Magnificent New Contemporary Villas Of 5.5 Rooms

Villas A11 & A12

These magnificent villas reveal a unique, refined and exclusive character. Modern architecture and clean lines create an impression of sophistication, while benefiting from pleasant volumes, with a slight release on Fully from this large plot located on the hillside of Branson.

The panoramic bay windows invite contemplation, while the private terraces give rise to desires for dolce vita. The work seduces by the use of quality materials, high standard finishes, and attention to detail. It offers an optimal integration of comfort and functionality with features such as a central vacuum cleaner, electric blinds, underfloor heating, etc...

These exceptional properties will seduce you with their comfortable and functional appearance on the inside, modern and aesthetic on the outside, without forgetting the unparalleled energy efficiency inside and out. Labeled Minergie, this villa meets the most demanding standards in terms of energy efficiency, minimizing the footprint on the environment and reducing consumption bills.

These contemporary Villas of 213 m2 weighted and 5.5 rooms are distributed as follows:

Lower ground:

• Vehicle cutlery



• Entrance hall



• Technical area



• Bedroom / office



• Bathroom

Upper ground floor:

• Kitchen



• Large living room of 40 m2



• Bathroom



• Spacious patio



• Large terrace



• Individual garden

Stage :

• 2 children's bedrooms of 14 m2



• Bathroom



• Master bedroom of 17 m2 with shower room



• Balcony

In addition :

• Semi-underground cover for 2 vehicles: CHF 50,000.-



• Covered parking spaces CHF 25,000.-



• Uncovered parking spaces CHF 18,000.-

Situation:

The living spaces are oriented south-west with a nice view of the Rhone Valley, while enjoying optimal sunshine, thanks to huge bay windows. The terraces accentuate the fluidity of the design by extending the open kitchen and the living room, day and night. These 14 twin villas in EPP are located close to all amenities a few minutes walk from the center of the village, so you can have access to local shops without using your vehicle.

Fully:

For decades, Fully has been synonymous with quality of life. This Commune of some 9,000 souls, a few kilometers from Martigny, owes its reputation as a Valais oasis to a Mediterranean microclimate. Some call it the little California of Switzerland! As this house is sheltered from the wind and benefits from excellent sunshine, the conditions are ideal. The bucolic landscape contributes to this feeling of well-being.

Do not hesitate to contact me, it is with pleasure that I will inform you or that we will organize a visit on site!

Villen A11 & A12

Diese prächtigen Villen offenbaren einen einzigartigen, raffinierten und exklusiven Charakter. Moderne Architektur und klare Linien erwecken einen Eindruck von Raffinesse, während sie von angenehmen Volumen profitieren, mit einer leichten Ablösung von Fully von diesem großen Grundstück am Hang von Branson.

Die Panoramaerker laden zum Nachdenken ein, während die privaten Terrassen Lust auf Dolce Vita wecken. Die Arbeit verführt durch die Verwendung hochwertiger Materialien, hochwertige Oberflächen und Liebe zum Detail. Es bietet eine optimale Integration von Komfort und Funktionalität mit Features wie Zentralstaubsauger, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, etc...

Diese außergewöhnlichen Eigenschaften werden Sie mit ihrem komfortablen und funktionalen Erscheinungsbild von innen, modern und ästhetisch von außen überzeugen, ohne die unvergleichliche Energieeffizienz von innen und außen zu vergessen. Diese Villa mit dem Label Minergie erfüllt die anspruchsvollsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Minimierung der Umweltbelastung und Reduzierung der Verbrauchsrechnungen.

Diese zeitgenössischen Villen mit 213 m2 gewichtet und 5,5 Zimmern verteilen sich wie folgt:

Tieferer Boden:

• Fahrzeugbesteck



• Eingangshalle



• Technischer Bereich



• Schlafzimmer / Büro



• Badezimmer

Obergeschoss:

• Küche



• Großes Wohnzimmer von 40 m2



• Badezimmer



• Geräumige Terrasse



• Große Terrasse



• Individueller Garten

Bühne :

• 2 Kinderzimmer von 14 m2



• Badezimmer



• Master-Schlafzimmer von 17 m2 mit Duschbad



• Balkon

Zusätzlich :

• Halbunterirdische Abdeckung für 2 Fahrzeuge: CHF 50'000.-



• Überdachte Parkplätze CHF 25'000.-



• Ungedeckte Parkplätze CHF 18'000.-

Lage:

Die Wohnräume sind nach Südwesten ausgerichtet, mit schöner Aussicht auf das Rhonetal, und genießen dank riesiger Erkerfenster optimale Sonneneinstrahlung. Die Terrassen betonen die Fließfähigkeit des Designs, indem sie die offene Küche und das Wohnzimmer Tag und Nacht erweitern. Diese 14 Doppelvillen in EPP befinden sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Dorfes entfernt, sodass Sie Zugang zu lokalen Geschäften haben, ohne Ihr Fahrzeug zu benutzen.

Völlig:

Fully steht seit Jahrzehnten für Lebensqualität. Diese nur wenige Kilometer von Martigny entfernte Gemeinde mit rund 9000 Einwohnern verdankt ihren Ruf als Walliser Oase einem mediterranen Mikroklima. Manche nennen es das kleine Kalifornien der Schweiz! Da dieses Haus windgeschützt ist und von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung profitiert, sind die Bedingungen ideal. Die idyllische Landschaft trägt zu diesem Wohlgefühl bei.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, gerne informiere ich Sie oder wir organisieren einen Besuch vor Ort!

Villas A11 & A 12

Ces magnifiques villas dévoilent un caractère unique, raffiné et exclusif. L’architecture moderne et les lignes épurées créent une impression de sophistication, tout en bénéficiant de volumes agréables, avec un léger dégagement sur Fully depuis cette grande parcelle située sur le coteau de Branson. 

Les baies vitrées panoramiques invitent à la contemplation, tandis que les terrasses privatives font naître des envies de dolce vita. L’ouvrage séduit par l’utilisation de matériaux de qualité, les finitions haut standing, et le souci du détail. Il offre une intégration optimale du confort et de la fonctionnalité avec des apports tels que l’aspirateur centralisé, les stores électriques, le chauffage au sol, etc...

Ces biens d'exception sauront vous séduire par leur aspect confortable et fonctionnel à l'intérieur, moderne et esthétique à l'extérieur, sans oublier l'efficience énergétique hors-pair dedans comme dehors. Labellisée Minergie, cette villa répond aux normes les plus exigeantes en termes d’efficience énergétique, en minimisant l’empreinte sur l’environnement et en réduisant les factures de consommation. 

Ces Villas contemporaines de 213 m2 pondérés et de 5,5 pièces se distribuent ainsi :

Rez-inférieur :

• Couverts à véhicules



• Hall d'entrée



• Local technique



• Chambre / bureau



• Salle de douche

Rez-supérieur : 

• Cuisine



• Grand séjour de 40 m2



• Salle de douche



• Spacieux patio



• Grande terrasse



• Jardin individuel

Etage : 

• 2 chambres d'enfant de 14 m2 



• Salle de bain



• Chambre parentale de 17 m2 avec salle de douche



• Balcon

En sus : 

• Couvert semi-enterré pour 2 véhicules : CHF 50'000.-



• Places de parc couvertes CHF 25'000.-



• Places de parc non couverts CHF 18'000.-

Situation:

Les espaces de vie sont orientés sud-ouest avec un joli dégagement sur la vallée du Rhône, tout en offrant un ensoleillement optimal, grâce à d’immenses baies vitrées. Les terrasses accentuent la fluidité du design en prolongeant la cuisine ouverte et le séjour, de jour comme de nuit. Ces 14 villas jumelles en PPE se situe proche de toutes les commodités à quelque minutes à pied du centre du village, vous pourrez donc avoir un accès au commerce de proximité sans utiliser votre véhicule. 

Fully :

Depuis des décennies, Fully est synonyme de qualité de vie. Cette Commune de quelque 9000 âmes, à quelques kilomètres de Martigny, doit sa réputation d’oasis valaisanne à un microclimat méditerranéen. D’aucuns la surnomment d’ailleurs la petite Californie de la Suisse ! Comme cette maison se trouve à l’abri du vent et bénéficie d’un excellent ensoleillement, les conditions sont idéales. Le paysage bucolique contribue à cette sensation de bien-être.

N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !