Lustre And Prestige In A Scenic Seafront Villa

Located in a privileged residential area of Albisola, Villa Lina enjoys a unique panoramic position thanks to its southern exposure, with its gaze always turned to the sea, which can be accessed directly from the garden. Spread over three levels, the magic that unites each space is the extreme attention to detail and the fine materials: the large Neolith slabs inside the Villa and on the marvellous terraces are perfected in the combination of white calacatta and black marquinia, creating a timeless elegance. The ground floor opens onto a large, panoramic sea-view terrace. Internally, a living area with a TV room and spacious lounge connects via a long corridor to the dining area with its separate room, and a convenient pantry adjacent to the kitchen that opens directly onto the outdoor space leading to the garden. Completing the floor is a further room that can be used as a bedroom, or study, with its own practical bathroom, as well as a service bathroom and a convenient separate laundry room. Going up one floor, one enters through the scenic staircase, the sleeping area where we find two bedrooms with en suite bathroom and private terrace with sea view, and two master rooms with fine parquet flooring laid in planks and running, the large bathroom and the private balcony with sea view. The top floor offers an intimate and separate space, an attic open space, full of natural light, with a large bathroom. A further room with independent access, the practical annexe within the garden, an area of privacy and comfort with a sea view. The villa, equipped with a garage and three convenient outdoor parking spaces, allows you to enjoy the large green area of about 2500 square metres in which there is a scenic swimming pool covered entirely in wood, facing the sea, a perfect corner to enjoy moments of tranquillity if you do not want to go down to the sea. The very recent renovation takes into account energy efficiency at the highest level with the installation of new technologies, guaranteeing total independence. Villa Lina, from the 1930s onwards, thanks to the Poggi family, experienced a period of lustre and great cultural breath; many poets, artists and historians frequented the flourishing cultural environment of those years, including important names such as Sandro Pertini, Picasso and Fontana, testifying to a lively and prestigious environment that can still be perceived today. A villa with historical charm transported to the present day.
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Lustro e prestigio in villa scenografica fronte mare

Ubicata in una zona residenziale e privilegiata di Albisola, Villa Lina gode di una posizione panoramica unica grazie al suo affaccio a sud, con il suo sguardo sempre rivolto al mare, a cui si accede direttamente dal giardino. Dislocata su tre livelli, la magia che accomuna ogni spazio è l’estrema cura dei dettagli ed i materiali pregiati: le grandi lastre in Neolith all’interno della Villa e sui meravigliosi terrazzi si perfezionano nell’abbinamento del bianco calacatta e del nero marquinia reglando un’eleganza senza tempo. Il piano terra si apre su un’ampia e panoramica terrazza vista mare; internamente una zona living con sala tv e ampia sala giorno si collega attraverso un lungo corridoio alla zona pranzo con il suo ambiente separato, ed una comoda dispensa adiacente alla cucina che si apre direttamente verso lo spazio esterno che conduce al giardino. A completare il piano un’ulteriore stanza usufruibile come camera da letto, o studio, dotata del suo pratico bagno, oltre ad un bagno di servizio ed un comodo vano lavanderia separato. Salendo di un piano si accede attraverso la scenografica scala, alla zona notte dove troviamo due camere da letto con bagno en suite e terrazzo privato vista mare, e due master rooms con pregiato parquet posato a listoni e a correre, la grande sala da bagno e il balconcino privato vista mare. L’ultimo piano regala uno spazio intimo e separato, un open space mansardato, ricco di luce naturale, con grande sala da bagno. Un ulteriore ambiente con accesso indipendente, la pratica dependance all’interno del giardino, un’area di privacy e confort con vista sul mare. La villa, dotata di un box auto e tre comodi posti auto esterni, permette di godere della grande area verde di circa 2500 mq in cui si inserisce una scenografica piscina rivestita totalmente in legno, fronte mare, angolo perfetto per godere di momenti di tranquillità se non si volesse scendere al mare. La recentissima ristrutturazione tiene conto di un efficientamento energetico ai massimi livelli con l’installazione di nuove tecnologie, garantendo una totale indipendenza. Villa Lina dagli anni Trenta del Novecento in avanti, grazie alla famiglia Poggi, ha vissuto un’epoca di lustro e grande respiro culturale; numerose le frequentazioni di poeti artisti e storici appartenenti al fiorente ambiente culturale di quegli anni, ricordiamo nomi importanti come Sandro Pertini, Picasso, Fontana, a testimonianza di un ambiente vivace e di grande prestigio, che ancora oggi si percepisce. Una villa dal fascino storico trasportato nell’attualità dei nostri giorni.
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Eclat et prestige dans une villa en bord de mer

Située dans un quartier résidentiel privilégié d’Albisola, la Villa Lina jouit d’une position panoramique unique grâce à son exposition sud, avec le regard toujours tourné vers la mer, à laquelle on accède directement depuis le jardin. Répartie sur trois niveaux, la magie qui unit chaque espace est l’extrême attention portée aux détails et aux matériaux nobles : les grandes dalles Neolith à l’intérieur de la villa et sur les merveilleuses terrasses sont perfectionnées dans la combinaison de la calacatta blanche et de la marquinia noire, créant une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande terrasse panoramique avec vue sur la mer. À l’intérieur, un espace de vie avec une salle de télévision et un salon spacieux se connecte par un long couloir à la salle à manger avec sa pièce séparée, et un garde-manger pratique adjacent à la cuisine qui s’ouvre directement sur l’espace extérieur menant au jardin. L’étage est complété par une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, avec sa propre salle de bains pratique, ainsi que par une salle de bains de service et une buanderie pratique et séparée. En montant d’un étage, on accède, par l’escalier panoramique, à la zone de couchage où se trouvent deux chambres avec salle de bains en suite et terrasse privée avec vue sur la mer, et deux chambres de maître avec un parquet fin posé en planches et courant, la grande salle de bains et le balcon privé avec vue sur la mer. Le dernier étage offre un espace intime et séparé, un grenier ouvert, plein de lumière naturelle, avec une grande salle de bains. Une autre pièce avec accès indépendant, l’annexe pratique dans le jardin, un espace d’intimité et de confort avec vue sur la mer. La villa, équipée d’un garage et de trois places de parking extérieures pratiques, permet de profiter du grand espace vert d’environ 2500 mètres carrés dans lequel se trouve une piscine panoramique entièrement recouverte de bois, face à la mer, un coin parfait pour profiter de moments de tranquillité si l’on ne veut pas descendre à la mer. La rénovation très récente prend en compte l’efficacité énergétique au plus haut niveau avec l’installation de nouvelles technologies, garantissant une indépendance totale. Villa Lina, à partir des années 1930, grâce à la famille Poggi, a connu une période de lustre et de grand souffle culturel ; de nombreux poètes, artistes et historiens ont fréquenté l’environnement culturel florissant de ces années-là, y compris des noms importants tels que Sandro Pertini, Picasso et Fontana, témoignant d’un environnement vivant et prestigieux qui peut encore être perçu aujourd’hui. Une villa au charme historique transportée dans le présent.
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Luxus und Prestige in einer malerischen Villa direkt am Meer

In einer privilegierten Wohngegend von Albisola gelegen, genießt die Villa Lina dank ihrer Südlage eine einzigartige Panoramalage mit Blick auf das Meer, zu dem man direkt vom Garten aus gelangt. Die Magie, die jeden Raum verbindet, liegt in der Liebe zum Detail und den edlen Materialien: Die großen Neolithplatten im Inneren der Villa und auf den herrlichen Terrassen sind in der Kombination von weißem Calacatta und schwarzem Marquinia perfektioniert und schaffen eine zeitlose Eleganz. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer. Im Inneren befindet sich ein Wohnbereich mit Fernsehzimmer und geräumigem Salon, der über einen langen Korridor mit dem Essbereich und einem separaten Raum verbunden ist, sowie eine praktische Speisekammer, die an die Küche angrenzt und direkt auf den Außenbereich zum Garten hin führt. Ein weiteres Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und über ein eigenes praktisches Bad verfügt, sowie ein Gästebad und eine praktische separate Waschküche vervollständigen diese Etage. Wenn man eine Etage höher geht, gelangt man über die beschauliche Treppe in den Schlafbereich, in dem sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse mit Meerblick befinden, sowie zwei Hauptschlafzimmer mit feinem Dielenparkett, dem großen Bad und dem privaten Balkon mit Meerblick. Die oberste Etage bietet einen privaten und separaten Raum, ein Dachgeschoss als offenen Raum, voll von natürlichem Licht und mit einem großen Bad ausgestattet. Die Immobilie verfügt über ein praktisches Nebengebäude im Garten mit unabhängigem Zugang, ein Bereich der Privatsphäre und Komfort mit Meerblick bietet. Die Villa, die mit einer Garage und drei bequemen Außenparkplätzen ausgestattet ist, ermöglicht es Ihnen, die große Grünfläche von etwa 2500 Quadratmetern zu genießen, in der es einen idyllischen Swimmingpool gibt, der vollständig mit Holz bedeckt ist und Blick auf das Meer bietet. Éine perfekte Ecke, um Momente der Ruhe zu genießen, wenn Sie nicht zum Meer hinuntergehen wollen. Bei der kürzlich erfolgten Renovierung wurde auf höchste Energieeffizienz geachtet und neue Technologien installiert, die eine völlige Unabhängigkeit garantieren. Dank der Familie Poggi erlebte die Villa Lina ab den 1930er Jahren eine Zeit des Glanzes und des großen kulturellen Atems; viele Dichter, Künstler und Historiker besuchten das blühende kulturelle Umfeld jener Jahre, darunter bedeutende Namen wie Sandro Pertini, Picasso und Fontana, was von einem lebendigen und prestigeträchtigen Umfeld zeugt, das auch heute noch wahrgenommen werden kann. Eine Villa mit historischem Charme, die in die heutige Zeit transportiert wurde.