Sale - Villa Avetrana €960.000

Sale - Villa Avetrana
Sale - Villa Avetrana
Sale - Villa Avetrana
Sale - Villa Avetrana

Property Price

€960.000
approx. $1,042,353.20
approx. €960.000
approx. د.إ3,828,521.61
approx. $1,571,599.70
approx. $1,378,011.78
approx. CHF1,019,718.50
approx. ¥7,324,824.40
approx. £804,189.04
approx. $8,117,580.92
approx. kn7.151.481,06
approx. $19,717,408.49
approx. kr9.674.444,87
approx. ₽66.907.609,50
approx. kr10 132 483
approx. ฿32,917,514.03
approx. R15,615,138.88
approx. $31,687,538.30
approx. ₱53,016,434.22
approx. Kč24 053 536,30
approx. ₨39,246,432.49
approx. $1,456,975.24
approx. $869,018.20
approx. $840.449.385
approx. B/.1,042,353.20
approx. $2,084,706.40
approx. ₹74,951,450.18
approx. ¥116,443,882
approx. $2,817,011.64
approx. $1,641,727.14
approx. £804,189.04
approx. R$4.566.966,31
approx. ₪3,561,700.03
approx. ر.ع.401,339.337
approx. zł4 115 796,23
approx. $2,290,571.16
approx. $3.531.658.453,34
approx. Fr114,558,428
approx. $1,042,353.20
approx. ر.ق3,795,208
approx. ₡591.772.389,32
approx. Ft323 608 974,23
approx. د.م.10,152,520.16
approx. kr.7.170.567,59
approx. $1,042,353.20
approx. ₨189,417,334.38
USD
EUR
AED
AUD
CAD
CHF
CNY
GBP
HKD
HRK
MXN
NOK
RUB
SEK
THB
ZAR
TWD
PHP
CZK
MUR
SGD
KYD
CLP
PAB
BBD
INR
JPY
XCD
NZD
GIP
BRL
ILS
OMR
PLN
FJD
COP
XPF
BSD
QAR
CRC
HUF
MAD
DKK
BMD
LKR

Real Estate Details

  • Location: Avetrana, Italy
  • Property type: Villa
  • Bedrooms: 10
  • Bathrooms: 3
  • Living area: 645 sqm (6943 sqft)
  • Land area: 161157.0 sqm (1734677.8 sqft)
  • Floors: 2
  • Internal Reference: V000392

Property Description

Close to the Ionian Sea, in the peaceful Apulian countryside, at the edge of Primitivo vineyards we are proud to present a unique estate comprising a two storey villa with outbuildings and stables and surrounded by more than 16 hectares of land.
The access to the property happens through a long tree-lined road leading up to the villa which is standing inside a walled courtyard separated from the farming area.
Two flights of stairs go up to the first floor used as landlord residence: through a front terrace, you get access to the villa which comes with the traditional layout comprising a spacious hallway through which you get access to the various room.
The first floor boasts nine rooms with vault ceilings throughout and overall net space of 175 square meters. The three rooms on the back are opening on the back terrace from where you can enjoy the view on the surrounding land (and the small forest coming with the property) you can get access to the ground floor or the roof terrace.
The groundfloor is larger than the first floor (240 square meters net space), it is accessed from the back and it was used as storage, barn, and stables.
The villa is in good overall conditions and very few building works have been carried out.

The farming area with its outbuilding is located on the righthand side of the villa and separated from it by a fencing wall. The outbuildings are centered around an inner courtyard and it comprises nine rooms used by farmers for living or for all the activities connected with farming. This part covers an area of 230 square meters apart from an additional 76 square meters which can be recovered. There are also 17 sheepfolds outside.

The 16 hectares of land coming with the property is covered in part by a pine forest on the back of the villa and the rest is arable land where could be possible to plant the well-known Primitivo.

The property is a great opportunity to acquire a unique estate in Puglia countryside which can be easily converted into a luxury private residence or into an exclusive boutique hotel.
Puglia Region supply subsidies for investors who wish to convert properties into accommodation facilities and our agency can support you along the purchase process, renovation, and grant application. Près de la mer Ionienne, dans la paisible campagne des Pouilles, au bord des vignobles de Primitivo, nous sommes fiers de vous présenter un domaine unique comprenant une villa de deux étages avec dépendances et écuries et entouré de plus de 16 hectares de terrain.
L'accès à la propriété se fait par une longue route bordée d'arbres menant à la villa qui se trouve dans une cour murée séparée de la zone agricole.
Deux volées d'escaliers montent au premier étage utilisé comme résidence du propriétaire: par une terrasse avant, vous accédez à la villa qui vient avec la disposition traditionnelle comprenant un vaste couloir à travers lequel vous avez accès à la salle différente.
Le premier étage comprend neuf pièces avec des plafonds voûtés et un espace total net de 175 mètres carrés. Les trois pièces à l'arrière s'ouvrent sur la terrasse arrière d'où vous pourrez profiter de la vue sur les terres environnantes (et la petite forêt venant avec la propriété), vous pouvez accéder au rez-de-chaussée ou au toit-terrasse.
Le rez-de-chaussée est plus grand que le premier étage (240 m² d’espace net), on y accède par l’arrière et il servait de lieu de stockage, de grange et d’étables.
La villa est dans de bonnes conditions générales et très peu de travaux de construction ont été réalisés.

La zone agricole avec sa dépendance est située sur le côté droit de la villa et séparée de celle-ci par un mur de clôture. Les dépendances sont centrées autour d'une cour intérieure et elle comprend neuf pièces utilisées par les agriculteurs pour vivre ou pour toutes les activités liées à l'agriculture. Cette partie couvre une superficie de 230 mètres carrés à part des 76 mètres supplémentaires qui peuvent être récupérés. Il y a aussi 17 bergeries à l'extérieur.

Les 16 hectares de terrain qui viennent avec la propriété sont en partie recouverts par une pinède à l'arrière de la villa et le reste est constitué de terres arables où il serait possible de planter le célèbre Primitivo.

La propriété est une excellente occasion d’acquérir un domaine unique dans la campagne des Pouilles qui peut être facilement converti en résidence de luxe privée ou en hôtel de charme exclusif.
La région des Pouilles accorde des subventions aux investisseurs qui souhaitent convertir des propriétés en établissements d’hébergement. Notre agence peut vous aider tout au long du processus d’achat, de rénovation et de demande de subvention. Рядом с Ионическим морем, в мирной сельской местности Апулии, на краю виноградников Примитиво, мы с гордостью представляем уникальное поместье, состоящее из двухэтажной виллы с хозяйственными постройками и конюшнями, окруженной более чем 16 гектарами земли.
Доступ к собственности происходит через длинную, обсаженную деревьями дорогу, ведущую к вилле, которая находится внутри огороженного внутреннего двора, отделенного от сельскохозяйственной зоны.
Два лестничных пролета поднимаются на второй этаж, который используется как резиденция арендодателя: через переднюю террасу вы получаете доступ к вилле, которая имеет традиционную планировку, включающую просторный коридор, через который вы получаете доступ к различным комнатам.
На первом этаже расположены девять комнат с сводчатыми потолками и общей площадью 175 квадратных метров. Три комнаты сзади открываются на задней террасе, откуда вы можете наслаждаться видом на окрестности (и небольшой лес, входящий в собственность), вы можете получить доступ на первый этаж или на террасу на крыше.
Первый этаж больше, чем первый этаж (чистая площадь 240 квадратных метров), доступ к нему осуществляется сзади, и он использовался как хранилище, сарай и конюшня.
Вилла находится в хорошем общем состоянии, и было проведено очень мало строительных работ.

Сельскохозяйственная территория с ее надворной постройкой расположена с правой стороны виллы и отделена от нее оградительной стеной. Надворные постройки сосредоточены вокруг внутреннего двора и состоят из девяти комнат, используемых фермерами для проживания или для всех видов деятельности, связанных с сельским хозяйством. Эта часть занимает площадь в 230 квадратных метров, кроме дополнительных 76 квадратных метров, которые можно восстановить. Есть также 17 овчарок на улице.

16 гектаров земли, входящей в собственность, частично покрыты сосновым лесом на задней части виллы, а остальная часть является пахотной землей, где можно было бы посадить знаменитый Примитиво.

Это прекрасная возможность приобрести уникальную недвижимость в сельской местности Апулии, которую легко превратить в роскошную частную резиденцию или в эксклюзивный бутик-отель.
Регион Апулия предоставляет субсидии для инвесторов, которые хотят переоборудовать недвижимость в жилые помещения, и наше агентство может оказать вам поддержку в процессе покупки, ремонта и подачи заявки.
For Sale by

Oikos Immobiliare

Oria
Italy
Member since 2019