Une belle demi-maison de 100 m2 avec un terrain de 300 m2

Price On Request
2
Bathrooms
1077
ft2
3262
ft2
For sale by
Valimmobilier SA

Description



EN EXCLUSIVITE

Une vraie opportunité à saisir !

Il s’agit d’une belle demi-maison avec parcelle indépendante de 303 m2. Les accès sont parfaitement séparés ainsi que le chauffage et le jardin. La partie à vendre, celle de gauche, est construite sur 3 niveaux et cela dans les années 70.

Description :

Rez-de-chaussée...


EN EXCLUSIVITE

Une vraie opportunité à saisir ! 

Il s’agit d’une belle demi-maison avec parcelle indépendante de 303 m2. Les accès sont parfaitement séparés ainsi que le chauffage et le jardin. La partie à vendre, celle de gauche, est construite sur 3 niveaux et cela dans les années 70.

Description : 

Rez-de-chaussée (60 m2) :

  • Grand local pouvant servir de buanderie et de local technique


  • Cave sèche isolée


  • Grand garage  




Premier étage (60 m2):


  • Sas d’entrée


  • Un séjour avec accès sur un balcon avec un magnifique parquet d’origine


  • Une cuisine fermée entièrement équipée


  • Une salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo


  • Une belle chambre double


  • Un pierre-ollaire 




Combles (+ de 40 m2) :


  • Isolation déjà faite


  • Reste des combles à aménager selon vos envies 




Extérieurs :


  • Plusieurs places de parc disponibles


  • Espace jardin   




Particularité : 

  • Quartier calme


  • Accessible toute l’année


  • Proche du Cycle d’orientation de St-Romain


  • Volume très agréable et maison fonctionnelle


  • Vue magnifique


  • Chauffage électrique 




 Rénovations :


  • Fenêtres et portes changées en 2018


  • Cuisine changée en 2014


  • Toit expertisé


  • Mise à l’enquête effectuée pour agrandir le balcon de 4 m en longueur vers l’extérieur




Situation :


  • Arrêt de bus à quelques minutes


  • 15 minutes en voiture de Sion


  • À quelques minutes en voiture, vous avez accès à la boucherie, Denner, boulangerie, Edelweissmarket etc·


  • Altitude 980 mètres


  • Fortunau, une région habitée à l’année et offrant un havre de paix à toutes les personnes désirant vivre à l’écart des centres urbains animés




Ecoles :


  • Ayent met de nombreuses structures d’accueil à disposition des familles :nurserie, crèche, UAPE, parents d’accueil, baby-sitting, etc.


  • Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant les salles de classe et d'une salle de gymnastique.


  • La bibliothèque communale est située au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire qui a été mise en service en 1998.


  • Le cycle d’orientation a lieu à St-Romain.




Botyre :

  • Cette commune s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial.


  • 2 magasins d’alimentation, une crèche, une pharmacie, toutes les infrastructures scolaires, la poste et 2 banques.


  • Toutes les commodités sont à votre disposition.


  • Sion n’est qu’à 12 minutes de voiture et vous pouvez rejoindre le domaine skiable d’Anzère en 15 minutes.


  • Botyre est le poumon économique de la commune avec ses cafés et ses commerces.


  • Ce village est le passage obligé des bambins pour leur scolarité.


  • Botyrette prend également de l'ampleur et cet endroit est devenu prisé pour se lever avec la plaine du Rhône comme toile de fond.




Ayent :


  • La commune d'Ayent est un lieu fort agréable autant pour y résider à l'année que pour les vacances.


  • La région est réputée pour son ensoleillement optimal tout au long de l’année et son panorama qui est tout simplement grandiose !


  • Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés.


  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable




Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Amenities

Lot

Mountain View
High Altitude

Indoor

Fitness Center / Gym
Fireplace

Outdoor

Garage
Balcony

Building Info

Year build
1970
Property type
House

Location

Fortunau (Ayent), Valais, Switzerland

Contact Agent

Valimmobilier SA
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Registered on JamesEdition
2019
Address
Sion, Switzerland
Listing Reference
2806242
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