iad France - Vincent Roche vous propose: Bordeaux Pey Berland brbrAppartement rénové avec beaucoup de charme en 2023, idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux, à deux pas de la place Pey-Berland. A
iad France - Vincent Roche vous propose: Bordeaux Pey Berland brbrAppartement rénové avec beaucoup de charme en 2023, idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux, à deux pas de la place Pey-Berland. Au sein d’un immeuble en pierre de taille, l’appartement offre un cadre de vie élégant et chaleureux, prestations anciennes conservées (hauteur sous plafond, moulures, cheminée, plancher massif) mêlées avec une rénovation énergétique de qualité. brIl se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour double baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien.brLe ravalement de façade réalisé en 2024 et le remaniement de toiture en 2023 garantissent un entretien irréprochable. brIdéalement situé vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités. Rare sur le marché, cet appartement saura séduire les amateurs de beaux espaces et de vie citadine. N’attendez plus pour venir le découvrir ! brbrDouble affectation rare : idéal pour une habitation ou un usage professionnel, ce bien s’adapte à vos besoins dans un emplacement privilégié à Bordeaux. brbrLa presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.brInformation d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vincent Roche - EI(ID 95607) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. brRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information] Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/