Magnificent 7 Bedroom Chalet And B&Amp;B, 280 Sqm, Great View And Sunshine

This magnificent chalet is currently used as a permanent home and Bed & Breakfast. Tastefully furnished, it has spacious rooms, an excellent layout, professional kitchen equipment, a huge terrace with excellent sunlight, and a superb view.

Chalet available as a second home for your holidays

7 bedroom chalet :

• Balanced living surface area approx. 280 sqm (interior 250 sqm, terrace 35 sqm, balconies 30 sqm, laundry room 8 sqm, cellars 40 sqm, technical room 12 sqm)



• Partially furnished

Lower ground floor :

• Spacious entrance hall with built-in wardrobes



• Spacious room with French windows, en-suite bathroom (shower, WC, washbasin), opening onto the east-facing covered terrace



• Room with a hot tub for 6 people, French window opening towards the East



• Bathroom (shower, WC, washbasin)



• Laundry room with a washing machine and a tumble dryer, 1 huge fridge, 1 huge deep freezer



• Wine cellar with constant temperature



• Very big cellar with constant temperature



• Technical room

Upper ground floor :

• Spacious entrance hall with built-in wardrobes



• Big living/dining room with a Swedish stove, South-east-north-facing terrace



• Big open professional kitchen with bar (gas hob, wood burning cooker with oven, extractor hood, pressure steamer, steamer, plate warmer, dishwasher, coffee maker, American fridge and freezer)



• Spacious master bedroom with en-suite bathroom (corner bathtub, WC, washbasin), big wardrobe, east-facing balcony



• Large double bedroom with en-suite bathroom (wide walk-in shower, WC, washbasin)



• Separate WC

1st floor :

• Hall with fitted cupboard



• Double bedroom, built-in wardrobe, en-suite bathroom (wide walk-in shower, WC, washbasin)



• Double bedroom, built-in wardrobe, en-suite bathroom (wide walk-in shower, WC, washbasin), east-facing balcony



• Double bedroom, built-in wardrobe, en-suite bathroom (wide walk-in shower, WC, washbasin), east-facing balcony

Exteriors :

• Huge South-East-North-facing terrace



• 2 East-facing balconies



• North-facing garden

Parking facilities :

• 6 outdoor parking spaces (80 sqm)

Situation :

• Peaceful and sunny environment in the greenery



• Easy car access all year round



• PostBus stop 240 m



• Free shuttle bus stop (winter) 240 m



• Centre 900 m



• Cable car departure 1’600 m



• Plot 553 sqm



• Building zone H30



• Altitude 1’265 m

Feature :

• Wonderful view of the Alps and the valley



• Excellent sunshine all year round



• Spacious and bright rooms



• Each bedroom with its private bathroom



• The room with the Jacuzzi could be easily converted into a bedroom or an office, with its bathroom nearby; the Jacuzzi could be installed outside under the terrace



• Built to earthquake resistant standards, and with quality materials



• Chalet designed for wheelchairs; the staircase has been designed to accommodate a stairlift



• Electric blinds



• Italian terracotta flooring on the upper ground floor



• Marble flooring on the lower ground floor



• Parquet flooring on the 1st floor



• Geothermal floor heating

Refurbishments :

• Built in 2010



• Aluminium terrace banister (2020)



• WPC terrace floor WPC (chipboard) (2020)

Would you like more information, the complete dossier ? Contact me by phone or E-mail, and I will be happy to help you. I also remain at your disposal for a visit on-site.

Haute-Nendaz :

• Family-friendly, Haute-Nendaz is an enjoyable place for either holiday or as a main residence. You will find all the facilities, various shops and services



• It is very well served by the PostBus line Sion-Nendaz and easily accessible by car all year round on a good road



• The 4 Vallées ski area and its extensive network of lifts offer magnificent slopes with guaranteed snow, for all snow sports and for all levels



• Lots of walks available setting off from Haute-Nendaz : bisses (most pleasant waterside walks), forest and mountain paths, Tracouet, Cleuson dam, Japanese Garden, glacial lake of Grand-Desert, etc.



• The lifts operate in summer, allowing you to enjoy the benefits of the mountain air and effortlessly discover various breathtaking panoramic views



• Outdoor swimming pool, tennis courts, spa, skating rink

Dieses wunderschöne Chalet wird derzeit als Hauptwohnsitz und Bed & Breakfast genutzt. Es ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über geräumige Zimmer, eine hervorragende Aufteilung, professionelle Küchengeräte, eine riesige Terrasse mit sehr viel Sonne und einer herrlichen Aussicht.

Chalet verfügbar für Ihren Ferien als Zweitwohnsitz

8.5 Zi-Chalet :

• Gewichtete Wohnfläche ca. 280 m2 (Innere 250 m2, Terrasse 35 m2, Balkone 30 m2, Waschküche 8 m2, Keller 40 m2, Technikraum 12 m2)



• Teilmöbliert

Unteres Erdgeschoss :

• Geräumige Eingang mit Einbauschränke und Garderobe



• Grosser Raum mit Fenstertüren, angrenzendes Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Zugang zur überdachten Ost-Terrasse



• Raum mit Jacuzzi für 6 Personen, Fenstertür nach Osten



• Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)



• Wascküche mit Waschmaschine und Trockner, Spüle, 1 grosser Kühlschrank, 1 grosser Tiefkühlschrank



• Weinkeller mit gleichbleibender Temperatur



• Sehr grosser Keller mit gleichbleibender Temperatur



• Technikraum

Oberes Erdgeschoss :

• Geräumige Eingang mit Einbauschränke und Garderobe



• Wohn-, Esszimmer mit Schwedenofen, Süd-Ost-Nord-Terrasse



• Grosse offene Profiküche mit Bar (Gasherd, Holzherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Dampfdruckgarer, Steamer, Tellerwärmer, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, amerikanischer Kühlschrank und Tiefkühlschrank)



• Geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Eckbadewanne, WC, Waschbecken), grosse Schränke, Ost-Balkon



• Grosses Doppelschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Italienische Dusche, WC, Waschbecken)



• Getrenntes WC

Etage :

• Flur mit Einbauschränke



• Doppelschlafzimmer, Einbauschränke, angrenzendem Badezimmer (Italienische Dusche, WC, Waschbecken)



• Doppelschlafzimmer, Einbauschränke, angrenzendem Badezimmer (Italienische Dusche, WC, Waschbecken), Ost-Balkon



• Doppelschlafzimmer, Einbauschränke, angrenzendem Badezimmer (Italienische Dusche, WC, Waschbecken), Ost-Balkon

Ausser :

• Riesige Süd-Ost-Nord-Terrasse



• 2 Ost-Balkon



• Nord-Barten

Parkplatz :

• 6 aussen Parkplätze (80 m2)

Lage :

• Ruhige, grüne und sonnige Lage



• Leichte Autozufahrt das ganze Jahr



• Haltestelle vom PostAuto 240 m



• Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 240 m



• Zentrum 900 m



• Gondelbahn 1’600 m



• Grundstück 553 m2



• Bauzone H30



• Höhe über Meer 1’265 m

Besonderheiten :

• Wunderschöne Aussicht auf die Berge und das Tal



• Sehr guten Sonnenbestrahlung das ganze Jahr



• Geräumige und helle Räume



• Alle Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer



• Der Raum mit dem Jacuzzi könnte leicht in ein Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden, mit einem Badezimmer in der Nähe; der Jacuzzi könnte draussen unter der Terrasse installiert werden



• Nach erdbebensicheren Standards und mit hochwertigen Materialien gebaut



• Rollstuhlgerechtes Chalet; die Treppe wurde so konzipiert, dass ein Treppenlift installiert werden kann



• Elektrischen Store



• Terrakotta-Bodenbelag im oberen Erdgeschoss



• Marmorboden im unteren Erdgeschoss



• Parkettboden auf der Etage



• Bodenheizung (Wärmepumpe mit Erdsonde)

Renovierungen :

• Gebaut im 2010



• Alu-Terrassengeländer (2020)



• WPC (Spanplatten) Terrassenboden (2020)

Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Ihnen informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort.

Haute-Nendaz :

• Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden



• Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation



• Das Skigebiet 4 Täler und sein ausgedehntes Liftnetz bieten herrliche Pisten mit Schneesicherheit, für alle Schneesportarten



• Mehreren Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, Japanischer Garten, Gletschersee des "Grand-Désert", usw.



• Die Bahnen sind in Betrieb im Sommer, sodass Sie die Vorteile der Bergluft geniessen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entspannen können



• Freibad, Tennisplätze, Spa des Bisses, Eisbahn

Ce magnifique chalet est actuellement utilisé comme habitation et Bed & Breakfast. Aménagé avec goût, il dispose de pièces spacieuses, d’une excellente distribution, d’équipements de cuisine professionnels, d’une immense terrasse avec un très bon ensoleillement et une vue superbe.

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Chalet de 8.5 pièces :

• Surface habitable pondérée d'environ 280 m2 (intérieur 250 m2, terrasse 35 m2, balcons 30 m2, buanderie 8 m2, caves 40 m2, local technique 12 m2)



• Partiellement meublé

Rez-de-chaussée inférieur :

• Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées et penderie



• Grande pièce avec porte-fenêtres, salle de bains attenante (douche, WC, lavabo), ouvrant sur la terrasse couverte est



• Pièces avec jacuzzi pour 6 personnes, portes-fenêtre ouvrant à l’est



• Salle de bains (douche, WC, lavabo)



• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, évier, 1 immense réfrigérateur, 1 immense congélateur



• Cave à vin avec température constante



• Très grande cave, température constante



• Local technique

Rez-de-chaussée supérieur :

• Spacieux hall d'entrée avec armoires et penderie



• Séjour/salle à manger avec poêle à bois, terrasse sud-est-nord



• Grande cuisine professionnelle ouverte avec bar (cuisinière à gaz, cuisinière à bois avec four, hotte, cuiseur vapeur à pression, steamer, chauffe-plat, lave-vaisselle, machine à café, réfrigérateur et congélateur américains)



• Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante (baignoire d’angle, WC, lavabo), grandes armoires, balcon est



• Grande chambre double avec salle de bains attenante (douche italienne, WC, lavabo), armoires encastrées



• WC séparé

Etage :

• Hall avec armoires



• Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l’italienne, WC, lavabo)



• Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l’italienne, WC, lavabo), balcon est



• Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l’italienne, WC, lavabo), balcon est

Extérieurs :

• Immense terrasse sud-est-nord



• 2 balcons est



• Jardin nord

Parking :

• 6 places de parc extérieures (80 m2)

Situation :

• Environnement tranquille et verdoyant, bien ensoleillé



• Accès véhicule aisé toute l’année



• Arrêt CarPostal 240 m



• Arrêt bus navette gratuit (hiver) 240 m



• Centre 900 m



• Télécabine 1’600 m



• Terrain de 553 m2



• Zone constructible H30



• Altitude 1’265 m

Particularités :

• Vue superbe sur les Alpes et la vallée



• Excellent ensoleillement toute l’année



• Pièces spacieuses et lumineuses



• Toutes les chambres bénéficient d’une salle de bains privée



• La pièce comprenant le jacuzzi pourrait être facilement aménagée en chambre ou en bureau, avec sa salle de bains à proximité; le jacuzzi pourrait être installé dehors dessous la terrasse



• Construit aux normes antisismiques et avec des matériaux de qualité



• Chalet conçu pour les fauteuils roulants; l’escalier a été pensé de manière à pouvoir installer un monte-escalier



• Stores électriques



• Sol en terre cuite d’Italie au rez-de-chaussée supérieur



• Sol en marbre au rez-de-chaussée inférieur



• Parquet à l’étage



• Chauffage au sol par géothermie

Rénovations :

• Construit en 2010



• Balustrade terrasse en alu (2020)



• Sol de terrasse WPC (bois aggloméré) (2020)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Haute-Nendaz :

• La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés



• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable



• Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux



• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.



• Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes



• Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire