Sale - House Caen €1.490.000

Sale - House Caen
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Property Price

€1.490.000
approx. $1,629,180.93
approx. €1.490.000
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Real Estate Details

  • Location: Caen, France
  • Property type: House
  • Bedrooms: 8
  • Bathrooms: 2
  • Living area: 585 sqm (6297 sqft)
  • Land area: 63000.0 sqm (678125.7 sqft)
  • Internal Reference: 2785964

Property Description

Barnes is advertising a lovely property, dating from the 17th and 18th centuries, consisting of a large house made of exposed Caen stone, tastefully renovated while retaining its period charm. The property also includes a large outbuilding that can be converted into accommodation, covered parking for 4 cars, a tennis court, a 9m x 4m (30ft x 13ft) outdoor pool, a grazing pasture, two lock-up garages, a pond and a wood, all on a 14.83-acre plot on the edge of a river.
1/ The house offers 585m² (6,297 sq ft) of living space over 3 levels featuring, on the ground floor, a fitted and equipped kitchen with fireplace, a dining room with fireplace, a 100m² (1,076 sq ft) reception room with fireplace and exterior access. Lounge with fireplace, study, fitted laundry, boiler room with new condensing boiler, lovely cellar, and toilets. All of the ground floor rooms enjoy dual-aspect natural light. Adjoining the house are three separate buildings, a garage, a workshop and a gym, and a bathroom.
The 1st floor is reached by a wood-covered stone staircase, which sets a certain stamp on this entrance hall giving access to the bedrooms. A master suite with bathroom, walk-in wardrobe, and toilet, a 40m² (431 sq ft) television room accessible from the outside, one bedroom with bathroom and toilet. Another bedroom with bathroom and toilet, a large bedroom, a separate bathroom, a lounge, and a final bedroom with bathroom. On the 2nd floor there are two bedrooms with a bathroom.
New Bavent tile roofing and the double-glazed windows. The floors are made of Bourgogne stone and parquet. The house has good insulation and a lovely south-facing terrace.
2/ A large outbuilding of 375m² (4,036 sq ft) with a renovated façade of Caen stone offers wonderful potential for conversion into a gîte, currently a storehouse for the gardening equipment. On one side there is a lean-to for 4 vehicles. A second, smaller outbuilding beside the river is in need of renovation. Barnes vous propose une très belle propriété du XVII et XVIIIème siècles, constituée d’une grande maison en pierres de Caen apparentes rénovée avec goût, en gardant le charme de l’ancien, une grande dépendance avec possibilité de l’aménager en habitation, parking couvert pour 4 voitures, un cours de tennis, une piscine de 9m x 4m extérieure, un herbage avec deux boxes, un étang et un bois, le tout sur un terrain de 6.3Ha bordé par une rivière.
1/ La maison offre 585m² habitables sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une salle de réception de 100m² avec cheminée et un accès par l’extérieur. Salon avec cheminée, bureau, buanderie aménagée, chaufferie avec chaudière à condensation neuve, belle cave, toilettes. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont une lumière naturelle traversante. Attenant à la maison trois aménagements distincts, un garage, un atelier et une salle de sport, salle d’eau.
Le 1er étage se fait par un escalier en pierre recouvert de bois ce qui apporte un certain cachet à ce hall d’entrée donnant l’accès aux chambres. Une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc, salle télé de 40m² accessible par l’extérieur, 1 chambre avec salle d’eau et wc. Une autre chambre avec salle de bains et wc, une grande chambre, une salle de bains indépendante, un salon et une dernière chambre avec salle d’eau. Au 2ème étage deux chambres avec salle d’eau.
La couverture de la bâtisse est neuve en tuiles de bavent et les fenêtres ont été changées en double vitrage. Les sols sont en pierre de Bourgogne et parquet. La maison possède une bonne isolation et une belle terrasse exposée sud.
2/ Une grande dépendance de 375m² avec façade en pierre de Caen rénovée, offre un beau potentiel pour une reconversion en gite, actuellement serre de rangement pour le matériel de jardin. Sur son côté un appentis pour 4 véhicules. Une deuxième dépendance plus petite à rénover en bord de rivière.
For Sale by

BARNES DEAUVILLE

DEAUVILLE
France
Member since 2019