Villa mit Gästehaus am Meer mit traumhaftem Ausblick € 1.345.000

Villa mit Gästehaus am Meer mit traumhaftem Ausblick
Villa mit Gästehaus am Meer mit traumhaftem Ausblick
Villa mit Gästehaus am Meer mit traumhaftem Ausblick
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LLUV & fabec Ltd.

An der Dorfkirche 29
DE-49504
Lotte
Germany
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Responsible agent K.-H. Bensieck

Listed Price

€ 1.345.000
approx. $ 1,657,336.70
approx. € 1.345.000
approx. 6,087,235.29 د.إ
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Details

  • Year: 1890
  • Location: Fréjus France
  • Property type: Villa
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2
  • Living area: 150 sqm (1615 sqft)
  • Land area: 315.0 sqm (3390.6 sqft)
  • Floors: 2

Description

Villa mit Gästehaus mit unglaublichem Meerblick, direkt am Mittelmeer, mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 315 qm großen Eigentumsgrundstück

Die Villa aus dem Baujahr 1890 hat 7 Zimmer, 3 Balkone und Terrassen und wurde umfangreich saniert.

Das Objekt kann inkl. Inventar gekauft werden (im Preis inbegriffen)
Sportboot mit Liegeplatz, Bootshaus (im Preis inbegriffen)

Ausstattung:
Garten mit beheiztem Pool
Große Terrassen mit Blick aufs Meer
Ausrichtung Süden
Aerothermische Heizung
Alarmanlage
2 Parkplätze
Sportboot mit Liegeplatz, Bootshaus

Villa with incredible sea views, directly on the Mediterranean, with 4 bedrooms and 2 bathrooms, on a 315 sqm plot.

The villa (construction year 1890) with 7 rooms, 3 balconies and terraces has been extensively renovated.

The object can be purchased incl. inventory (included)
Sportboat with mooring, boat house (included)

Garden with heated pool
Large terraces with sea view
Facing south
Aerothermic heating
alarm system
2 parking spaces
Sportboat with mooring, boat house

Der nächste Strand 10 Meter vom Tor
Großer Sandstrand 2 Minuten zu Fuß
Zahlreiche gute Restaurants innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar

The nearest beach  10 meters from the gate
Large sand beach 2 minutes walk
Good restaurants  within 5 minutes walking  distance

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:

Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.

Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel  (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.

Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.

Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.

Unser  deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)

Impressum 

LLUV & fabec Ltd.

An der Dorfkirche 29

49504 Lotte

Deutschland/Germany/Allemagne

Vertretungsberechtigter: Herr Karl-Heinrich Bensieck

Telefon: +49 54049580894

E-Mail: info@lluv-consult.de

Handelsregistereintrag: Registergericht Bletchley Nr. 5012531

 

Angaben gemäß § 5 TMG:

LLUV & fabec Ltd.

An der Dorfkirche 29

D-49504 Lotte

Germany

Verantwortlich für die Veröffentlichung und Direktor des Unternehmens:

Karl-Heinrich Bensieck

Registergericht Bletchley Nr. 5012531

Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton,    

Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW

 

Kontakt:

Tel.: 0 54 04 – 95 808 94

Fax: 0 54 04 – 95 808 95

Mobil: 0160 96 31 51 22

E-Mail: info@lluv-consult.de

Web: www.lluv-consult.de

Umsatzsteuer - ID: DE 234040216

Steuer-Nr.: 327 5880 7542

 

Alle Angebote und Veröffentlichungen sind freibleibend und unverbindlich.

Alle Käufe sind grundsätzlich provisionspflichtig. Die Weitergabe von Angeboten führt zur Provisionsverpflichtung des Gebers und Empfängers als Gesamtschuldner.

Käuferprovision: 5,95% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Dies entspricht einer Provision von 5% zzgl. MWST. Die Angabe von 5% zzgl. MWST berechtigt nicht zu Ansprüchen, sondern steht ergänzend zu der obigen Angabe.

Angaben zu Objekten basieren auf den Angaben der Verkäufer oder Dritter. Haftung seitens des Maklers ist ausgeschlossen, es sei denn Angaben werden schriftlich ausdrücklich bestätigt. Gem. Televertragsgesetz besteht ein Rücktrittsrecht.

Die erforderlichen Angaben gemäß den Vorschriften des Geldwäschegesetzes werden von Interessenten/Kunden zur Verfügung gestellt.

 

Verbraucherinformationen:

 

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/