Bouliac Individuelle

EXCLUSIVITÉ - PROCHE BORDEAUXVenez découvrir cette belle maison T5 de 134 m² sur une parcelle de 492 m² dans un environnement calme, face à la nature (en zone naturelle), sur la commune de Bouliac (33270). Idéalement située, au bout d’une impasse, à seulement 2 minutes de la rocade bordelaise et à moins de 15 minutes de la Gare Saint Jean, cette maison est parfaite pour une famille ( proximité avec l’école Élémentaire Privée Montessori le Jardin des Enfants).Ce bien unique comprend au rez-de-chaussée :- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 41.40 m², offrant un beau panorama verdoyant.- Une chambre de 12.70m² avec sa salle d’eau privative de 4.80m².- Un cellier et un WC indépendant.A l’étage, vous trouverez :- Un palier avec espace bureau.- Trois chambres dont l’une avec sa salle d’eau privative.- Une jolie salle de bain de 6.60m².- Un second WC indépendant.FRAIS DE NOTAIRE REDUITSCette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 618 000 €, dont 18 000 euros (3%) d’honoraires à la charge de l’acquéreur.Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Non soumis au DPE
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