La Massana Building

$2,971,792
8848
ft²
For sale by
COLDWELL BANKER GALI ANDORRA

Description

Building for sale in the heart of the Massana, in fantastic condition. It is a building of recent construction (2007), with quality finishes. The façade is made of polished granite; the windows are made of aluminium with double glazing on all floors. It currently consists of 822m2, but the built area is below the maximum allowed, so there would be the possibility of increasing the meters bu...
Building for sale in the heart of the Massana, in fantastic condition.

It is a building of recent construction (2007), with quality finishes. The façade is made of polished granite; the windows are made of aluminium with double glazing on all floors.

It currently consists of 822m2, but the built area is below the maximum allowed, so there would be the possibility of increasing the meters built.

The building is distributed in 6 floors, communicated by elevator and nucleus of stairs, and has the following distribution:
- Underground -2: 165m2 where common areas and technical areas are currently located (with marble and porcelain stoneware floors).
- Underground -1: 165m2, with common areas and technical areas, where also located a kitchen office.
- Ground floor: 154m2 from this floor the building is accessed from Avenida Sant Antoni, through two automatic doors with safety glass.
- Floor 1: 154 m2; this floor has an area of offices and bathrooms. With exit to terrace of 34 m2.
- Floor 2: the second floor also has an office and bathroom area.
- Attic floor: this floor is diaphanous.

The building does not have parking, but there are communal parking areas in the vicinity. In the heart of the Massana and very close to the Telecabina de la Massana.

Currently occupied by a bank.

Edificio en venta en pleno centro de la Massana, en fantástico estado de conservación.

Se trata de un edificio de reciente construcción (2007), con acabados de calidad. La fachada es de granito pulido; las ventanas son de aluminio con doble vidrio en todas las plantas.

Consta en la actualidad de 822m2, pero la superficie construida queda por debajo del máximo permitido, por lo que habría posibilidad de incrementar los metros construidos.

El edificio está distribuido en 6 plantas, comunicadas por ascensor y núcleo de escaleras, y tiene la siguiente distribución:
- Subterráneo -2: de 165m2 donde actualmente se ubican zonas comunes y zonas técnicas (con suelo de mármol y de gres porcelánico)
- Subterráneo -1: de 165m2, con zonas comunes y zonas técnicas, donde también se ubica una cocina office.
- Planta baja: de 154m2 desde esta planta se accede al edificio desde la avenida Sant Antoni, mediante dos puertas automáticas con vidrio de seguridad.
- Planta 1: de 154 m2; esta planta tiene una zona de despachos y baños. Con salida a terraza de 34 m2.
- Planta 2: la planta segunda tiene también una zona des despachos y baño.
- Planta ático: esta planta es diáfana.

El edificio no dispone de aparcamiento, pero hay zonas de aparcamiento comunales en las proximidades. En pleno centro de la Massana y muy próximo al Telecabina de la Massana.

Ocupado actualmente por entidad bancaria.

Immeuble à vendre au coeur de La Massana, en très bon état.

C'est un bâtiment de construction récente (2007), avec des finitions de qualité. La façade est en granit poli ; les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage sur tous les étages.

Il se compose actuellement de 822m2, mais la surface construite est inférieure au maximum autorisé, il y aurait donc la possibilité d'augmenter les compteurs construits.

Le bâtiment est réparti sur 6 étages, communiqué par ascenseur et noyau d'escalier, et a la répartition suivante :
- Sous-sol -2 : 165m2 où sont actuellement situés les espaces communs et les espaces techniques (sols en marbre et grès cérame).
- Sous-sol -1 : 165m2, avec des zones communes et des zones techniques, où se trouve également une cuisine bureau.
- Rez-de-chaussée : 154m2 à partir de cet étage, on accède au bâtiment par l'avenue Sant Antoni, par deux portes automatiques avec vitrage de sécurité.
- Etage 1 : 154 m2 ; cet étage a une surface de bureaux et de salles de bains. Avec sortie sur terrasse de 34 m2.
- Etage 2 : le deuxième étage dispose également d'un bureau et d'une salle de bains.
- Plancher du grenier : ce plancher est diaphane.

L'immeuble n'a pas de parking, mais il y a des aires de stationnement communes à proximité. Au coeur de la Massana et tout près de la Telecabina de la Massana.

Actuellement occupé par une banque.

Location

La Massana, La Massana, Andorra, La Massana, La Massana, Andorra

Building Info

Property type
Other

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COLDWELL BANKER GALI ANDORRA
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For sale by

COLDWELL BANKER GALI ANDORRA
Registered on JamesEdition
2019
Address
Andorra la Vella, Andorra
Listing Reference
01692/5210
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