Renovated 15th C. Manor House Near Bayeux

$2,178,712
6
Bedrooms
7 105
ft2
7 105
ft2
For sale by
Cabinet Le Nail

Description

Ref. 3751 Renovated manor house for sale near Bayeux

This imposing and elegant building is located in Lower-Normandy in the north of Calvados, a land of holidays thanks to its perfect location between land and sea.
Nestled away from the eyes a few leagues away from civilization, this property benefits from all the amenities of a medium-sized town in constant expansion, its infrastruct…
Ref. 3751 Renovated manor house for sale near Bayeux

This imposing and elegant building is located in Lower-Normandy in the north of Calvados, a land of holidays thanks to its perfect location between land and sea.
Nestled away from the eyes a few leagues away from civilization, this property benefits from all the amenities of a medium-sized town in constant expansion, its infrastructure, its cultural, historical and heritage richness, all of which contribute to the local well-being and good living.
Surrounded by high stone walls forming a historically defensive ensemble, the property has managed to preserve all the peace and quiet of a countryside full of authenticity.

Built on 4 levels, it develops a living area of approximately 660 sqm distributed as follows:
On the garden floor : 2 vaulted stone reception cellars of about 50 sqm each, a vaulted wine cellar (36sqm), indoor swimming pool (9x4m) with patio, checkroom, shower room, technical room and boiler room (air/water heat pump).
On the ground floor: on the left side: entrance with spiral staircase, dining room (40sqm) with fireplace, living room (32sqm) with remarkable 5m long fireplace resting on 2 columns with capitals, checkroom, wc, washbasin; corridor to the outside.
On its right side: office, small dining room, equipped kitchen, living room of 40 sqm overlooking the swimming pool.
At mid-floor: linen room; wc.
On the second floor: large suite composed of a living room, bedroom, bathroom/shower/wc, checkroom, another bedroom with a shower room.
Mid floor: bedroom with shower room/wc.
On the second floor: 3 bedrooms including 2 with bathroom, dressing room, wc; 1 with water point.
A corridor leading to 2 small bedrooms.

Caretaker’s house of about 90 sqm including on first floor entrance hall, living room, kitchen, wc, boiler room; upstairs 3 bedrooms, shower room and attic suitable for conversion.
Various outbuildings used as shed, workshop, sheepfold, bakery.
Beautiful tithe barn of 150 sqm (10m under ceiling)
2 car garage and stone parking
Carriage for use as a 4 car garage

The park is designed in the English style, offering a beautiful view of maintained lawns decorated with classic tree species (chestnut, willow, poplar) and fruit trees.
Water is absent but history reminds us of the existence of a filled moat and a pond that fed a watercress nursery.
An airstrip for helicopters remains.
High stone walls (2m to 2.50m) enclose the whole on 3 sides + fence, for a total area of about 9,65 acres (3,90ha).

Cabinet LE NAIL - Lower Normandy - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

Réf. 3751 Manoir rénové à vendre aux portes de Bayeux

Cet imposant et élégant édifice est situé en Basse-Normandie au nord du Calvados en zone bocagère dite du « Bessin », terre de villégiature s’il en est par sa parfaite situation entre terre et mer.
Blotti à l’abri des regards à quelques lieues de la civilisation cette propriété bénéficie de tous les agréments d’une ville moyenne en constante expansion, de ses infrastructures, de sa richesse culturelle, historique et patrimoniale reconnues qui contribuent au bien-être et bien vivre local .
Ceinte de hauts murs de pierre formant un ensemble historiquement défensif, la propriété a su préserver tout le calme et la quiétude d’une campagne pleine d’authenticité.

Edifié sur 4 niveaux, il développe une surface habitable d’environ 660 m² ainsi répartis :
Au rez de jardin : 2 caves de réception voutées en pierre du XVème d’environ 50 m² chacune, une cave à vin voutée (36m²), piscine intérieure (9x4m) avec patio, vestiaire, salle de douche, local technique et chaufferie (pompe à chaleur air/chaudière eau).
Au rez de chaussée :sur sa partie gauche : entrée avec escalier à vis, salle à manger (40m²) avec cheminée, salon (32m²) avec cheminée remarquable de 5m de long reposant sur 2 colonnes à chapiteaux, vestiaire, wc, lavabo ; dégagement vers les extérieurs.
Sur sa partie droite: bureau, petite salle à manger, cuisine équipée, salon de 40 m² surplombant la piscine.
A mi-étage :lingerie ;wc.
Au premier étage :grande suite composée d’un salon, chambre, salle de bains/douche/wc, vestiaire, autre chambre avec salle d’eau.
A mi-étage : chambre avec salle d’eau/wc
Au deuxième étage : 3 chambres dont 2 avec salle de bains, dressing, wc ; 1 avec point d’eau.
Couloir desservant 2 petites chambres d’appoint.

Maison de gardien ou d’amis d’environ 90 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon, cuisine, wc, chaufferie ; à l’étage 3 chambres, salle d’eau et grenier aménageable.
Diverses dépendances à usage de remise, atelier, bergerie, boulangerie.
Belle grange à Dîme de 150 m² (10m sous plafond)
Garage 2 voitures et parking empierré
Charreterie à usage de garage 4 voitures

Le parc est conçu à l’Anglaise, offrant une belle vue d’ensemble sur des pelouses entretenues agrémentées d’essences d’arbres classiques (marronniers, peupliers) et de fruitiers.
L’eau y est absente mais l’histoire nous rappelle l’existence de douves (comblées) et d’une mare ayant alimenté une cressonnière.
Une piste d’atterrissage pour hélicoptères subsiste.
De hauts murs de pierre (2m à 2,50m) clôturent l’ensemble sur 3 côtés + grillage, pour une surface totale de l’ordre de 3ha 90a 91ca.

Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

Amenities

Indoor

Wine Cellar
Fireplace

Outdoor

Private Airport
Pool
Garage

Building Info

Floors
3
Property type
House

Location

BAYEUX, Bayeux, Normandy, France

Contact Agent

Cabinet Le Nail
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For sale by

Registered on JamesEdition
2019
Address
Changé, France
Listing Reference
NA4-1163

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