Sale - Village house EPERNON €1.285.000

Houx, (28) charming house of 300 m2 nestled in the background of a plot of 3000 m2, whose park bordered by the Louis XIV canal opens to intimate spaces of a shaded garden.
Entrance to reception room and billiard area leading to 60 sqm living room dining room generously lit by beautiful heights under ceiling (3m20), where throne a fireplace 1800 carved wood. These 60 sqm of living rooms open onto a terrace of 100 sqm including bioclimatic pergola (20sqm), itself in access to the outdoor relaxation area with heated pool. The kitchen of 25 sqm, beautifully made, faces them at the other end. A room with possibility bathroom, an office, a boiler room supplement this level with an independent studio accessible since the terrace. A cellar of 25 sqm could potentially expand to 240 sqm hollowed hillside.
Upstairs, 3 beautiful themed rooms, all with fireplaces and bathrooms.
A barn of 130 sqm is converted into a theater with a platform. The property has parking for 15 cars.
All amenities in Maintenon 4 km, Maintenon station for Montparnasse in 50 minutes, golf 3 km
This artist's house was a receptacle for 30 years, shared talents and happiness. A warm and cozy atmosphere, such an invitation welcomes you.
Phone: 0033674009038 Houx, (28) charmante demeure de 300 m2 habitables lovée dans le fond d’une parcelle de 3000 m2, dont le parc bordé par le canal Louis XIV s’ouvre aux espaces intimistes d’un jardin fleuri et ombragé.
Entrée sur salon d’accueil et espace billard menant vers 60 m2 de salon salle à manger généreusement éclairés par de belles hauteurs sous plafond (3m20), où trône une cheminée 1800 en bois sculpté. Ces 60 m2 de pièces à vivre ouvrent sur une terrasse de 100 m2 dont pergola bioclimatique (20m2), elle-même en accès à l’espace détente extérieur avec piscine chauffée. La cuisine équipée de 25 m2, de belle facture, leur fait face à l’autre extrémité. Une chambre avec possibilité salle de bain, un bureau, une chaufferie complètent ce niveau avec un studio indépendant accessible depuis la terrasse. Une cave de 25 m2 pourrait potentiellement s’agrandir à 240 m2 creusée flanc de colline.
A l’étage, 3 belles chambres à thème, toutes dotées de cheminées et de salles de bain.
Une grange de 130 m2 est aménagée en salle de spectacle avec estrade. La propriété dispose d’un parking pour 15 voitures.
Toutes commodités à Maintenon à 4 kilomètres, gare à Maintenon pour Montparnasse en 50 minutes, golf à 3 kilomètres
Cette maison d’artistes fût un réceptacle durant 30 années, de talents et de bonheurs partagés. Une ambiance chaleureuse et feutrée, telle une invitation vous y accueille.
Coup de cœur garanti.
Tel : 0674009038