Tenuta Masseria della Cupa

Price On Request
9
Bedrooms
16
Bathrooms
13994
ft2
161459
ft2
For sale by
Raro Realty srl

Description

Historic and prestigious residence in the countryside of Salento, 10 km from the city of Lecce. This luxury villa with pool and garden, party hall, with 9 bedrooms all with private bathroom, gym, annex and panoramic terrace. Tenuta Masseria della Cupa is a splendid farm of the '500, which in the '700 was transformed into a residence of the local nobility of Salento. The property has a covered a...
Historic and prestigious residence in the countryside of Salento, 10 km from the city of Lecce. This luxury villa with pool and garden, party hall, with 9 bedrooms all with private bathroom, gym, annex and panoramic terrace.

Tenuta Masseria della Cupa is a splendid farm of the '500, which in the '700 was transformed into a residence of the local nobility of Salento.
The property has a covered area of 1,100 square meters and is surrounded by 15 hectares of land of which part are olive groves and part arable land. The property is located in a dominant position with wide panoramic views of the surrounding countryside, typical example of Apulian landscape, in a well served and connected area.

This property is the ideal choice for those looking for:
- the quiet of the Apulian countryside;
- an ancient and charming property;
- a property to be put on income with summer leases.

The architecture of the farm and the panoramic views from the same are of rare beauty, rich in the typical colors of Puglia: the blue of the sky, the intense red of the earth, the dark green of the olive trees, the dazzling white of the lime.

The estate is located in the beautiful Valle della Cupa, in one of the most popular areas of Apulia, 10 km from Lecce and 58 km from the international airport of Brindisi, an hour and 55 minutes from the international airport of Bari. The property is located 35 minutes from Otranto, 28 minutes from Gallipoli, 18 minutes from Nardò, 15 minutes from the beautiful beaches of Sant'Isidoro.

In the 15 hectares of land that make up the estate there is the main villa, which develops on two levels, with about 1100 square meters of covered areas and large terraces on level; the annex, of about 110 square meters and the large swimming pool of 120 square meters. A lush garden of about 3000 square meters surrounds the buildings and the swimming pool. 

Restored and renovated with care and attention, Tenuta della Cupa is now a luxury villa with fine interiors and designer furnishings.
The main villa has an area of 1000 square meters and is spread over two levels, it consists of 5 bedrooms with private bathroom on the ground floor and a master apartment with 3 bedrooms and private bathroom on the second. A lush garden of over 3000 square meters houses the private and exclusive pool as well as an outbuilding with citrus grove.
The ground floor of Tenuta della Cupa, is divided into a large stately entrance that through a majestic marble staircase leads to the master apartment located on the first floor. Around the entrance are located 3 bedrooms with private bathroom and a suite consisting of two bedrooms with private bathroom; all rooms on the ground floor have independent entrances overlooking the garden. The ground floor includes a gym, a large party hall, plus a professional kitchen with attached toilets.

The two-bedroom suite Stella was the ancient chapel of the 800' today is a large living room with a symmetrical architectural structure with a star vault illuminated by two ancient windows with grates. A suggestive play of lights throughout the room and a floor with art nouveau mosaic embellish the suite.

The first bedroom of the suite has a double bed and a private bathroom and is characterized by the view of an ancient cistern through a glazed trapdoor carved into the floor. The second bedroom of the suite has two single beds and a private bathroom. Both spaces are connected to each other and, if necessary, communicate with the master apartment.
On the ground floor there are also 3 elegant double bedrooms, with private entrance, of about 28 square meters each. Belonging to the oldest body of the structure, the room still breathe the charm and atmosphere of the original farm.
Different environments characterize each of the rooms, all furnished with refined solutions of great aesthetic and functional outcome; all rooms have, in addition, an outdoor area furnished for private use.

Two rooms can be made communicating with each other through a retractable door and with a suggestive internal staircase can be connected with the master apartment.

From the entrance hall, through an original marble staircase, illuminated by a characteristic skylight, you reach the master apartment on the first floor, articulated in different and comfortable environments.

The elegant master apartment of over 300 square meters, consists of three bedrooms with private bathroom, two bright living rooms a kitchen, a lounge, a large dining room and a family room with TV and fireplace. The rooms are characterized by high vaults and original ancient floors, decorated with mosaic, unique and precious.
The large and bright master bedroom, with double bed, has an elegant private bathroom covered in Carrara marble. The main apartment has two other elegant double bedrooms with private bathroom.
The floor is completed by a bathroom serving the living area and an equipped laundry room. The entire floor is surrounded by 250 sqm of terraces that dominate the property and offers spectacular panoramic views of the surrounding countryside and pool area.

A few meters from the Villa, the old farmhouse inside the citrus grove has been transformed into a comfortable outbuilding, with private garden and double veranda. The annex houses has a kitchen, a kitchenette, a living room, a large bedroom with bathroom, a laundry and a storage room. Some rooms in the annex are used as an outdoor kitchen with veranda and bathroom/ dressing room at the service of the pool. 

Tenuta Masseria della Cupa is accessed along a long avenue, bordered by imposing pines and slender cypresses, which extends into a large square near the main entrance to the building. Formal hedges and a large ancient fountain adorn and delimit the semicircular space of the square.   In the part of the garden covered with a dense carpet of lawn is the large swimming pool of 16x8 m with a solarium area and a shady pergola. In the back of the annex there is a large veranda.

Tenuta Masseria della Cupa also has a large outdoor parking.

The property has been renovated with high quality finishes, all rooms are equipped with heating and air conditioning; The fixtures are certified for energy containment and both the electricity and water systems are powered with the energy provided by photovoltaic panels (10 kW), completely hidden from view and positioned on the roof of the main building.
Dimora storica e di pregio nelle campagne del Salento, a 6 km dalla città di Lecce. La Villa di lusso con piscina e giardino, salone delle feste, con 9 camere da letto con bagno, palestra, dependance e terrazza panoramica.

Tenuta Masseria della Cupa è una splendida masseria del '500, che nel '700 fu trasformata in una residenza della nobiltà locale salentina. La proprietà ha una superficie coperta di 1.100 mq ed è circondata da 15 ettari di terreno dei quali parte sono uliveti e parte seminativi.

La proprietà si trova in posizione dominante con ampia vista panoramica sulla campagna circostante, esempio tipico di paesaggio pugliese, in zona ben servita e collegata.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
- la quiete della campagna pugliese;
- una proprietà antica e di fascino;
- una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive.

L'architettura della masseria e le vedute panoramiche che dalla stessa si godono sono di rara bellezza, ricche dei colori tipici della Puglia: il blu del cielo, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi, il bianco abbagliante della calce.

La tenuta è ubicata nella splendida Valle della Cupa, in una delle zone maggiormente apprezzate della Puglia, a 6 km da Lecce e a 58 km dall'aeroporto internazionale di Brindisi, a un'ora e 55 minuti dall'aeroporto internazionale di Bari. La proprietà si trova a 35 minuti da Otranto, a 28 minuti da Gallipoli, 18 minuti da Nardò, a 15 minuti dalle splendide spiagge di Sant'Isidoro.

Nei 15 ettari di terreno che compongono la tenuta si trova la villa principale, che si sviluppa su due livelli, con circa 1100 mq di superfici coperte e ampie terrazze a livello; la dependance, di circa 110 mq e la grande piscina di 120 mq. Un rigoglioso giardino di circa 3000 mq circonda gli edifici e la piscina. 

Recuperata e ristrutturata con attenzione e cura, Tenuta della Cupa è oggi una villa di lusso con  interni di pregio e arredi  di design. La villa principale ha una superficie di 1000 mq e si sviluppa su due livelli, si compone di 5 camere con bagno privato al piano terra e di un appartamento padronale con 3 camere e bagno privato al secondo. Un rigoglioso giardino  di oltre 3000 mq ospita la piscina privata ed esclusiva oltre ad un villino dependance con agrumeto.

Il piano terra di Tenuta Masseria della Cupa, si articola  in un ampio ingresso signorile che attraverso una maestosa e marmorea  scala conduce  all'appartamento padronale ubicato al primo piano. Intorno all'ingresso sono ubicate  3 camere da letto con bagno privato e una suite composta da due camere con bagno privato; tutti gli ambienti del piano terra hanno ingressi indipendenti  che danno sul  giardino. Completano il piano terra una palestra, un grande salone delle feste,  più una cucina professionale con annessi servizi igienici.

La suite “Stella”, composta dalle due camere, è un ambiente versatile ricco di fascino e storia. Quella che era l'antica cappella dell'800 oggi è un ampio living dalla struttura architettonica simmetrica con volta a stella illuminata da due antiche finestre con grate. Un suggestivo gioco di luci in tutto l'ambiente e un  pavimento con mosaico liberty impreziosiscono la suite.

La prima camera della suite ha un  un  letto matrimoniale e un bagno privato ed è caratterizzata dalla vista di un‘antica cisterna attraverso  una botola vetrata ricavata nel pavimento. La seconda camera della suite ha  due letti singoli e un  bagno privato. Entrambi gli spazi sono comunicanti tra loro e, all'occorrenza, comunicano con l'appartamento padronale.

Al piano terra, inoltre, sono presenti 3 eleganti camere matrimoniali, con ingresso indipendente, di circa 28 mq ciascuna. Appartenenti al corpo più antico  della struttura, vi si respira ancora il fascino e l'atmosfera della masseria originaria.

Ambientazioni diverse caratterizzano ciascuna delle stanze, tutte arredate con ricercate soluzioni di grande esito estetico e funzionale; tutte le camere hanno, inoltre, un'area esterna arredata ad uso privato.
Due camere possono essere rese comunicanti tra di loro attraverso una porta a scomparsa e con una suggestiva scala interna possono essere collegate con l'appartamento padronale.

Dall'atrio di ingresso, attraverso una originale scalinata in marmo, illuminata da un caratteristico lucernario, si raggiunge l'appartamento padronale al primo piano, articolato in diversi e confortevoli ambienti.

L''elegante appartamento padronale di oltre 300 mq, si compone di tre camere con bagno privato, due  luminosi salotti una  cucina, un tinello,  un'ampia  sala da pranzo e una family room con tv e camino. Gli ambienti sono caratterizzati da alte volte a padiglione e da  pavimenti originali d'epoca, decorati a mosaico, unici e preziosi.

L'ampia e luminosa camera padronale, con letto matrimoniale, ha un elegante bagno privato rivestito in marmo di Carrara. L'appartamento padronale ospita altre due eleganti camere matrimoniali con bagno privato.

Completano il piano, un bagno a servizio dell'area giorno e una lavanderia attrezzata. L'intero piano è circondato da   250 mq di terrazze a livello che dominano la proprietà e offrono una spettacolare vista panoramica sulla campagna circostante e sull'area piscina.

A pochi metri dalla Villa, il vecchio casolare all'interno dell'agrumeto è stato trasformato in una comoda dependance, con giardino privato e doppia veranda. La dependance ospita una cucina, un cucinotto, un soggiorno, un'ampia camera da letto con bagno, una lavanderia e un deposito. Alcuni locali della dependance sono adibiti a cucina esterna con veranda e bagno/spogliatoio a servizio della piscina. 

Alla Tenuta Masseria della Cupa si accede percorrendo un lungo viale, costeggiato da imponenti pini e slanciati cipressi, che si allarga in un ampio piazzale in prossimità dell'ingresso principale all'edificio. Siepi formali e una  grande fontana antica ornano e delimitano lo spazio semicircolare del piazzale.
Nella parte di giardino ricoperta da un fitto tappeto di prato inglese si trova la grande piscina di 16x8 m con una zona solarium e una pergola ombreggiante. Nel retro della dependance vi è un'ampia veranda esterna.
Tenuta Masseria della Cupa ha inoltre un ampio parcheggio esterno.

L'immobile è stato ristrutturato con finiture di alto livello, tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento e aria condizionata; gli infissi sono certificati per il contenimento energetico e sia il sistema elettrico che quello idrico sono alimentati con l'energia fornita da pannelli fotovoltaici (10 kW), completamente nascosti alla vista e posizionati sul tetto dell'edificio principale. 

Amenities

Lot

Panoramic / Scenic View

Indoor

Fitness Center / Gym
Air Conditioning
Fireplace

Outdoor

Pool

Building Info

Floors
0
Property type
Villa

Location

Copertino, Apulia, Italy

Contact Agent

Raro Realty srl
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Registered on JamesEdition
2019
Address
Ostuni, Italy
Listing Reference
11171-148- Villa della Cupa
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