Sale - Property Grasse €2.440.000

Sale - Property Grasse
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Property Price

€2.440.000
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Real Estate Details

  • Location: Grasse, France
  • Property type: House
  • Bedrooms: 7
  • Bathrooms: 5
  • Living area: 400 sqm (4306 sqft)
  • Land area: 17000.0 sqm (182986.3 sqft)
  • Internal Reference: V2357VA

Property Description

In a very sought-after area, 20 minutes away from Cannes, a rare property of 1,7 hectare comprising three main buildings.

A modern-style property of approximately 400 sqm encompasses a sitting-room of 70 sqm with fireplace, kitchen of 35 sqm, a spacious hall, dining room, 2 large bedrooms with cupboards, 2 bathrooms, guest toilet.
At garden level, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a home-cinema and a laundry room.
An independent apartment comprises a living room with open-plan kitchen, a bedroom and bathroom.
Terraces surround the villa and up to 12 cars can be parked in the paved courtyard.

A stone-built guest house of about 100 sqm, entirely renovated, features on the ground floor a vast reception room with fireplace and open-plan kitchen; On the upper level, 2 bedrooms with cupboards, bathroom, separate toilet, sunny terrace and private garden.

A medieval mill of 500 sqm, partly renovated, comprises a garage, a stable with 2 loose-boxes - with automatic drinking trough and hay storage area.
A sand pit complete the domaine and could easily be converted into a tennis court.

Entering the property through a most charming stone aqueduct, its ideal location, the flat land edged by a stream, absolute peace and quiet, the layout in the main house, the view and easy access to Grasse, motorway, Cannes, seaside and international airport add to the assets of this amazing property to discover at the earliest ! Dans un quartier très recherché, à 20 minutes de Cannes, une propriété unique de 1,7 hectare, comprenant trois bâtiments principaux.

Une maison de style moderne de 400 m² composée comme suit:
À l'étage principal, un salon 70 m² avec cheminée, cuisine de 35 m², un spacieux hall, salle à manger, 2 grandes chambres avec rangements, 2 salles de bains, toilettes invités.
Au rez-de-jardin: 2 chambres, 2 salles de bains, une salle de cinéma, une buanderie.
Egalement au rez-de-jardin, un appartement indépendant offrant un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre et salle de bains.
La maison est entourée de terrasses. Une cour pavée offre la possibilité de garer jusqu'à 12 voitures.

Une maison d'amis en vieilles pierres d'environ 100 m², entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte;
A l'étage: 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé. Terrasse ensoleillée, jardin privatif.

Moulin médiéval de 500 m², partiellement restauré.
La partie restaurée abrite un garage, une écurie avec 2 boxes pour chevaux avec abreuvoirs automatiques et du stockage pour le foin.
Le domaine comprend également une carrière équestre. Pour les amateurs de tennis elle peut facilement être convertie en un terrain de tennis.

L'excellente adresse, l'entrée par un aqueduc en vieilles pierres, le terrain plat, la rivière longeant la propriété, l'absolu calme des lieux, la distribution des pièces de la villa, la vue et la proximité de tout (Grasse, autoroute, Cannes, bord de mer et aéroport) font de cette propriété un bien d'exception, à voir absolument !
For Sale by

John Taylor Valbonne

Valbonne
France
Member since 2019