Château De 340m² Sur 3.5ha à 15 Min De Bergerac

$1,083,424
  • 6 Beds
  • 4 Baths
  • 3,660 sqft
  • 9 ac lot
  • $296/sqft
Situé à 15 minutes au sud de Bergerac, dans un petit village calme et typique, Horse Immo à le privilège de vous présenter ce joli château étendu sur 3.5 hectares de terres.

En situation domi
Situé à 15 minutes au sud de Bergerac, dans un petit village calme et typique, Horse Immo à le privilège de vous présenter ce joli château étendu sur 3.5 hectares de terres.

En situation dominante, sans aucun vis-à-vis, ce château du XVIème siècle en parfait état compte 340m² habitables sur 3 niveaux.

Au premier étage, accessible par un escalier de pierre :

- Entrée

- Salon de 40m²

- Séjour 30m²

- Cuisine Aménagée/équipée 10m²

- Chambre avec Salle d’eau et WC

2ème étage :

- 3 chambres avec point d’eau

- 1 grande chambre avec mezzanine et salle d’eau/WC

- salle de bain

RDC :

- Bar

- Salle de jeux

- Cuisine

- Arrière cuisine/buanderie

- Chambre froide

- Appartement de 50m² (2 chambres) avec entrée indépendante

- Atelier

- Débarras

- Autre chambre indépendante donnant sur terrasse avec salle d’eau et WC

- Cave existante à remettre en service si nécessaire

Piscine orientée plein sud de 12x6 chauffée par panneaux solaires.

Local technique

WC et douche

Sauna norvégien

Cour et jardin d’environ 3000m²

Grande terrasse avec vue sur les terres

Puits

Terres de 3 hectares avec lac artificiel, irriguées par source naturelle communale (servitude avec la commune pour l’accès à la source 1 fois/an).

Le château est vendu entièrement meublé et équipé du matériel d’entretien (tracteur, tondeuse, etc..).

Actuellement loué pendant la belle saison comme gîte familial pour des étrangers, regroupement de familles, anniversaires, mariages, etc.

Fichier clients à reprendre si désiré.

Ce château en parfait état, prêt à accueillir votre famille et vos hôtes, offre de nombreuses possibilités, pour pérenniser l’activité existante, mais également pour créer une activité équestre ou développer d’avantage de gîtes.

Aéroport international à Bergerac 15mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Listed Jun 28, 2023
  • Saves 18

In Detail

Features

  • Garden
  • Pool
  • Fireplace
  • Sauna
  • Bar
  • High Ceiling

Ask a Question

PRIVILEGES IMMOBILIER
7 months with JamesEdition

Contact Agent

Tour type

Explore the Area

Bergerac, Nouvelle-Aquitaine, France. See on Google Maps
Price per Sqft
Low
High

View 66 more listings in Bergerac

About the Building

  • Property type

    Castle

PRIVILEGES IMMOBILIER
7 months with JamesEdition

Contact Agent

You have inquired about this property

The agent will contact you soon by

Listed by

Registered on JamesEdition

2021

Address

Paris

Phone number

Show phone number

Listing Reference

2066-ANG
Call