Villa With 2 Apartments And Panoramic View

$1,274,359
  • 8 Beds
  • 4 Baths
  • 2,476 sqft
  • 12,088 sqft lot
  • $514/sqft
At the top of a small farm road, this property offers panoramic views of the Rhône plain and the majestic Alps. A breathtaking sight, whether at sunrise or sunset.

The villa is bathed in sunl
At the top of a small farm road, this property offers panoramic views of the Rhône plain and the majestic Alps. A breathtaking sight, whether at sunrise or sunset.

The villa is bathed in sunlight all day long, allowing the living spaces to benefit from this luminosity.

Comprising two large apartments with separate entrances, each apartment boasts generous, well-appointed spaces, creating independent, comfortable living environments.

The layout of this villa is as follows, starting with the first apartment on the ground floor:



  • Entrance hall


  • Bathroom with shower, WC and washbasin


  • Open-plan kitchen with fully-equipped bar area (ceramic hob with integrated extractor hood, American-style fridge, dishwasher, combi-steam oven and combi-microwave).


  • A spacious living and dining room with direct access to a 50 m2 south-facing terrace.


  • Three large bedrooms


  • A bathroom with bath, WC and washbasin.




The second garden-level apartment is composed as follows



  • Easy access via an external staircase on either side of the house


  • A perfectly laid-out open kitchen with dining area


  • Adjacent to the kitchen is a living room with direct access to a veranda leading to a south-facing terrace.


  • Three bedrooms, two of which are interconnected, to create a parental space with an adjoining room for a child, an office or a dressing room


  • Two bathrooms with shower, WC and washbasin



The basement where the second apartment is located provides additional spaces such as two cellars, a laundry area, a technical room

Exterior:



  • The exteriors of this house have been carefully landscaped


  • A well-kept garden


  • A barbecue area


  • A 4.50 x 1.20 above-ground pool with sand filter


  • A 20 m2 covered Jacuzzi area


  • A sunny south-facing terrace and a second west-facing terrace


  • Additional shed




Below the garden :



  • A pétanque court to be completed


  • Trampoline and swing area


  • A shed to house animals such as chickens, goats, rabbits, etc.


  • An enclosed wooded area


  • A barbecue area completes the layout



These varied outdoor features create a complete living space for enjoying the surrounding nature.

Parking :



  • Three to four outdoor parking spaces are available in front of the house.




Remarks :



  • Shutters on windows


  • Mosquito screens on some windows


  • Triple glazing on some windows


  • 2000-liter oil tank


  • OIBT of 2022




Location:



  • The villa enjoys an ideal location with quick and convenient access to the ski lifts, the ski area, as well as the center of the resort of Crans-Montana in just 11 minutes by car.


  • Located halfway between Sierre and Crans-Montana


  • The house offers a peaceful, secluded setting with no direct neighbors.


  • The nearest village is Chermignon d’en Haut.




Chermignon d’en Haut:



  • Charming village at an altitude of 1100 m, with breathtaking views of the majestic Alps and a panoramic view of the Rhone Valley.


  • Far from the hustle and bustle of city life, this village offers a haven of peace and quiet.


  • Featuring a carefully landscaped residential area, it offers an exceptional level of comfort and quality of life.


  • You can enjoy outdoor activities all year round, from hiking and mountain biking in summer to skiing, cross-country skiing and snowshoeing in winter.


  • This idyllic village doesn’t just offer spectacular views and a peaceful atmosphere: it also takes the needs and well-being of its residents to heart, providing facilities and services that enrich daily life, such as a local school, playground and sports facilities like tennis courts and the Noas Golf course.




Would you like more information or to arrange a viewing? Please don’t hesitate to contact me either by phone or e-mail. I’ll be happy to answer your questions.

Auf dem Gipfel eines kleinen landwirtschaftlichen Weges gelegen, bietet dieses Anwesen einen Panoramablick auf die Rhoneebene und die majestätischen Alpen. Ein atemberaubender Anblick, sowohl bei Sonnenaufgang als auch bei Sonnenuntergang.

Die Villa ist den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt, so dass die Wohnräume von dieser Helligkeit profitieren.

Die Villa besteht aus zwei großen Wohnungen mit eigenem Eingang. Jede Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut geschnittene Räume aus, die ein eigenständiges und komfortables Wohnumfeld schaffen.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt, beginnend mit der ersten Wohnung, die sich im ebenerdigen Obergeschoss befindet:



  • Eingangshalle


  • Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.


  • Eine offene Küche mit Barbereich, die komplett ausgestattet ist (ein Cerankochfeld mit in die Arbeitsplatte integrierter Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank im amerikanischen Stil, ein Geschirrspüler, ein Kombi-Ofen und eine Kombi-Mikrowelle).


  • Ein geräumiges Wohnzimmer mit seinem Esszimmer, das von einem direkten Zugang zu einer 50 m2 großen Terrasse in Südlage profitiert.


  • Drei große und schöne Schlafzimmer


  • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.




Die zweite Wohnung im Gartengeschoss setzt sich wie folgt zusammen:



  • Der Zugang wird durch eine Außentreppenrampe auf beiden Seiten des Hauses erleichtert.


  • Eine perfekt eingerichtete offene Küche mit Essbereich.


  • Angrenzend an die Küche ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Veranda, die zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse führt.


  • Drei Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind, um einen Elternbereich mit einem angrenzenden Zimmer für ein Kind, ein Büro oder ein Ankleidezimmer zu schaffen.


  • Zwei Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.



Das Untergeschoss, in dem sich die zweite Wohnung befindet, bietet zusätzlichen Raum wie zwei Kellerräume, einen Waschraum, einen Technikraum.

Außenanlagen:



  • Die Außenanlagen dieses Hauses wurden sorgfältig gestaltet.


  • Ein gepflegter Garten


  • Ein Grillplatz ist eingerichtet


  • Ein oberirdischer Pool mit Sandfilteranlage von 4,50 x 1,20 m.


  • Ein überdachter Bereich von 20 m2 beherbergt einen Jacuzzi.


  • Eine Sonnenterrasse zum Entspannen auf der Südseite sowie eine zweite auf der Westseite.


  • Ein zusätzlicher Schuppen




Unterhalb des Gartens :



  • Ein Boulespielfeld, das noch fertiggestellt werden muss


  • Eine Ecke, die dem Trampolin und der Schaukel gewidmet ist.


  • Ein Schuppen wurde für die Unterbringung von Tieren wie Hühnern, Ziegen, Kaninchen usw. errichtet.


  • Ein mit Bäumen bepflanztes und eingezäuntes Grundstück.


  • Ein Grillplatz rundet die Einrichtung ab.



Diese vielfältigen Außenanlagen schaffen einen kompletten Lebensraum, der es ermöglicht, die umliegende Natur zu genießen.

Parkplätze:



  • Drei bis vier aneinandergereihte Außenparkplätze sind vor dem Haus verfügbar.




Anmerkungen:



  • Rollläden an den Fenstern


  • Fliegengitter an einigen Fenstern


  • Dreifachverglasung an einigen Fenstern


  • Heizöltank mit einem Fassungsvermögen von 2000 ltr.


  • OIBT von 2022




Lage :



  • Die Villa genießt eine ideale Lage mit schnellem und bequemem Zugang zu den Skiliften, dem Skigebiet sowie zum Zentrum des Ferienortes Crans-Montana in nur 11 Autominuten.


  • Es liegt auf halbem Weg zwischen Sierre und Crans-Montana.


  • Das Haus bietet eine friedliche und abgeschiedene Umgebung ohne direkte Nachbarn.


  • Das nächstgelegene Dorf ist Chermignon d’en Haut.




Chermignon d’en Haut :



  • Charmantes Dorf auf 1100 Metern mit einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Alpen und einem Panoramablick auf das Rhonetal.


  • Weit entfernt von der Hektik des Stadtlebens bietet dieses Dorf eine Oase der Ruhe, in der Gelassenheit und Ruhe herrschen.


  • Mit einem sorgfältig angelegten Wohnviertel ausgestattet, bietet dieser Ort ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Lebensqualität.


  • Sie können das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten genießen, von Wandern und Mountainbiking im Sommer bis hin zu Skifahren, Langlauf und Schneeschuhwandern im Winter.


  • Das idyllische Dorf bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht und eine friedliche Atmosphäre, sondern kümmert sich auch um die Bedürfnisse und das Wohlbefinden seiner Bewohner und bietet Einrichtungen und Dienstleistungen, die das tägliche Leben bereichern, wie z. B. eine örtliche Schule, einen Spielplatz und Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und den Noas-Golfplatz.




Möchten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung? Zögern Sie nicht, mich telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Ich freue mich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

Sur la commune de Crans-Montana, au sommet d’une petite route agricole, cette propriété offre une vue panoramique sur la plaine du Rhône et les Alpes majestueuses. Un spectacle à couper le souffle, que ce soit au lever ou au coucher du soleil.

L’ensoleillement baigne la villa tout au long de la journée faisant bénéficier les espaces de vie de cette luminosité.

Composée de deux grands appartements bénéficiant de leur entrée indépendante, chaque appartement se distingue par des espaces généreux et bien agencés, créant des environnements de vie autonomes et confortables.

La composition de cette villa est la suivante, en commençant par le premier appartement situé à l’étage de plain-pied :



  • Hall d’entrée


  • Une salle d’eau avec douche, WC et lavabo


  • Une cuisine ouverte avec son coin bar entièrement équipée (une plaque de cuisson vitrocéramique avec sa hotte aspirante intégrée dans le plan de travail, un réfrigérateur de style américain, un lave-vaisselle, un four combi-steam et un micro-onde combi)


  • Un séjour spacieux avec sa salle à manger bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 50 m2 située plein sud.


  • Trois grandes et belles chambres à coucher


  • Une salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo




Le deuxième appartement situé au rez-de-jardin est composé de la manière suivante :



  • L’accès est facilité par une rampe extérieure d’escalier de part et d’autre la maison


  • Une cuisine ouverte parfaitement agencée avec son espace repas


  • Adjacent à la cuisine un séjour avec un accès direct à une véranda menant à une terrasse exposée plein sud


  • Trois chambres dont deux sont communicantes, pour créer un espace parental avec une chambre attenante pour un enfant, un bureau ou un dressing


  • Deux salles d’eau avec douche, WC et lavabo



Le sous-sol où est situé le deuxième appartement fournit des espaces supplémentaires tels que deux caves, un espace buanderie, un local technique.

Les extérieurs :



  • Les extérieurs de cette maison ont été aménagés avec soin


  • Un jardin bien entretenu 


  • Un coin barbecue est aménagé


  • Une piscine hors-sol, avec filtre à sable de 4.50 par 1.20 


  • Un espace couvert de 20 m2 abritant un jacuzzi


  • Une terrasse ensoleillée pour se détendre plein sud ainsi qu’une deuxième située à l’ouest


  • Une remise additionnelle  




En contrebas du jardin :



  • Un terrain de pétanque à terminer


  • Un coin dédié au trampoline et à la balançoire


  • Un cabanon a été aménagé pour abriter des animaux tels que les poules, chèvres, lapins etc...


  • Un terrain arboré et clos


  • Un espace barbecue complète l’aménagement 



Ces aménagements extérieurs variés créent un espace de vie complet permettant de profiter de la nature environnante.

Parking : 



  • Trois à quatre places de parking extérieures en enfilade disponibles devant la maison



 
Remarques :



  • Volets aux fenêtres


  • Moustiquaires à certaines fenêtres


  • Triple vitrage à certaines fenêtres


  • Citerne à mazout de 2000 litres


  • OIBT de 2022




Situation :



  • La villa bénéficie d’une situation idéale avec un accès rapide et pratique aux remontées mécaniques, au domaine skiable, ainsi qu’au centre de la station de Crans-Montana en seulement 11 minutes en voiture.


  • Situé à mi-chemin entre Sierre et Crans-Montana


  • La maison offre un cadre paisible et isolé, dépourvu de tout voisinage direct. 


  • Le village le plus proche est Chermignon d’en Haut




Chermignon d’en Haut : 



  • Charmant village situé à 1100 mètres avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes et une vue panoramique sur la Vallée du Rhône


  • Loin de l’agitation de la vie urbaine, ce village offre un havre de paix où règnent la sérénité et le calme.


  • Doté d’un quartier résidentiel soigneusement aménagé, cet endroit offre un niveau de confort et une qualité de vie exceptionnels.


  • Vous pouvez profiter d’activités de plein air tout au long de l’année, de la randonnée et du VTT en été au ski, ski de fond et raquette en hiver.


  • Ce village idyllique ne se contente pas seulement d’offrir une vue spectaculaire et une atmosphère paisible : il prend également à cœur les besoins et le bien-être de ses habitants, en mettant en places des installations et des services qui enrichissent la vie quotidienne, tel qu’une école locale, une aire de jeux ainsi que des installations sportives tels que courts de tennis et parcours de Golf Noas.




Vous souhaitez plus d’informations ou faire une visite? N’hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C’est avec plaisir que je répondrai à vos questions.
  • Listed Feb 07
  • Views 21
  • Saves 2

In Detail

Features

Features

Lot

Indoor

  • Office
  • High Ceiling
  • Bar
  • Laundry Room
  • Jacuzzi
  • Open Kitchen
  • Fireplace
  • Basement

Outdoor

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Crans-Montana, Valais, Switzerland. See on Google Maps
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About the Building

  • Year built

    1972

  • Property type

    House

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Sion

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4925745
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