Renovated Listed 15th C. manor house at the gates of Deauville

$2,816,074
9
Bedrooms
3 768
ft2
3 768
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For sale by
Cabinet Le Nail

Description

Réf. 3765 Renovated listed manor for sale near Deauville This manor house is built in the north of the Calvados department, on the border of the Pays d'Auge and the Côte de Grâce, of which Deauville is the proud seaside capital. At the center of all the tourist attractions, Deauville benefits from all the road, rail and air infrastructures that allow you to reach the capital in less than 2 hours....
Réf. 3765 Renovated listed manor for sale near Deauville

This manor house is built in the north of the Calvados department, on the border of the Pays d'Auge and the Côte de Grâce, of which Deauville is the proud seaside capital.
At the center of all the tourist attractions, Deauville benefits from all the road, rail and air infrastructures that allow you to reach the capital in less than 2 hours.
All services and businesses are present and easy to access.
The property enjoys an exceptional location that can sublimate a commercial project or delight a family in search of exceptional architecture.

The habitable part is made up of 2 half-timbered buildings dating from the XVth century that a simple door separates.
The main part is built on 3 levels developing approximately 230 sqm to which is added a vast convertible attic of 60 sqm and slightly lower down a guards' room of 65 sqm.
The other building called small manor has only 2 levels on a total surface of 120 sqm.
The whole has a living area of about 350 sqm with an additional potential of more than 100 sqm.

The manor house is served on the ground floor by a small entrance hall opening on the left to a kitchen and on the right to a beautiful living room very bright where a very exceptional listed fireplace in the form of a vault dating from the 13th century. Access by a few steps going down to the guards' room, the ideal place to enlarge the ground floor.
A superb stone spiral staircase leads to the upper floors.
Mid-floor No. 1: 2 bedrooms in a row equipped with water point or bathroom/wc; office.
Mid-floor No. 2: bedroom with bathroom attached to an office. 13th century fireplace.
On the 3rd level : 3 smaller bedrooms, one with bathroom. Shower and independent wc.
Access to a large convertible attic of about 60 sqm.

The small manor house is an independent building adjoining the manor house, being easily connectable to it.
It is composed on the ground floor of a living room with fireplace, a dining room, a kitchen and a bedroom. WC.
Upstairs, 2 independent bedrooms, office and bathroom/wc.

Cider press dating from the 17th century in perfect state of conservation, composed of a granite crushing tower and a long wooden press. It is surmounted by a floor open to any development project.
Sheepfold n°1 dating from the 17th century with half-timbering under fibro, to be fitted out, currently used as a storeroom. An aviary is leaning against it.
Sheepfold n°2 dating from the 17th century with half-timbering under fibro. Interior in beaten earth. Recent mud walls. Excellent structure.
The orangery from the 19th century is composed on the first floor of 2 large reception rooms, one of 31 sqm with parquet flooring; the other of 61 sqm with terracotta tiles. Small storage room and WC. Upstairs janitor's dwelling of about 70 sqm composed of living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, wc + attic suitable for conversion, free of any rental.
Large garage of 40 sqm for 2 cars; adjoining kennel.

The space is pleasantly shared between the grassed main courtyard, delimited by superb paved alleys, the flowered gardens and the unmissable orchards. All the surroundings are well cared for and offer landscapes that perfectly highlight the different facets of the complex.

A small pond fed by the well adorns the back of the manor and inspires a more rural resting place with the bucolic view of the church as a backdrop.

The orangery is adjoined to a beautiful parking space that can accommodate day visitors during the summer opening to the public.

A perfectly accessible wooded area harmoniously completes the layout of this park of about 8,74acres (3.54 hectares).

High stone walls provide the necessary discretion and security along the roadside, the unobstructed opening on the green countryside at the back rest the eyes and the authenticity of Normandy.

However, civilization is never far away, sometimes noisy, and can be remembered with the complicity of the wind at certain times of the day ... but nothing can taint the magic that emanates from this exceptional manor.
A prime commercial location or an exceptional resort.

The manor house, the chimney of the living room, the staircase, the wine press, the sheepfolds, the gate and the walls of fences are classified Historical Monuments.

Cabinet LE NAIL - Lower Normandy - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

Réf. 3765 Manoir rénové classé MH à vendre aux portes de Deauville

Ce manoir est édifié au Nord du département du Calvados en limite du Pays d’Auge et de la côte de Grâce dont Deauville est la fière capitale balnéaire.
Au centre de toutes les convoitises touristiques Deauville bénéficie de toutes les infrastructures routières, ferroviaires et aériennes permettant de rallier la Capitale en moins de 2 heures.
Tous les services et commerces y sont présents et faciles d’accès.
La propriété jouit d’un emplacement exceptionnel pouvant sublimer un projet commercial ou ravir une famille en quête d’architecture d’exception.

La partie habitable est constituée des 2 édifices à pans de bois datant du XVème qu’une simple porte sépare.
La partie principale est édifiée sur 3 niveaux développant environ 230 m² auxquels s’adjoignent un vaste grenier aménageable de 60 m² et en léger contre-bas une salle des gardes de 65 m².
L’autre bâtiment dit « petit manoir » ne comporte que 2 niveaux sur une surface totale de 120 m².
L’ensemble dispose donc d’une surface habitable de l’ordre de 350 m² avec un potentiel supplémentaire de plus de 100 m².

Le manoir est desservi au rez-de-chaussée par une petite entrée ouvrant sur sa gauche sur une cuisine et sur sa droite sur une belle pièce de vie très lumineuse où trône une cheminée MH tout à fait exceptionnelle en forme de voute datant du XIIIème. Accès par quelques marches descendantes vers la salle dite des gardes, lieu rêvé d’agrandissement. Un superbe escalier à vis en pierre mène aux étages.
A mi-étage n°1: 2 chambres en enfilade équipées de point eau ou salle de bains/wc ;bureau.
A mi-étage n°2 :chambre avec salle de bains adossée à un bureau. Cheminée du XIIIème.
Au 3ème niveau: 3 chambres de taille plus modestes, dont l’une avec salle de bains. Douche et wc indépendants.
Accès à un grand grenier aménageable d’environ 60 m².

Le petit manoir est un bâtiment indépendant attenant au manoir, lui étant facilement connectable.
Il est composé au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une chambre. WC.
A l’étage, 2 chambres indépendantes, bureau et salle de bains/wc.

Pressoir à cidre datant du XVIIème en parfait état de conservation, composé d’un tour à piler en granit et d’une presse à longue étreinte en bois. Il est surmonté d’un étage ouvert à tout projet d’aménagement.
Bergerie n°1 datant du XVIIème à colombages sous fibro, à aménager, actuellement à usage de débarras. Une volière lui est adossée.
Bergerie n°2 datant du XVIIème à colombages sous fibro. Intérieur en terre battue. Murs en torchis récents. Excellente structure.
L’orangerie datant du XIXème composée au rez-de-chaussée de 2 grandes salles de réception, l’une de 31 m² parquetée ; l’autre de 61 m² en tomettes. Petite pièce d’entrepôt et WC. A l’étage logement de gardien d’environ 70 m² composé de séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc + grenier aménageable, libre de toute location.
Grand garage de 40 m² pour 2 voitures ; chenil attenant.

Une petite mare alimentée par le puits agrémente l’arrière du manoir et inspire un lieu de repos plus champêtre avec la vue bucolique de l’église comme toile de fond.
L’orangerie est accolée à un bel espace parking pouvant accueillir les visiteurs d’un jour dans le cadre de l’ouverture au public en été.

Une partie boisée parfaitement accessible complète harmonieusement l’ordonnancement de ce parc d’une surface d’environ 3,54 ha.

De hauts murs de pierre assurent la discrétion et la sécurité nécessaires en bordure de route, l’ouverture dégagée sur la campagne verdoyante à l’arrière le repos des yeux et l’authenticité Normande.

La civilisation n’est toutefois jamais loin, parfois bruyante, et peut se rappeler à nous avec la complicité du vent à certains moments de la journée…mais rien ne peut entacher la magie qui se dégage de ce manoir d’exception.
Un emplacement commercial de premier plan ou un lieu de villégiature hors normes.

La manoir, la cheminée du salon, l’escalier, le pressoir, les bergeries, le portail et les murs de clôtures sont classés Monuments Historiques.

Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

Amenities

Indoor

Fireplace

Outdoor

Garage

Building Info

Floors
1
Property type
House

Location

DEAUVILLE, Deauville, Normandy, France

Contact Agent

Cabinet Le Nail
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For sale by

Registered on JamesEdition
2019
Address
Changé, France
Listing Reference
NA4-1175

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