Villa “Art Deco” Immersa Nel Verde Con Piscina

Lugaggia - In a sunny area surrounded by vegetation, we offer for sale this romantic Art Deco villa built in the early 1900s. It is suitable for a large family that wants to live comfortably and to enjoy a lot of privacy. The villa offers every comfort and generous living space. Starting from the large lush garden with swimming pool, the villa enjoys a splendid view of the mountains. Upon entering, we are greeted by a vast double salon with a romantic fireplace. The two balconies allow a splendid open view of the surrounding countryside and hills.
The kitchen is habitable and equipped with quality appliances. A study, a service toilet and a storage room are located at this level. In the upper floor we reach the sleeping area, consisting of four large bedrooms. Each room benefits from a dedicated bathroom.
At the top is the attic floor with two further sleeping rooms, perfect for guests. The villa also offers a very comfortable flat for the service staff. It is completely independent and autonomous. It offers a living room, kitchen and bathroom. A hobby room, a convenient storage space, a technical area, a wine cellar, three box garages and five outdoor parking spaces complete this fabulous residence.
The plot still has building indexes.
The parcel is sold with a project for the construction of a further residence.

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Lugaggia - In zona soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita questa romantica villa in stile Art Deco costruita nei primi anni del 1900. È adatta per una famiglia numerosa che vuole vivere comodamente e godere di molta privacy. La villa propone ogni confort e spazi generosi. A partire dal grande lussureggiante giardino con piscina, la villa gode di una splendida vista sui monti. Entrando veniamo accolti da un vasto doppio salone con romantico camino. I due balconi offrono una splendida vista aperta sul verde e le colline circostanti.
La cucina è abitabile e dotata di elettrodomestici di qualità. Proseguendo troviamo uno studio, una toilette di servizio e un comodo ripostiglio. Spostandoci al piano superiore veniamo accolti dalla zona notte, composta da quattro vaste camere da letto. Ogni stanza approfitta di una sala da bagno dedicata.
In cima arriviamo nel piano mansardato composto da due ulteriori camere, perfette per gli ospiti. La villa propone inoltre un comodissimo appartamento pensato per lo staff di servizio. È completamente indipendente e autonomo. Propone un salottino, la stanza, la cucina e la sala da bagno. Un locale hobby, un comodo deposito, il locale tecnico, una storica cantina, tre box garage e cinque posteggi esterni completano questa favolosa residenza.
Il mappale presenta ancora indici di costruzione.
La particella viene venduta con un progetto per la costruzione di un’eventuale residenza accessoria.

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Lugaggia - in einer sonnigen Gegend, in grüner Umgebung bieten wir diese romantische Art Deco Villa aus den frühen 1900er-Jahren zum Verkauf an. Das Anwesen eignet sich für eine grosse Familie, die komfortabel wohnen und viel Privatsphäre geniessen möchte. Die Villa bietet jeglichen Komfort und eine grosszügige Raumaufteilung. Von der grossen üppigen Gartenanlage mit Swimmingpool aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Im Eingangsbereich werden wir von einem grossen Doppelwohnzimmer mit einem romantischen Kamin empfangen. Von den beiden Balkonen aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende grüne Hügellandschaft.
Die separate Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, welcher aus vier grossen Schlafzimmern besteht und jedes mit eigenem Badezimmer.
Ganz oben befindet sich das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, welche sich perfekt für Gäste eignen.
Eine separate Wohnung, vorgesehen für das Servicepersonal mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer ist in sich abgeschlossen und verfügt über einen separaten Eingang.
Ein Hobbyraum, ein praktischer Abstellraum, ein Technik Raum, ein historischer Keller, drei Garagen und fünf Aussenparkplätze vervollständigen diese fabelhafte Residenz.
Das Grundstück verfügt noch über Ausnützungsziffern und das Anwesen wird mit einem bewilligten Projekt für ein Nebengebäude verkauft.

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Lugaggia - Dans un quartier ensoleillé entouré de végétation, nous proposons à la vente cette romantique villa Art Déco construite au début du 20ème siècle. Elle convient à une grande famille qui souhaite vivre confortablement et jouir d’une grande intimité. La villa offre tout les conforts et des espaces généreux. A partir du grand jardin luxuriant avec piscine, la villa jouit d’une vue splendide sur les collines. Dès l’entrée, on est accueilli par un vaste double salon avec une cheminée romantique. Les deux balcons offrent une vue splendide sur la nature et la campagne environnante.
La cuisine est habitable et équipée d’appareils électroménagers de qualité. Un bureau, des toilettes de service et une pièce de rangement pratique se trouvent sur le même étage. En montant les escaliers, nous sommes accueillis par l’espace nuit, composé de quatre grandes chambres. Chaque pièce bénéficie d’une salle de bain dédiée.
Au niveau supérieur, nous arrivons à la mansarde composée de deux autres chambres, parfaites pour les invités. La villa offre également un appartement confortable pour le personnel de service. Il est complètement indépendant et autonome. Il se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains. Une salle de bricolage, un débarras pratique, un local technique, une cave ancienne, trois garages et cinq places de parc extérieures complètent cette fabuleuse demeure.
Le terrain dispose encore d’indices de construction.
Le lot est vendu avec un projet de construction d’une éventuelle habitation annexe.

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