Sale - Property Châteauneuf-Grasse €9.975.000

Sale - Property Châteauneuf-Grasse
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Property Price

€9.975.000
approx. $11,064,965.49
approx. €9.975.000
approx. د.إ40,641,618.25
approx. $16,117,936.89
approx. $14,587,441.93
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Real Estate Details

  • Location: Châteauneuf Grasse, France
  • Property type: House
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 5
  • Living area: 600 sqm (6458 sqft)
  • Land area: 10000.0 sqm (107639.0 sqft)
  • Internal Reference: V1317VA

Property Description

Only 25 minutes from Nice international airport, this exceptional and unique property combining refinement with comfort and security over approximately 600 sqm living surface offers breathtaking views of the golf course and Mediterranean panorama from the bay of Nice to Mandelieu.

Large porch and beautiful door leading to the spacious entrance hall with cloakroom,
Superb sitting-room and dining-room with fireplace - 3 m high ceiling - extended by terrace,
Large, elegant and functional kitchen, pantry and utility room,
Library - wooden walls - with fireplace,
3 bedrooms, each with en-suite bathroom.

On the upper floor : Master bedroom with en-suite bathroom and hammam,
Mezzanine with study,
Second master Bedroom opening out to a private terrace, 2 dressing rooms, marble bathroom with jacuzzi, shower.

In the basement, mMedia and billiard room, wine cellar, cigar cellar.

Covered terrace of generous proportions with summer kitchen and dining area.

Secured garage for 3 to 4 cars with adjacent storage room.

Two-room CARETAKER'S HOUSE of 60 sqm, independent entrance with 2 parking spaces, vegetable garden and a storage shed for the garden tractor and tools.

24 x 6 m heated swimming pool (automatic ph and chlorine) with spa in magnificent terraced grounds of around 10 000 sqm with stone walls and planted with 160 olive trees. A plot of land of 3 200 sqm with building rights can be detached. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété, exceptionnelle et unique, alliant raffinement, confort et sécurité sur environ 600 m² habitables, offre une vue époustouflante sur le golf et le panorama Méditerranéen de la baie de Nice à Mandelieu.

Depuis le porche d'entrée, une très belle porte donne accès au spacieux hall d'entrée avec vestiaire,
Superbes salon et salle à manger avec cheminée - 3 m de hauteur sous plafond - prolongés par une terrasse,
Grande cuisine, élégante et fonctionnelle, office et buanderie,
Bibliothèque - habillée de bois - avec cheminée,
3 Chambres, chacune avec salle de bains en suite.

A l'étage : Chambre de Maître avec salle de bains en suite et hammam,
Bureau en mezzanine,
Seconde chambre de Maître ouvrant sur une terrasse tropézienne privée, dressing Mr et dressing Mme, salle de bains en marbre rose avec jacuzzi, douche.

En sous-sol : Salle de cinéma et de billard, cave à vin, cave à cigares.

Sous la terrasse couverte, grand espace cuisine et salle à manger extérieures.
Garage sécurisé pour 3 à 4 voitures, espace de rangement attenant.

MAISON DE GARDIENS de 2 pièces principales (bergerie de 60 m²) possédant une entrée indépendante et deux parkings, jardin potager, remise outils.

Piscine chauffable (28°) 24 x 6 m (traitement ph et chlore automatique) avec spa (45 °) sur un magnifique terrain paysager par Jean Mus d'environ 10 000 m² en restanques douces avec murs en pierres et complantées de 160 oliviers. Détachement possible dune parcelle constructible de 3 200 m².
For Sale by

John Taylor Valbonne

Valbonne
France
Member since 2019