Villa Direttamente Sul Lago Con Boathouse

Prezzo su richiesta
  • 6 Camere
  • 6 Bagni
  • 11,303 sqft
  • 2 ac lot
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Questa splendida proprietà sul lago rappresenta una rara tenuta sul lungomare nella zona più ambita del Lago di Como ed è composta dalla villa principale di 750 mq su tre livelli, un’accogliente guest
In the most desirable location on Lake Como, the splendid Tremezzina, we are pleased to offer an extremely rare 19th-century pied-dans-l’eau property. This extensive mansion consists of the main villa
Questa splendida proprietà sul lago rappresenta una rara tenuta sul lungomare nella zona più ambita del Lago di Como ed è composta dalla villa principale di 750 mq su tre livelli, un’accogliente guest house di 160 mq, una casa del custode di 140 mq.
La villa principale di ca. 750 mq è interamente immersa nel verde di un parco maturo di 4.500 metri quadrati, ricco di alberi pregiati e magnifici che offre molta privacy e in una parte del parco un importante muro di confine romanico con cipressi.
La villa è disposta su tre piani con ascensore. Il piano terra è composto da ingresso, un ampio soggiorno/pranzo a pianta aperta con camino, due cucine e un bagno. Diversi ripostigli e una lavanderia. Le finestre francesi nei soggiorni offrono una splendida vista sul lago e danno accesso a un’enorme terrazza sul lago ideale per cenare e prendere il sole. La terrazza panoramica offre una vista incomparabile sul lago e sul paesaggio montuoso. Una scala in pietra conduce al lago e al rigoglioso giardino mediterraneo con un pergolato coperto di fogliame, ideale per mangiare all’aperto e divertirsi.
Un’imponente scala conduce al primo piano con quattro camere da letto con vista lago, uno studio e quattro bagni. L’ultimo piano ospita quattro camere da letto e due bagni.
La villa principale e la pensione necessitano di interventi di riqualificazione totale.
Ulteriori vantaggi includono la possibilità di trasformare la fontana di marmo esistente, al centro del parco, in una piscina riscaldata con vista sul lago, nonché una casetta privata e una boe.
La Villa si trova a Lenno sul lago di Como in una zona residenziale esclusiva e ricercata, a meno di dieci minuti da Menaggio, l’autostrada per Milano e l’aeroporto di Malpensa è raggiungibile in 40 min.- Como e la Svizzera sono raggiungibili in meno di 30 minuti.
Servizi
• IMBARCAZIONI PRIVATE E PONTONE, TRE BOE
• 15 MINUTI DAL CAMPO DA GOLF INTERNAZIONALE DI MENAGGIO
• VILLA BALBIANELLO - FAI
• VILLA CASSINELLA — VILLA IL BALBIANO
• GIARDINI VILLA CARLOTTA

PLUS della proprietà: TOTALE PRIVACY e tranquillità all’aperto nel parco, una barca privata. Una delle ville più importanti sul lago di Como.
Periodo: XIX secolo
Condizioni: la villa principale e la guest house necessitano di una ristrutturazione totale
Aree interne:
Villa principale (Italia): 750 mq — Per la ristrutturazione è necessaria l’autorizzazione della Commissione Paesaggistica
In the most desirable location on Lake Como, the splendid Tremezzina, we are pleased to offer an extremely rare 19th-century pied-dans-l’eau property. This extensive mansion consists of the main villa of 750 square meters on three levels, a cosy boat house of 160 square meters and a keeper’s house of 140 square meters. The 750 square meters of the villa are immersed in the greenery of 4,500 square meters of precious and magnificent trees. This offers a great deal of privacy and tranquillity.

The villa is on three floors with a lift. The ground floor comprises an entrance hall, a large open space living/dining area with a fireplace, two kitchens, a bathroom, a utility room and a laundry room. Lake views and lakeside terrace access are provided by French doors in the living rooms. An unparalleled view of the lake and mountains can be enjoyed from the panoramic terrace. A dock with a boathouse is one of the many peculiarities.

An imposing staircase leads to the first floor, which has four bedrooms with lake views, a study and four bathrooms. The top floor houses four bedrooms and two bathrooms. It is necessary to completely redevelop the main villa as well as the guest quarters. Further advantages include the possibility of transforming the existing marble fountain in the centre of the park into a heated swimming pool with a lake view. A stone staircase leads to the lake and the lush Mediterranean garden with a pergola covered with foliage, ideal for alfresco dining and entertaining. Total privacy and quiet outdoors in the huge park.

The Villa is located in Lenno, on Lake Como, in an exclusive and refined residential area, less than ten minutes from Menaggio. The highway to Milan and Malpensa airport can be reached in 40 min. Como and Switzerland can be reached in less than 30 minutes. The villa is close to international locations such as Villa Balbianello, Villa Cassinella, and Villa Carlotta.
  • Elencato Jul 19, 2021
  • Viste 210
  • Salvataggi 250

Nei Dettagli

Caratteristiche

  • Giardino
  • Vista sulle montagne
  • Vista sull'acqua
  • Vista sul lago
  • Ascensore
  • Camino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Residenza
Caratteristiche

Lot

  • Vista sull'acqua
  • Vista sul lago
  • Vista sulle montagne
  • Privacy
  • Residenza

Interni

  • Ascensore
  • Lavanderia
  • Camino

Outdoor

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Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

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via statale, Tremezzo, Lombardia, Italia. Vedi su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto

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Informazioni sull'edificio

  • Anno di costruzione

    0

  • Piani

    3

  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Emissioni

    E

  • Consumo

    E

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With over 10 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, vi
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Formerly known as PALAZZO ESTATE, founded by Marina Rizzotto in 2010, the firm is now among the real estate companies entrusted to use the world-renowned Berkshire Hathaway HomeServices name and it takes as its mission to deliver a refined and tailored home buying and selling experience, which stands out because of its highest standards of integrity, expertise, and sophistication.

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2020

Indirizzo

Via Domenico Fontana 1, 22100, Como, Italy

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