Dominante Villa Classica Con Parco E Piscina

Breganzona - In a dominant position, with splendid views over the lake of Lugano and the surrounding hills, we offer for sale this large and prestigious property.
The villa is developed on two levels above ground and offers a large outdoor area composed of a lush park, pergola, barbeque and swimming pool area with sundeck overlooking the lake. The property has two levels with completely independent access. On the first floor, in the main apartment, there is a wonderful living area with fireplace and dining room. The spectacular view is breathtaking. The balconies are large and can accommodate several sun loungers and dining tables. The kitchen is separate, in classic style. The master bedroom has a romantic balcony, fitted wardrobes and an en-suite bathroom. The two further bedrooms are served by a practical bathroom with shower. A toilet is available for guests. The laundry room is very generous and is furnished with spacious wardrobes for changing linen.
On the ground floor there is a second apartment with independent access. A large living room with dining area and fireplace and a modern open kitchen. From here, there is an exit to the terrace with swimming pool and the wonderful view of the lake of Lugano. Entering the sleeping area, we have two spacious rooms and an elegant bathroom. The cellar is very picturesque, in natural stone. Also in this unit we have a comfortable private laundry.
Outside there are a room with shower and toilet, which can be used as SPA, the technical rooms and the storage room. Three parking spaces in the garage and at least four outdoor parking spaces on the property yard complete this interesting offer.

Call now for a visit!

Breganzona - In posizione dominante, con splendida vista sul lago di Lugano e le colline circostanti, proponiamo in vendita questa grande e prestigiosa proprietà.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e offre una vasta zona esterna composta da un rigoglioso parco, pergola, area barbeque e zona piscina con prendisole che si affaccia sul lago. Questa proprietà dispone di due livelli con accessi completamente indipendenti. Al primo piano, nell' apartamento padronale, ci accolgono una meravigliosa zona living con camino e sala da pranzo. La vista spettacolare che si gode, lascia senza parole. I balconi sono ampi e possono ospitare diverse sdraio e tavoli da pranzo. La cucina è separata, in stile classico. La camera matrimoniale propone un romantico balcone, armadi su misura e bagno en-suite. Le ulteriori due stanze da letto sono servite da un pratico bagno arredato con doccia. Un servizio toilette è riservato agli ospiti. Il locale lavanderia è molto generoso ed è arredato con capienti armadi per il cambio biancheria.
Al piano terra troviamo un secondo alloggio con accesso indipendente. Una grande sala con zona pranzo e camino e la moderna cucina a vista. Da qui, l'uscita sulla terrazza con piscina e il meraviglioso affaccio sul lago di Lugano. Entrando nell'area riservata alle camere da letto, incontriamo due generose stanze e un'elegante sala da bagno con servizio separato. La cantina è molto pittoresca, in pietra naturale. Anche in questa unità disponiamo di una comoda lavanderia privata.
All'esterno ci sono ancora un locale da adibire a SPA con doccia e bagno, i locali tecnici e il ripostiglio. Tre posteggi in garage e almeno quattro posti auto esterni sul piazzale di proprietà, completano questa interessante offerta.

Chiamate subito per una visita!
Breganzona - In dominanter Lage, mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel, bieten wir dieses grosse und prestigevolle Anwesen zum Kauf an.
Die Villa verfügt über zwei Ebenen und bietet einen grossen Aussenbereich, bestehend aus einem üppigen Park, einer Pergola, einem Grillplatz und einem Swimmingpool mit Sonnenterrasse mit Blick auf den See. Jede Ebene hat ihren eigenen Zugang. Im ersten Stock, in der Hauptwohnung, befindet sich ein wunderschöner Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer. Die spektakuläre Aussicht ist atemberaubend. Die Balkone sind gross und bieten Platz für mehrere Liegestühle und Esstische. Die Küche ist separat, im klassischen Stil. Das Hauptschlafzimmer hat einen romantischen Balkon, Einbauschränke und ein eigenes Bad. Zu den beiden weiteren Schlafzimmern gehört ein praktisches, mit Dusche ausgestattetes Badezimmer. Eine Toilette ist für Gäste vorgesehen. Die Waschküche ist sehr grosszügig und mit geräumigen Schränken zum Wäschewechsel ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit eigenem Zugang. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin und eine moderne offene Küche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Schwimmbad und dem herrlichen Blick auf den Luganersee. Im Schlafbereich befinden sich zwei grosszügige Zimmer und ein elegantes Badezimmer. Der Keller ist sehr malerisch, aus Naturstein. Auch in dieser Einheit gibt es eine komfortable private Waschküche.
Im Aussenbereich befinden sich ein als Wellness-Bereich konzipierter Raum mit Dusche und Toilette, die technischen Räume und der Lagerraum. Drei Garagenstellplätze und mindestens vier Aussenstellplätze auf dem Grundstücksgelände runden dieses interessante Angebot ab.

Rufen Sie uns für eine Besichtigung an!

Breganzona - En position dominante, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les collines environnantes, nous offrons à la vente cette grande et prestigieuse propriété.
La villa est développée sur deux niveaux hors sol et offre un grand espace extérieur composé d'un parc luxuriant, d'une pergola, de zone barbecue et d'une zone piscine avec sundeck donnant sur le lac. Cette propriété comporte deux niveaux avec un accès totalement indépendant. Au premier étage, dans l'appartement principal, il y a un merveilleux salon avec cheminée et une salle à manger. La vue spectaculaire est à couper le souffle. Les balcons sont grands et peuvent accueillir plusieurs chaises longues et tables à manger. La cuisine est séparée, dans un style classique. La chambre principale dispose d'un balcon romantique, d'armoires encastrées et d'une salle de bains privative. Les deux autres chambres sont desservies par une pratique salle de bains avec douche. Des toilettes sont réservées aux invités. La buanderie est très généreuse et est équipée d'armoires spacieuses pour changer le linge.
Au rez-de-chaussée se trouve un deuxième appartement avec un accès indépendant. Un grand salon avec coin repas et cheminée et une cuisine ouverte moderne. De là, on accède à la terrasse avec piscine et à la vue magnifique sur le lac de Lugano. En entrant dans la zone nuit, nous y trouvons deux chambres généreuses et une élégante salle de bains. La cave est très pittoresque, en pierre naturelle. Dans cette unité, nous disposons également d'une confortable buanderie privée.
A l'extérieur, il y a une pièce avec douche et toilette chi peut etre utilisée comme SPA, les pièces techniques et de stockage. Trois places de stationnement dans le garage et au moins quatre places de stationnement extérieures dans la cour de la propriété complètent cette offre intéressante.

Appelez-nous pour une visite !