Athus Building

À Vendre - Maison de Maître Spacieuse à Athus, Proche Luxembourg

Découvrez cette élégante maison de maître de 242 m² (superficie PEB), idéalement située à Athus, à proximité immédiate du Luxembourg.

Rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace convivial et idéal pour recevoir.
1er étage : Deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
2ème étage : Une suite parentale complète avec sa propre douche et WC individuel, pour un confort optimal.

Le bien à un jardin et deux garages.

Espace Professionnel:
Le bien comprend également un local professionnel indépendant avec une entrée séparée, idéal pour une profession libérale ou un bureau à domicile. Ce local pourrait également être transformé en studio (sous réserve de l’obtention des permis nécessaires).

L’installation électrique est conforme et certifiée jusqu’en 2027

PEB : code unique : [hidden information] ; ”D” ; prim tot : 81 659
kw/an; E prim / m² : 337 kw/m²/an; Co2 total : 20 240 Kg Co2/an; 84Kg Co2/m²/an.

Les informations fournies par sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ’surface Peb” représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).