Sale - Villa Auribeau-sur-Siagne €1.750.000

Sale - Villa Auribeau-sur-Siagne
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Property Price

€1.750.000
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approx. €1.750.000
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Real Estate Details

  • Year: 1975
  • Location: Auribeau Sur Siagne, France
  • Property type: Villa
  • Bedrooms: 6
  • Bathrooms: 2
  • Living area: 342 sqm (3681 sqft)
  • Land area: 6800.0 sqm (73194.5 sqft)
  • Internal Reference: 122018-006

Property Description

Ref. 122018-006. This beautiful, dominant property of 342m2 (total of 430m2), facing south, is laid in a green setting surrounded by large trees; It offers superb views on the Mimosas hills, in a quiet environment and close to the beautiful preserved village of Auribeau on Siagne, 15mn away from beaches and golf courses.

After following a long alley lined with large trees, this beautiful property full of character is in a dominant position.

The house is composed identically on each floor, so it can be divided into two separate apartments, or used as a large family villa since the floors are connected by a large staircase. On each floor we find: living room with fireplace, dining room, kitchen, very large sunny terrasses, independent toilets. On the ground floor we find a master bedroom with its bathroom, two other bedrooms, a shower room.

On the 1st floor two bedrooms, dressing room shower and bathroom, at the 2nd a large room with its own terrace.

The pool is adjoining to a spacious pool house. A second very large swimming pool is no longer in use.

In Annex a gate house/caretaker's house to renovate, as well as 3 closed garages.

The property has a very large land of 6800m2, with an important building potential which still adds to its already remarkable potential. Ref: 122018-006. Cette belle propriété dominante de 342m2 (total 430m2 avec annexes), orientée plein sud, est posée dans un cadre verdoyant, entourée par de grands arbres; elle offre une vue superbe sur les massifs de mimosas, au calme absolu et proche du très beau village préservé d'Auribeau sur Siagne, à 15mn des plages et des golfs.

Accessible par une longue allée bordée de grands arbres, c'est une belle propriété de caractère aux grands volumes. Maison de gardien, pool house, deux piscines et un triple garage fermé complètent cet ensemble.

La maison est composée de façon identique à chaque étage, elle peut donc se diviser en deux appartements séparés, où se conserver comme une grande villa familiale puisque les étages sont reliés par un grand escalier. A chaque étage nous trouvons: salon ave cheminée, salle à manger, cuisine, très large terrasse plein sud, toilettes indépendants. En rez-de-chaussée nous trouvons une chambre de maitre avec sa salle de bain, deux autres chambres, une salle de douche. Au 1er étage deux chambres, dressing salle de douche et salle de bain, au 2ème une grande chambre avec terrasse tropézienne.

La piscine est attenante à un spacieux pool house. Une seconde très grande piscine n'est plus en utilisation.

En annexe une maison de gardien à rénover ainsi que 3 garages fermés.

La propriété a un très large terrain de 6800m2, avec un fort potentiel constructible ce qui ajoute encore à son potentiel déjà remarquable.
For Sale by

Fine & Country French Riviera

Cannes
France
Member since 2020