أنحف برج سكني في العالم | فقط 131 شقة خاصة | منازل فاخرة بنصف طابق وطابق كامل

**جوهر الثراء الأصيل في العمارة العربية وفخامة الخصوصية المطلقة.**
حدائق خاصة، مسابح، وشقق نصف طابق وطابق كامل.

**مرئي وغير مرئي. للمتميزين فقط.**

**نقدم بفخر: مرابع فيل – الوحيد من نوعه.**

**برج فني فاخر يجسد الأناقة الخالدة في دبي.**

مرابع فيل ليس مجرد برج سكني – بل هو هيكل شعري يتشكل من الضوء والمساحة والصمت.
بارتفاع 380 مترًا في أفق دبي، يعيد تعريف معنى الملاذ في المدينة، حيث يدمج بين الحداثة الجريئة والعمق الثقافي والتوازن الطبيعي.
يضم 131 وحدة فقط موزعة على 73 طابقًا – فرصة نادرة لامتلاك منزل يجمع بين الفن والمعيشة.

**الموقع: بين الشاطئ ووسط المدينة**

يقع البرج في قلب دبي الجغرافي – عند تقاطع شارع الشيخ زايد مع قناة دبي المائية – على بعد دقائق من وسط المدينة، شاطئ جميرا وحديقة الصفا.
سواء كنت تبحث عن طاقة المدينة أو هدوء البحر، فإنك في موقع مثالي يجمع بين العالمين.

**المساكن**

كل وحدة مصممة لتوفر إطلالتين وتغمر الضوء الطبيعي بإطلالات بانورامية وخصوصية تامة. تشمل المساكن:

* شقق من غرفتين إلى أربع غرف نوم، تشمل وحدات بحوض سباحة، دوبلكس، ووحدة XL حصرية
* تراسات خارجية وحدائق خاصة ومسابح في بعض الوحدات
* ارتفاع الأسقف حتى 4.2 متر
* مساحات تبدأ من 3,838 قدم مربع وتصل إلى أكثر من 15,000 قدم مربع
* الأسعار تبدأ من 12 مليون درهم – مع وحدات مميزة متوفرة عند الطلب

**الفلسفة المعمارية**

من تصميم RCR Arquitectes، الحاصلين على جائزة بريتزكر العالمية، ومن تطوير Muraba Properties برعاية إبراهيم الغرير.
يعكس البرج رؤية معمارية تجمع بين البساطة والعمق والتجاوز، وهو هيكل يُظهر ويُخفي في آن، ويحتفي بـ”المرئي وغير المرئي”.

**الخدمات ووسائل الرفاهية الحصرية**

صُمم مرابع فيل لمن يسعون إلى التميز والعمق في كل تفصيلة:

* نادي صحي تحت الأرض مستوحى من الكثبان الرملية مع مسابح علاجية، ساونا، غرف بخار، أجنحة علاجية وصالة رياضية
* مسبح إنفينيتي على السطح ومطعم فاخر
* صالة سينما، قاعة اجتماعات، ومجلس فاخر مخدوم
* ملعب باديل، منطقة ألعاب للأطفال، ومسبح خارجي للأطفال
* مقهى ومعرض فني
* خدمة كونسيرج كاملة، صف سيارات، مواقف للزوار، وخدمة تنظيف حسب الطلب

**خطة الدفع**

* 5% عند الحجز + 5,000 درهم رسوم إدارية
* 10% خلال 30 يوم (عند توقيع عقد البيع + 4% رسوم دائرة الأراضي)
* 10% في سبتمبر 2025
* 10% في سبتمبر 2026
* 15% في سبتمبر 2027
* 50% عند التسليم – ديسمبر 2028

**الرسوم السنوية للخدمات:** تقديريًا 38 درهم لكل قدم مربع سنويًا.