Villa Esclusiva Fronte Lago A Sirmione
$5,117,585
- 4 Camere
- 7 Bagni
- 2,153 sqft
- 21,528 sqft lot
- $2,377/sqft
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Esclusiva villa fronte lago a Sirmione: un’oasi di lusso e privacy
In una posizione unica e impareggiabile, appena fuori dalle mura della bellissima città di Sirmione, proponiamo una magnific
In una posizione unica e impareggiabile, appena fuori dalle mura della bellissima città di Sirmione, proponiamo una magnific
Exclusive Lakefront Villa in Sirmione: An Oasis of Luxury and Privacy
In a unique and unparalleled location, just outside the walls of the beautiful town of Sirmione, we offer a magnificent l
In a unique and unparalleled location, just outside the walls of the beautiful town of Sirmione, we offer a magnificent l
Esclusiva villa fronte lago a Sirmione: un’oasi di lusso e privacy
In una posizione unica e impareggiabile, appena fuori dalle mura della bellissima città di Sirmione, proponiamo una magnifica villa fronte lago. Situata direttamente sulla riva, con viste incantevoli verso la sponda veronese del Lago di Garda, questa proprietà vanta un giardino privato di circa 2000 mq e una piscina dall’accattivante effetto caraibico, che crea un’atmosfera affascinante e intima. L’attuale residenza, disposta su due piani per un totale di 200 mq, si trova a pochi passi dai monumenti iconici di Sirmione come la Residenza di Maria Callas e le Grotte di Catullo, in un’area che unisce cultura, sport, benessere termale e intrattenimento.
Stato attuale: La villa esistente, caratterizzata da ampi spazi e da una privacy eccezionale, offre l’opportunità di vivere immersi nel verde e godere della vicinanza diretta al lago. Attualmente, la casa è divisa in due livelli con ampie finestre che si affacciano sul panorama circostante. Gli interni sono ben strutturati ma comunque personalizzabili, pronti per essere trasformati secondo i gusti e le esigenze dell’acquirente.
Progetto approvato: La visione del futuro Il progetto approvato per questa proprietà trasforma la villa in una residenza di lusso contemporanea unica. Distribuita su quattro livelli e con una superficie commerciale di 770 metri quadrati, la villa comprende:
Seminterrato: una SPA privata con piscina coperta e un’ampia area benessere, perfetta per esclusivi momenti di relax. Il garage può ospitare fino a quattro auto, garantendo comodità e sicurezza.
Piano terra: un’impressionante zona giorno con grandi finestre con vista sul lago e sulla piscina all’aperto. La luminosità degli spazi e le viste mozzafiato da ogni angolazione sono le protagoniste assolute.
Primo piano: tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire comfort e privacy a tutti gli ospiti.
Secondo piano: La camera da letto principale è un vero rifugio di lusso, con una vista spettacolare sul lago, un elegante camino, un bagno con vasca idromassaggio e accesso diretto al solarium con vasca idromassaggio.
Dettagli unici La proprietà sarà rifinita con materiali di alta qualità e dettagli di design moderni e unici. La possibilità di personalizzare gli spazi interni rende questa villa una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare al comfort e all’eleganza.
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta di lusso, tranquillità e posizione strategica, ideale per chi cerca una residenza privata e perfettamente integrata nell’incantevole contesto di Sirmione.
Villa Esclusiva Fronte Lago a Sirmione: Un’Oasi di Lusso e Privacy
In una posizione unica e irripetibile, appena fuori le mura della splendida Sirmione, proponiamo una magnifica villa fronte lago. Situata direttamente sulla riva, con vista incantevole verso la sponda veronese del Lago di Garda, questa proprietà vanta un giardino privato di circa 2000 mq e una piscina dal suggestivo effetto caraibico, creando un’atmosfera affascinante e intima. L’attuale abitazione, distribuita su due piani per un totale di 200 mq, si trova a pochi passi dai luoghi simbolo di Sirmione come la Dimora di Maria Callas e le Grotte di Catullo, in una zona che unisce cultura, sport, benessere termale e divertimento.
Lo Stato Attuale La villa esistente, caratterizzata da ampi spazi e un’eccezionale privacy, offre la possibilità di vivere immersi nel verde e godere della vicinanza diretta con il lago. Al momento, la casa è suddivisa su due livelli con grandi finestre che si affacciano sul panorama circostante. Gli interni sono ben strutturati ma ancora personalizzabili, pronti per essere trasformati secondo i gusti e le esigenze dell’acquirente.
Il progetto approvato per questa proprietà trasforma la villa in una residenza di lusso contemporanea, unica nel suo genere. Distribuita su quattro livelli e con una superficie commerciale di 770 mq, la villa prevede:
Piano Seminterrato: Una SPA privata con piscina interna e un’ampia area benessere, perfetta per momenti di relax esclusivi. Il garage ospita fino a quattro auto, garantendo comfort e sicurezza.
Piano Terra: Un’imponente zona giorno con ampie vetrate che si affacciano direttamente sul lago e sulla piscina esterna. La luminosità degli spazi e la vista mozzafiato da ogni angolo sono i protagonisti assoluti.
Piano Primo: Tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire comfort e privacy a tutti gli ospiti.
Piano Secondo: La camera matrimoniale principale rappresenta un vero e proprio rifugio di lusso, con una vista spettacolare sul lago, un elegante camino, un bagno con vasca idromassaggio e accesso diretto al solarium con vasca idromassaggio.
Dettagli Unici L’immobile sarà rifinito con materiali di altissima qualità e dettagli di design moderni e introvabili. La possibilità di personalizzare gli spazi interni rende questa villa un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare al comfort e all’eleganza.
Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi di lusso, tranquillità e posizione strategica, ideale per chi cerca una dimora che sia al contempo riservata e perfettamente integrata nel contesto affascinante di Sirmione.
Esclusiva proprietà marittima a Sirmione: un paradiso privato e di lusso
In una posizione unica e incomparabile, solo a pochi passi dalla metà dei Muri della meravigliosa Sirmione, offriamo una meravigliosa proprietà marittima a. Direttamente in riva al mare, con una vista mozzafiato sul Veronese Ufer des Gardasees, fornisce queste risposte su un giardino privato di ca. 2000 mq e una piscina con un effetto caraibico eindruckswolen, che emana un’atmosfera affascinante e intima affare. L’attuale casa, su due piani con un totale di 200 mq, si trova a pochi passi dai luoghi simbolo di Sirmione, come la Residenza di Maria Callas e le Grotte del Catull, che separano, in un quartiere, la cultura, lo sport, il benessere termale e il divertimento Si connette.
Lo stato attuale di Das bestehende Haus, noto per le camere all’ingrosso e la sfera privata esteriore, offre la possibilità, l’inmitten von Grün zu leben e la directe Nähe zum See zu genießen. In questo periodo la casa è suddivisa in due piani con grandi finestre, che consentono di ammirare la vista panoramica circostante. Gli spazi interni sono ben strutturati, ma comunque personalizzabili, predisposti per essere adattati all’amore e alle spese dell’acquirente.
Il progetto originale: La visione del futuro Il progetto autentico per queste persone ha trasformato la villa in una residenza di lusso all’avanguardia, unica nella sua arte. Distribuita su quattro piani e con una superficie totale di 770 qm, la villa comprende:
Keller: Un’area benessere privata con piscina interna e ampia area benessere, perfetta per momenti di relax esclusivi. Il garage offre posto per un massimo di quattro auto, dove comfort e sicurezza sono garantiti.
Erdgeschoss: Un’imponente area soggiorno con grandi finestre, che si affaccia direttamente sul lago e sulla piscina esterna. La lucentezza delle stanze e la vista dai colori vivaci da ogni angolo sono punti salienti assoluti.
Primo magazzino: Tre camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato, per garantire il comfort e la privacy di tutti gli ospiti.
Zweiter Stock: La camera principale è un vero e proprio rifugio di lusso, con vista spettacolare sul mare, elegante caminetto, vasca idromassaggio e accesso diretto alla terrazza solarium con idromassaggio.
Dettagli unici L’immobile è caratterizzato da materiali di alta qualità e design moderno. La possibilità di una gestione individuale degli interni rende questa villa una rara opportunità per le persone che vivono in un ambiente esclusivo, senza rinunciare al comfort e all’eleganza.
Questa struttura immobiliare è sinonimo di lusso, tranquillità e posizione strategica ed è ideale per chi cerca una casa, è privata allo stesso tempo e perfettamente integrata nell’affascinante ambiente di Sirmione.
Villa esclusiva Face au Lac a Sirmione: Un’oasi di lusso e intimità
In una posizione unica e inimitabile, proprio all’esterno delle mura della magnifica Sirmione, proponiamo una magnifica villa fronte lago. Situata direttamente sul bordo dell’acqua, con una magnifica vista sulla riva veronese del lago di Garda, questa proprietà dispone di un giardino privato di circa 2000 m² e di una piscina a effetto caraibico, che crea un’atmosfera incantevole e intima. La casa attuale, suddivisa su due piani per un totale di 200 m², si trova in alcuni luoghi emblematici di Sirmione come la dimora di Maria Callas e le grotte di Catullo, in una regione che unisce cultura, sport, benessere termale e divertimento.
Stato attuale La villa esistente, caratterizzata da ampi spazi e un’intimità eccezionale, offre la possibilità di vivere in mezzo al verde e di approfittare della vicinanza diretta con il lago. All’ora attuale, la casa è ripartita su due livelli con grandi finestre che si affacciano sul paesaggio circostante. Gli interni sono ben strutturati ma ancora personalizzabili, pronti a essere trasformati secondo i gusti e le esigenze dell’acquirente.
Project Approuvé: La Vision du Futur Il progetto approvato per questa proprietà trasforma la villa in una residenza di lusso contemporanea, unica nel suo genere. Disposta su quattro livelli e con una superficie utile di 770 m², la villa è composta da:
Sous-sol: Una spa privata con piscina interna e un grande spazio benessere, perfetto per momenti di relax esclusivi. Il garage può ospitare fino a quattro auto, garantendo comodità e sicurezza.
Rez-de-Chaussée: Un impressionante spazio di vita con grandi spazi baies vetrées donnant direttamente sul lago e sulla piscina esterna. La luminosità degli spazi e la vista impareggiabile di ogni angolo sono i veri protagonisti.
Primo piano: Tre camere spaziose, a volte con una propria sala da bagno privata, per garantire comfort e intimità a tutti gli ospiti.
Secondo piano: La camera principale è un vero rifugio di lusso, con una vista spettacolare sul lago, un camino elegante, una sala da bagno con vasca idromassaggio e un accesso diretto al solarium con vasca idromassaggio.
Dettagli unici La proprietà sarà rifinita con materiali di alta qualità e dettagli di design moderni e unici. La possibilità di personalizzare gli spazi interni fa di questa villa un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza sacrificare il comfort e l’eleganza.
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta di lusso, tranquillità e collocazione strategica, ideale per chi cerca una residenza riservata e perfettamente integrata nel suggestivo contesto di Sirmione.
A pochi passi da Sirmione, vicino alla residenza di Callas e Catullo, dove si incontrano la cultura, lo sport, il divertimento e i trattamenti termali, nasce questa residenza esclusiva. La sua unicità radicale nell’eleganza degli ampi spazi, nell’abbondante verde e nella grande piscina con effetto caraibico. Tutto questo in un ambiente incantevole, suggestivo e privato. A Sirmione, lungo la penisola, offriamo una lussuosa residenza su un terreno di 2000 metri quadrati, caratterizzata da un design moderno unico. Distribuito su 4 livelli, nel sotano c’è una SPA/Bienestar con piscina interna e garage per 4 auto. En la planta baja, ampia zona soggiorno con vista diretta sul lago e sulla piscina, ampie finestre che caratterizzano la proprietà e una vista impressionante da ogni angolo della casa. In totale, la struttura dispone di 7 bagni, al primo piano tre camere da letto, ognuna con bagno privato. Al secondo piano, il dormitorio principale offre spettacolari viste sul lago, caminetto, bagno con vasca idromassaggio e accesso diretto al solarium con vasca idromassaggio. Essendo una proprietà di prossima costruzione, esiste la possibilità di personalizzare gli spazi. In totale, la proprietà è costituita da 770 metri quadrati commerciali. El precio de [informazioni nascoste] € sería el precio de la casa terminada según el Render, mientras que al adquirir el terreno con la casa existente, el precio de la propiedad es de [informazioni nascoste] €.
Sirmione si trova lungo la penisola omonima che si addentra nel lago di Garda per circa 4 chilometri, dividendo in due parti l’orlo meridionale del lago. Parte del territorio comunale si estende a est della penisola per incluir la de Punta Grò. L’interno si estende in direzione delle colline morene che circondano la parte sud del lago e comprende una parte della zona di produzione del Lugana. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago limita a est con Lazise e Castelnuovo del Garda, e a nord con Padenghe sul Garda.
Sirmione и характеририсунтск современннус состиннос неринностенстистиннак.
располоренена 4 уровнак, в подвалелек естенес кротнес кротнак урастанос красеннос красеннок и гарак SPA/ велнес с кратенес с кратенна.
на первос атак натак атостинак гостинак с видонак на осерна окна окна окна характеринус нарактеринук имурествак и карана каний дустрак уулка донак уголка дона.
всегр в домер 7 ваннак комнат, на второр отатак три спалнани и длканнани и делнани и длната и делната.
на второк натак находитск спалроспалалной кроватной кроватетск открок открок открурнс отуспаланной крок, карок конаната, вананата с дракуси и прананати и пранакуси и пранакуси.
Тек нетенек, уудуненностенностенностак, которана, которана, остаетроена, остаетстрона, остаетстрак настростраки настраки нства.
Obbligatorietà плоадраненеднести сости состатавлеек 770 квадратнатнескестек 770 костерскок недратнести.
Тена [informazioni nascoste] € уудет соотететсттвоватататетететени готовогротогрена согласни Render’oj, в тü вренак при покупки покупка плонади с сурестествурак при покупкена нена недости сустести составлк [informazioni nascoste] €.
Сирмиона распололена вдолененана, которустрова, которай простираетса простираетса простираетса простираетса простерна простерна простерна простерна пристираетса примерн112 4 керера насти делитерег осера на дера на делити. асти нуниципалиной территории простираетси постираетск отерострии полуострории пунта-грестестестестестак к востостестестестестек к территорик пунта-гр№.
внутренннк остера остера простираетск в направленнии настера остера простера, окрустера, окрустера, кааек в серанстак луганской проинстенной проинстенной проинвонстенской.
Mуниципалитет граник на аранистот на ескатокерс пескарера дератера и на наго-востока с Ескентерера. укасток на окасток на граник с ластелнуовс ластерок и Кастелнуовр дена на востокек и пастенток и Кастера на севера.
In una posizione unica e impareggiabile, appena fuori dalle mura della bellissima città di Sirmione, proponiamo una magnifica villa fronte lago. Situata direttamente sulla riva, con viste incantevoli verso la sponda veronese del Lago di Garda, questa proprietà vanta un giardino privato di circa 2000 mq e una piscina dall’accattivante effetto caraibico, che crea un’atmosfera affascinante e intima. L’attuale residenza, disposta su due piani per un totale di 200 mq, si trova a pochi passi dai monumenti iconici di Sirmione come la Residenza di Maria Callas e le Grotte di Catullo, in un’area che unisce cultura, sport, benessere termale e intrattenimento.
Stato attuale: La villa esistente, caratterizzata da ampi spazi e da una privacy eccezionale, offre l’opportunità di vivere immersi nel verde e godere della vicinanza diretta al lago. Attualmente, la casa è divisa in due livelli con ampie finestre che si affacciano sul panorama circostante. Gli interni sono ben strutturati ma comunque personalizzabili, pronti per essere trasformati secondo i gusti e le esigenze dell’acquirente.
Progetto approvato: La visione del futuro Il progetto approvato per questa proprietà trasforma la villa in una residenza di lusso contemporanea unica. Distribuita su quattro livelli e con una superficie commerciale di 770 metri quadrati, la villa comprende:
Seminterrato: una SPA privata con piscina coperta e un’ampia area benessere, perfetta per esclusivi momenti di relax. Il garage può ospitare fino a quattro auto, garantendo comodità e sicurezza.
Piano terra: un’impressionante zona giorno con grandi finestre con vista sul lago e sulla piscina all’aperto. La luminosità degli spazi e le viste mozzafiato da ogni angolazione sono le protagoniste assolute.
Primo piano: tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire comfort e privacy a tutti gli ospiti.
Secondo piano: La camera da letto principale è un vero rifugio di lusso, con una vista spettacolare sul lago, un elegante camino, un bagno con vasca idromassaggio e accesso diretto al solarium con vasca idromassaggio.
Dettagli unici La proprietà sarà rifinita con materiali di alta qualità e dettagli di design moderni e unici. La possibilità di personalizzare gli spazi interni rende questa villa una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare al comfort e all’eleganza.
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta di lusso, tranquillità e posizione strategica, ideale per chi cerca una residenza privata e perfettamente integrata nell’incantevole contesto di Sirmione.
Villa Esclusiva Fronte Lago a Sirmione: Un’Oasi di Lusso e Privacy
In una posizione unica e irripetibile, appena fuori le mura della splendida Sirmione, proponiamo una magnifica villa fronte lago. Situata direttamente sulla riva, con vista incantevole verso la sponda veronese del Lago di Garda, questa proprietà vanta un giardino privato di circa 2000 mq e una piscina dal suggestivo effetto caraibico, creando un’atmosfera affascinante e intima. L’attuale abitazione, distribuita su due piani per un totale di 200 mq, si trova a pochi passi dai luoghi simbolo di Sirmione come la Dimora di Maria Callas e le Grotte di Catullo, in una zona che unisce cultura, sport, benessere termale e divertimento.
Lo Stato Attuale La villa esistente, caratterizzata da ampi spazi e un’eccezionale privacy, offre la possibilità di vivere immersi nel verde e godere della vicinanza diretta con il lago. Al momento, la casa è suddivisa su due livelli con grandi finestre che si affacciano sul panorama circostante. Gli interni sono ben strutturati ma ancora personalizzabili, pronti per essere trasformati secondo i gusti e le esigenze dell’acquirente.
Il progetto approvato per questa proprietà trasforma la villa in una residenza di lusso contemporanea, unica nel suo genere. Distribuita su quattro livelli e con una superficie commerciale di 770 mq, la villa prevede:
Piano Seminterrato: Una SPA privata con piscina interna e un’ampia area benessere, perfetta per momenti di relax esclusivi. Il garage ospita fino a quattro auto, garantendo comfort e sicurezza.
Piano Terra: Un’imponente zona giorno con ampie vetrate che si affacciano direttamente sul lago e sulla piscina esterna. La luminosità degli spazi e la vista mozzafiato da ogni angolo sono i protagonisti assoluti.
Piano Primo: Tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire comfort e privacy a tutti gli ospiti.
Piano Secondo: La camera matrimoniale principale rappresenta un vero e proprio rifugio di lusso, con una vista spettacolare sul lago, un elegante camino, un bagno con vasca idromassaggio e accesso diretto al solarium con vasca idromassaggio.
Dettagli Unici L’immobile sarà rifinito con materiali di altissima qualità e dettagli di design moderni e introvabili. La possibilità di personalizzare gli spazi interni rende questa villa un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare al comfort e all’eleganza.
Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi di lusso, tranquillità e posizione strategica, ideale per chi cerca una dimora che sia al contempo riservata e perfettamente integrata nel contesto affascinante di Sirmione.
Esclusiva proprietà marittima a Sirmione: un paradiso privato e di lusso
In una posizione unica e incomparabile, solo a pochi passi dalla metà dei Muri della meravigliosa Sirmione, offriamo una meravigliosa proprietà marittima a. Direttamente in riva al mare, con una vista mozzafiato sul Veronese Ufer des Gardasees, fornisce queste risposte su un giardino privato di ca. 2000 mq e una piscina con un effetto caraibico eindruckswolen, che emana un’atmosfera affascinante e intima affare. L’attuale casa, su due piani con un totale di 200 mq, si trova a pochi passi dai luoghi simbolo di Sirmione, come la Residenza di Maria Callas e le Grotte del Catull, che separano, in un quartiere, la cultura, lo sport, il benessere termale e il divertimento Si connette.
Lo stato attuale di Das bestehende Haus, noto per le camere all’ingrosso e la sfera privata esteriore, offre la possibilità, l’inmitten von Grün zu leben e la directe Nähe zum See zu genießen. In questo periodo la casa è suddivisa in due piani con grandi finestre, che consentono di ammirare la vista panoramica circostante. Gli spazi interni sono ben strutturati, ma comunque personalizzabili, predisposti per essere adattati all’amore e alle spese dell’acquirente.
Il progetto originale: La visione del futuro Il progetto autentico per queste persone ha trasformato la villa in una residenza di lusso all’avanguardia, unica nella sua arte. Distribuita su quattro piani e con una superficie totale di 770 qm, la villa comprende:
Keller: Un’area benessere privata con piscina interna e ampia area benessere, perfetta per momenti di relax esclusivi. Il garage offre posto per un massimo di quattro auto, dove comfort e sicurezza sono garantiti.
Erdgeschoss: Un’imponente area soggiorno con grandi finestre, che si affaccia direttamente sul lago e sulla piscina esterna. La lucentezza delle stanze e la vista dai colori vivaci da ogni angolo sono punti salienti assoluti.
Primo magazzino: Tre camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato, per garantire il comfort e la privacy di tutti gli ospiti.
Zweiter Stock: La camera principale è un vero e proprio rifugio di lusso, con vista spettacolare sul mare, elegante caminetto, vasca idromassaggio e accesso diretto alla terrazza solarium con idromassaggio.
Dettagli unici L’immobile è caratterizzato da materiali di alta qualità e design moderno. La possibilità di una gestione individuale degli interni rende questa villa una rara opportunità per le persone che vivono in un ambiente esclusivo, senza rinunciare al comfort e all’eleganza.
Questa struttura immobiliare è sinonimo di lusso, tranquillità e posizione strategica ed è ideale per chi cerca una casa, è privata allo stesso tempo e perfettamente integrata nell’affascinante ambiente di Sirmione.
Villa esclusiva Face au Lac a Sirmione: Un’oasi di lusso e intimità
In una posizione unica e inimitabile, proprio all’esterno delle mura della magnifica Sirmione, proponiamo una magnifica villa fronte lago. Situata direttamente sul bordo dell’acqua, con una magnifica vista sulla riva veronese del lago di Garda, questa proprietà dispone di un giardino privato di circa 2000 m² e di una piscina a effetto caraibico, che crea un’atmosfera incantevole e intima. La casa attuale, suddivisa su due piani per un totale di 200 m², si trova in alcuni luoghi emblematici di Sirmione come la dimora di Maria Callas e le grotte di Catullo, in una regione che unisce cultura, sport, benessere termale e divertimento.
Stato attuale La villa esistente, caratterizzata da ampi spazi e un’intimità eccezionale, offre la possibilità di vivere in mezzo al verde e di approfittare della vicinanza diretta con il lago. All’ora attuale, la casa è ripartita su due livelli con grandi finestre che si affacciano sul paesaggio circostante. Gli interni sono ben strutturati ma ancora personalizzabili, pronti a essere trasformati secondo i gusti e le esigenze dell’acquirente.
Project Approuvé: La Vision du Futur Il progetto approvato per questa proprietà trasforma la villa in una residenza di lusso contemporanea, unica nel suo genere. Disposta su quattro livelli e con una superficie utile di 770 m², la villa è composta da:
Sous-sol: Una spa privata con piscina interna e un grande spazio benessere, perfetto per momenti di relax esclusivi. Il garage può ospitare fino a quattro auto, garantendo comodità e sicurezza.
Rez-de-Chaussée: Un impressionante spazio di vita con grandi spazi baies vetrées donnant direttamente sul lago e sulla piscina esterna. La luminosità degli spazi e la vista impareggiabile di ogni angolo sono i veri protagonisti.
Primo piano: Tre camere spaziose, a volte con una propria sala da bagno privata, per garantire comfort e intimità a tutti gli ospiti.
Secondo piano: La camera principale è un vero rifugio di lusso, con una vista spettacolare sul lago, un camino elegante, una sala da bagno con vasca idromassaggio e un accesso diretto al solarium con vasca idromassaggio.
Dettagli unici La proprietà sarà rifinita con materiali di alta qualità e dettagli di design moderni e unici. La possibilità di personalizzare gli spazi interni fa di questa villa un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza sacrificare il comfort e l’eleganza.
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta di lusso, tranquillità e collocazione strategica, ideale per chi cerca una residenza riservata e perfettamente integrata nel suggestivo contesto di Sirmione.
A pochi passi da Sirmione, vicino alla residenza di Callas e Catullo, dove si incontrano la cultura, lo sport, il divertimento e i trattamenti termali, nasce questa residenza esclusiva. La sua unicità radicale nell’eleganza degli ampi spazi, nell’abbondante verde e nella grande piscina con effetto caraibico. Tutto questo in un ambiente incantevole, suggestivo e privato. A Sirmione, lungo la penisola, offriamo una lussuosa residenza su un terreno di 2000 metri quadrati, caratterizzata da un design moderno unico. Distribuito su 4 livelli, nel sotano c’è una SPA/Bienestar con piscina interna e garage per 4 auto. En la planta baja, ampia zona soggiorno con vista diretta sul lago e sulla piscina, ampie finestre che caratterizzano la proprietà e una vista impressionante da ogni angolo della casa. In totale, la struttura dispone di 7 bagni, al primo piano tre camere da letto, ognuna con bagno privato. Al secondo piano, il dormitorio principale offre spettacolari viste sul lago, caminetto, bagno con vasca idromassaggio e accesso diretto al solarium con vasca idromassaggio. Essendo una proprietà di prossima costruzione, esiste la possibilità di personalizzare gli spazi. In totale, la proprietà è costituita da 770 metri quadrati commerciali. El precio de [informazioni nascoste] € sería el precio de la casa terminada según el Render, mientras que al adquirir el terreno con la casa existente, el precio de la propiedad es de [informazioni nascoste] €.
Sirmione si trova lungo la penisola omonima che si addentra nel lago di Garda per circa 4 chilometri, dividendo in due parti l’orlo meridionale del lago. Parte del territorio comunale si estende a est della penisola per incluir la de Punta Grò. L’interno si estende in direzione delle colline morene che circondano la parte sud del lago e comprende una parte della zona di produzione del Lugana. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago limita a est con Lazise e Castelnuovo del Garda, e a nord con Padenghe sul Garda.
Sirmione и характеририсунтск современннус состиннос неринностенстистиннак.
располоренена 4 уровнак, в подвалелек естенес кротнес кротнак урастанос красеннос красеннок и гарак SPA/ велнес с кратенес с кратенна.
на первос атак натак атостинак гостинак с видонак на осерна окна окна окна характеринус нарактеринук имурествак и карана каний дустрак уулка донак уголка дона.
всегр в домер 7 ваннак комнат, на второр отатак три спалнани и длканнани и делнани и длната и делната.
на второк натак находитск спалроспалалной кроватной кроватетск открок открок открурнс отуспаланной крок, карок конаната, вананата с дракуси и прананати и пранакуси и пранакуси.
Тек нетенек, уудуненностенностенностак, которана, которана, остаетроена, остаетстрона, остаетстрак настростраки настраки нства.
Obbligatorietà плоадраненеднести сости состатавлеек 770 квадратнатнескестек 770 костерскок недратнести.
Тена [informazioni nascoste] € уудет соотететсттвоватататетететени готовогротогрена согласни Render’oj, в тü вренак при покупки покупка плонади с сурестествурак при покупкена нена недости сустести составлк [informazioni nascoste] €.
Сирмиона распололена вдолененана, которустрова, которай простираетса простираетса простираетса простираетса простерна простерна простерна простерна пристираетса примерн112 4 керера насти делитерег осера на дера на делити. асти нуниципалиной территории простираетси постираетск отерострии полуострории пунта-грестестестестестак к востостестестестестек к территорик пунта-гр№.
внутренннк остера остера простираетск в направленнии настера остера простера, окрустера, окрустера, кааек в серанстак луганской проинстенной проинстенной проинвонстенской.
Mуниципалитет граник на аранистот на ескатокерс пескарера дератера и на наго-востока с Ескентерера. укасток на окасток на граник с ластелнуовс ластерок и Кастелнуовр дена на востокек и пастенток и Кастера на севера.
Exclusive Lakefront Villa in Sirmione: An Oasis of Luxury and Privacy
In a unique and unparalleled location, just outside the walls of the beautiful town of Sirmione, we offer a magnificent lakefront villa. Located directly on the shore, with enchanting views towards the Veronese shore of Lake Garda, this property boasts a private garden of about 2000 square meters and a pool with a captivating Caribbean effect, creating a charming and intimate atmosphere. The current residence, spread over two floors for a total of 200 square meters, is just a few steps away from Sirmione’s iconic landmarks such as the Residence of Maria Callas and the Grotte di Catullo, in an area that combines culture, sports, thermal wellness, and entertainment.
Current State: The existing villa, characterized by spacious areas and exceptional privacy, offers the opportunity to live surrounded by greenery and enjoy direct proximity to the lake. Currently, the house is divided into two levels with large windows overlooking the surrounding panorama. The interiors are well structured but still customizable, ready to be transformed according to the tastes and needs of the buyer.
Approved Project: The Vision of the Future The approved project for this property transforms the villa into a unique contemporary luxury residence. Spread over four levels and with a commercial area of 770 square meters, the villa includes:
Basement: A private SPA with an indoor pool and a large wellness area, perfect for exclusive moments of relaxation. The garage accommodates up to four cars, ensuring convenience and security.
Ground Floor: An impressive living area with large windows overlooking the lake and the outdoor pool. The brightness of the spaces and the breathtaking views from every angle are the absolute protagonists.
First Floor: Three spacious bedrooms, each with their own private bathroom, to ensure comfort and privacy for all guests.
Second Floor: The main master bedroom is a true luxury retreat, with a spectacular view of the lake, an elegant fireplace, a bathroom with Jacuzzi, and direct access to the solarium with a hot tub.
Unique Details The property will be finished with high-quality materials and modern, unique design details. The possibility to personalize the interior spaces makes this villa a rare opportunity for those who desire to live in an exclusive environment without sacrificing comfort and elegance.
This property represents the perfect synthesis of luxury, tranquility, and strategic location, ideal for those seeking a residence that is both private and perfectly integrated into the charming context of Sirmione.
Villa Esclusiva Fronte Lago a Sirmione: Un’Oasi di Lusso e Privacy
In una posizione unica e irripetibile, appena fuori le mura della splendida Sirmione, proponiamo una magnifica villa fronte lago. Situata direttamente sulla riva, con vista incantevole verso la sponda veronese del Lago di Garda, questa proprietà vanta un giardino privato di circa 2000 mq e una piscina dal suggestivo effetto caraibico, creando un’atmosfera affascinante e intima. L’attuale abitazione, distribuita su due piani per un totale di 200 mq, si trova a pochi passi dai luoghi simbolo di Sirmione come la Dimora di Maria Callas e le Grotte di Catullo, in una zona che unisce cultura, sport, benessere termale e divertimento.
Lo Stato Attuale La villa esistente, caratterizzata da ampi spazi e un’eccezionale privacy, offre la possibilità di vivere immersi nel verde e godere della vicinanza diretta con il lago. Al momento, la casa è suddivisa su due livelli con grandi finestre che si affacciano sul panorama circostante. Gli interni sono ben strutturati ma ancora personalizzabili, pronti per essere trasformati secondo i gusti e le esigenze dell’acquirente.
Il Progetto Approvato: La Visione del Futuro Il progetto approvato per questa proprietà trasforma la villa in una residenza di lusso contemporaneo, unica nel suo genere. Distribuita su quattro livelli e con una superficie commerciale di 770 mq, la villa prevede:
Piano Seminterrato: Una SPA privata con piscina interna e un’ampia area wellness, perfetta per momenti di relax esclusivo. Il garage ospita fino a quattro auto, garantendo comodità e sicurezza.
Piano Terra: Un’imponente zona giorno con ampie vetrate che si affacciano direttamente sul lago e sulla piscina esterna. La luminosità degli spazi e la vista mozzafiato da ogni angolo sono i protagonisti assoluti.
Piano Primo: Tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire comfort e privacy a tutti gli ospiti.
Piano Secondo: La camera matrimoniale principale rappresenta un vero e proprio rifugio di lusso, con una vista spettacolare sul lago, un elegante camino, un bagno con Jacuzzi e accesso diretto al solarium con vasca idromassaggio.
Dettagli Unici L’immobile sarà rifinito con materiali di altissima qualità e dettagli di design moderni e introvabili. La possibilità di personalizzare gli spazi interni rende questa villa un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare al comfort e all’eleganza.
Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi di lusso, tranquillità e posizione strategica, ideale per chi cerca una dimora che sia al contempo riservata e perfettamente integrata nel contesto affascinante di Sirmione.
Exklusive Seeliegenschaft in Sirmione: Ein Luxus- und Privatparadies
In einer einzigartigen und unvergleichlichen Lage, nur wenige Schritte außerhalb der Mauern des wunderschönen Sirmione, bieten wir eine prächtige Seeliegenschaft an. Direkt am Ufer gelegen, mit einem bezaubernden Blick auf das Veroneser Ufer des Gardasees, verfügt dieses Anwesen über einen privaten Garten von ca. 2000 qm und einen Pool mit einem eindrucksvollen karibischen Effekt, der eine faszinierende und intime Atmosphäre schafft. Das derzeitige Haus, auf zwei Etagen mit insgesamt 200 qm verteilt, liegt nur wenige Schritte von den symbolträchtigen Orten von Sirmione wie der Residenz von Maria Callas und den Grotten des Catull entfernt, in einer Gegend, die Kultur, Sport, Thermalwellness und Unterhaltung verbindet.
Der aktuelle Zustand Das bestehende Haus, gekennzeichnet durch großzügige Räume und außergewöhnliche Privatsphäre, bietet die Möglichkeit, inmitten von Grün zu leben und die direkte Nähe zum See zu genießen. Derzeit ist das Haus auf zwei Ebenen aufgeteilt mit großen Fenstern, die den umliegenden Panoramablick ermöglichen. Die Innenräume sind gut strukturiert, aber noch anpassbar, bereit, nach den Vorlieben und Bedürfnissen des Käufers umgestaltet zu werden.
Das genehmigte Projekt: Die Vision der Zukunft Das genehmigte Projekt für dieses Anwesen verwandelt die Villa in eine zeitgenössische Luxusresidenz, die in ihrer Art einzigartig ist. Auf vier Ebenen verteilt und mit einer Gesamtfläche von 770 qm, umfasst die Villa:
Keller: Ein privater Wellnessbereich mit Innenpool und großzügigem Wellnessbereich, perfekt für exklusive Entspannungsmomente. Die Garage bietet Platz für bis zu vier Autos, was Komfort und Sicherheit garantiert.
Erdgeschoss: Ein imposanter Wohnbereich mit großen Fenstern, die direkt auf den See und den Außenpool blicken. Die Helligkeit der Räume und der atemberaubende Blick aus jedem Winkel sind absolute Highlights.
Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, um allen Gästen Komfort und Privatsphäre zu garantieren.
Zweiter Stock: Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Luxusrefugium, mit spektakulärem Seeblick, elegantem Kamin, Jacuzzi-Bad und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Whirlpool.
Einzigartige Details Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet sein. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten.
Diese Immobilie vereint Luxus, Ruhe und eine strategische Lage und ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das gleichzeitig privat ist und perfekt in das faszinierende Umfeld von Sirmione integriert ist.
Villa Exclusive Face au Lac à Sirmione: Une Oasis de Luxe et d’Intimité
Dans une position unique et inimitable, juste à l’extérieur des remparts de la magnifique Sirmione, nous proposons une magnifique villa face au lac. Située directement au bord de l’eau, avec une vue magnifique sur la rive véronaise du lac de Garde, cette propriété dispose d’un jardin privé d’environ 2000 m² et d’une piscine à l’effet envoûtant de style caribéen, créant une atmosphère charmante et intime. La maison actuelle, répartie sur deux étages pour un total de 200 m², se trouve à quelques pas des sites emblématiques de Sirmione tels que la demeure de Maria Callas et les grottes de Catullo, dans une région alliant culture, sport, bien-être thermal et divertissement.
État Actuel La villa existante, caractérisée par de grands espaces et une intimité exceptionnelle, offre la possibilité de vivre au milieu de la verdure et de profiter de la proximité directe avec le lac. À l’heure actuelle, la maison est répartie sur deux niveaux avec de grandes fenêtres donnant sur le paysage environnant. Les intérieurs sont bien structurés mais encore personnalisables, prêts à être transformés selon les goûts et les besoins de l’acheteur.
Projet Approuvé: La Vision du Futur Le projet approuvé pour cette propriété transforme la villa en une résidence de luxe contemporain, unique en son genre. Répartie sur quatre niveaux et avec une surface utile de 770 m², la villa comprend:
Sous-sol: Un spa privé avec piscine intérieure et un grand espace bien-être, parfait pour des moments de relaxation exclusifs. Le garage peut accueillir jusqu’à quatre voitures, garantissant commodité et sécurité.
Rez-de-chaussée: Un impressionnant espace de vie avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le lac et la piscine extérieure. La luminosité des espaces et la vue imprenable de chaque angle sont les véritables protagonistes.
Premier étage: Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, pour garantir confort et intimité à tous les invités.
Deuxième étage: La chambre principale est un véritable refuge luxueux, avec une vue spectaculaire sur le lac, une cheminée élégante, une salle de bains avec jacuzzi et un accès direct au solarium avec bain à remous.
Détails Uniques La propriété sera finie avec des matériaux de la plus haute qualité et des détails de design modernes et uniques. La possibilité de personnaliser les espaces intérieurs fait de cette villa une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, sans sacrifier le confort et l’élégance.
Cette propriété représente la synthèse parfaite de luxe, de tranquillité et d’emplacement stratégique, idéale pour ceux qui recherchent une résidence à la fois réservée et parfaitement intégrée dans le charmant contexte de Sirmione.
A pocos pasos de Sirmione, cerca de la residencia de Callas y Catullo, donde se entrelazan la cultura, el deporte, la diversión y los tratamientos termales, nace esta exclusiva residencia. Su singularidad radica en la elegancia de los espacios amplios, el abundante verde y la gran piscina con un efecto caribeño. Todo ello en un entorno encantador, sugestivo y privado. En Sirmione, a lo largo de la península, ofrecemos una lujosa residencia en un terreno de 2000 metros cuadrados, caracterizada por un diseño moderno único. Distribuida en 4 niveles, en el sótano hay un SPA/bienestar con piscina interior y garaje para 4 autos. En la planta baja, amplia zona de estar con vistas directas al lago y la piscina, amplios ventanales que caracterizan la propiedad y una vista impresionante desde cada rincón de la casa. En total, la propiedad tiene 7 baños, en el primer piso tres dormitorios, cada uno con baño privado. En el segundo piso, dormitorio principal con espectaculares vistas al lago, chimenea, baño con jacuzzi y acceso directo al solárium con jacuzzi. Siendo una propiedad de próxima construcción, existe la posibilidad de personalizar los espacios. En total, la propiedad consta de 770 metros cuadrados comerciales. El precio de [hidden information] € sería el precio de la casa terminada según el Render, mientras que al adquirir el terreno con la casa existente, el precio de la propiedad es de [hidden information] €.
Sirmione se encuentra a lo largo de la península homónima que se adentra en el lago de Garda por aproximadamente 4 kilómetros, dividiendo en dos partes la orilla meridional del lago. Parte del territorio municipal se extiende al este de la península para incluir la de Punta Grò. El interior se extiende en dirección a las colinas morenas que rodean la parte sur del lago y comprende una parte de la zona de producción del Lugana. El municipio limita al sureste con Peschiera del Garda y al suroeste con Desenzano del Garda. La sección en el lago limita al este con Lazise y Castelnuovo del Garda, y al norte con Padenghe sul Garda.
Sirmione вдоль полуострова Sirmione предложения на участке площадью 2000 квадратных метров предлагают роскошные резиденции характеризуются современным дизайном недостижимым.
Расположен на 4 уровнях, в подвале есть SPA / велнес с крытым бассейном и гаражом на 4 машины.
На первом этаже большая гостиная с видом на озеро и бассейн, большие окна характеризуют имущество и захватывающий дух вид из каждого уголка дома.
Всего в доме 7 ванных комнат, на втором этаже три спальни и для каждой из них отдельная ванная комната.
На втором этаже находится спальня с двуспальной кроватью, из которой открывается захватывающий вид на озеро, камин, ванная комната с джакузи и прямым выходом в солярий с джакузи.
Тем не менее, будучи собственностью, которая вскоре будет построена, остается возможность настройки пространства.
Общая площадь недвижимости составляет 770 квадратных метров коммерческой недвижимости.
Цена [hidden information] € будет соответствовать цене готового дома согласно Render’у, в то время как при покупке площади с существующим домом цена недвижимости составляет [hidden information] €.
Сирмиона расположена вдоль одноименного полуострова, который простирается в пределах озера Гарда примерно на 4 км и делит южный берег озера на две части. Часть муниципальной территории простирается к востоку от полуострова и включает в себя территорию Пунта-Гро.
Внутренняя часть озера простирается в направлении моренных холмов, окружающих южную часть самого озера, и включает в себя часть Луганской производственной зоны.
Муниципалитет граничит на юго-востоке с Пескьера дель Гарда и на юго-западе с Дезенцано дель Гарда. Участок на озере граничит с Лазизе и Кастелнуово дель Гарда на востоке и Паденге суль Гарда на севере.
In a unique and unparalleled location, just outside the walls of the beautiful town of Sirmione, we offer a magnificent lakefront villa. Located directly on the shore, with enchanting views towards the Veronese shore of Lake Garda, this property boasts a private garden of about 2000 square meters and a pool with a captivating Caribbean effect, creating a charming and intimate atmosphere. The current residence, spread over two floors for a total of 200 square meters, is just a few steps away from Sirmione’s iconic landmarks such as the Residence of Maria Callas and the Grotte di Catullo, in an area that combines culture, sports, thermal wellness, and entertainment.
Current State: The existing villa, characterized by spacious areas and exceptional privacy, offers the opportunity to live surrounded by greenery and enjoy direct proximity to the lake. Currently, the house is divided into two levels with large windows overlooking the surrounding panorama. The interiors are well structured but still customizable, ready to be transformed according to the tastes and needs of the buyer.
Approved Project: The Vision of the Future The approved project for this property transforms the villa into a unique contemporary luxury residence. Spread over four levels and with a commercial area of 770 square meters, the villa includes:
Basement: A private SPA with an indoor pool and a large wellness area, perfect for exclusive moments of relaxation. The garage accommodates up to four cars, ensuring convenience and security.
Ground Floor: An impressive living area with large windows overlooking the lake and the outdoor pool. The brightness of the spaces and the breathtaking views from every angle are the absolute protagonists.
First Floor: Three spacious bedrooms, each with their own private bathroom, to ensure comfort and privacy for all guests.
Second Floor: The main master bedroom is a true luxury retreat, with a spectacular view of the lake, an elegant fireplace, a bathroom with Jacuzzi, and direct access to the solarium with a hot tub.
Unique Details The property will be finished with high-quality materials and modern, unique design details. The possibility to personalize the interior spaces makes this villa a rare opportunity for those who desire to live in an exclusive environment without sacrificing comfort and elegance.
This property represents the perfect synthesis of luxury, tranquility, and strategic location, ideal for those seeking a residence that is both private and perfectly integrated into the charming context of Sirmione.
Villa Esclusiva Fronte Lago a Sirmione: Un’Oasi di Lusso e Privacy
In una posizione unica e irripetibile, appena fuori le mura della splendida Sirmione, proponiamo una magnifica villa fronte lago. Situata direttamente sulla riva, con vista incantevole verso la sponda veronese del Lago di Garda, questa proprietà vanta un giardino privato di circa 2000 mq e una piscina dal suggestivo effetto caraibico, creando un’atmosfera affascinante e intima. L’attuale abitazione, distribuita su due piani per un totale di 200 mq, si trova a pochi passi dai luoghi simbolo di Sirmione come la Dimora di Maria Callas e le Grotte di Catullo, in una zona che unisce cultura, sport, benessere termale e divertimento.
Lo Stato Attuale La villa esistente, caratterizzata da ampi spazi e un’eccezionale privacy, offre la possibilità di vivere immersi nel verde e godere della vicinanza diretta con il lago. Al momento, la casa è suddivisa su due livelli con grandi finestre che si affacciano sul panorama circostante. Gli interni sono ben strutturati ma ancora personalizzabili, pronti per essere trasformati secondo i gusti e le esigenze dell’acquirente.
Il Progetto Approvato: La Visione del Futuro Il progetto approvato per questa proprietà trasforma la villa in una residenza di lusso contemporaneo, unica nel suo genere. Distribuita su quattro livelli e con una superficie commerciale di 770 mq, la villa prevede:
Piano Seminterrato: Una SPA privata con piscina interna e un’ampia area wellness, perfetta per momenti di relax esclusivo. Il garage ospita fino a quattro auto, garantendo comodità e sicurezza.
Piano Terra: Un’imponente zona giorno con ampie vetrate che si affacciano direttamente sul lago e sulla piscina esterna. La luminosità degli spazi e la vista mozzafiato da ogni angolo sono i protagonisti assoluti.
Piano Primo: Tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire comfort e privacy a tutti gli ospiti.
Piano Secondo: La camera matrimoniale principale rappresenta un vero e proprio rifugio di lusso, con una vista spettacolare sul lago, un elegante camino, un bagno con Jacuzzi e accesso diretto al solarium con vasca idromassaggio.
Dettagli Unici L’immobile sarà rifinito con materiali di altissima qualità e dettagli di design moderni e introvabili. La possibilità di personalizzare gli spazi interni rende questa villa un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare al comfort e all’eleganza.
Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi di lusso, tranquillità e posizione strategica, ideale per chi cerca una dimora che sia al contempo riservata e perfettamente integrata nel contesto affascinante di Sirmione.
Exklusive Seeliegenschaft in Sirmione: Ein Luxus- und Privatparadies
In einer einzigartigen und unvergleichlichen Lage, nur wenige Schritte außerhalb der Mauern des wunderschönen Sirmione, bieten wir eine prächtige Seeliegenschaft an. Direkt am Ufer gelegen, mit einem bezaubernden Blick auf das Veroneser Ufer des Gardasees, verfügt dieses Anwesen über einen privaten Garten von ca. 2000 qm und einen Pool mit einem eindrucksvollen karibischen Effekt, der eine faszinierende und intime Atmosphäre schafft. Das derzeitige Haus, auf zwei Etagen mit insgesamt 200 qm verteilt, liegt nur wenige Schritte von den symbolträchtigen Orten von Sirmione wie der Residenz von Maria Callas und den Grotten des Catull entfernt, in einer Gegend, die Kultur, Sport, Thermalwellness und Unterhaltung verbindet.
Der aktuelle Zustand Das bestehende Haus, gekennzeichnet durch großzügige Räume und außergewöhnliche Privatsphäre, bietet die Möglichkeit, inmitten von Grün zu leben und die direkte Nähe zum See zu genießen. Derzeit ist das Haus auf zwei Ebenen aufgeteilt mit großen Fenstern, die den umliegenden Panoramablick ermöglichen. Die Innenräume sind gut strukturiert, aber noch anpassbar, bereit, nach den Vorlieben und Bedürfnissen des Käufers umgestaltet zu werden.
Das genehmigte Projekt: Die Vision der Zukunft Das genehmigte Projekt für dieses Anwesen verwandelt die Villa in eine zeitgenössische Luxusresidenz, die in ihrer Art einzigartig ist. Auf vier Ebenen verteilt und mit einer Gesamtfläche von 770 qm, umfasst die Villa:
Keller: Ein privater Wellnessbereich mit Innenpool und großzügigem Wellnessbereich, perfekt für exklusive Entspannungsmomente. Die Garage bietet Platz für bis zu vier Autos, was Komfort und Sicherheit garantiert.
Erdgeschoss: Ein imposanter Wohnbereich mit großen Fenstern, die direkt auf den See und den Außenpool blicken. Die Helligkeit der Räume und der atemberaubende Blick aus jedem Winkel sind absolute Highlights.
Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, um allen Gästen Komfort und Privatsphäre zu garantieren.
Zweiter Stock: Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Luxusrefugium, mit spektakulärem Seeblick, elegantem Kamin, Jacuzzi-Bad und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Whirlpool.
Einzigartige Details Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet sein. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten.
Diese Immobilie vereint Luxus, Ruhe und eine strategische Lage und ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das gleichzeitig privat ist und perfekt in das faszinierende Umfeld von Sirmione integriert ist.
Villa Exclusive Face au Lac à Sirmione: Une Oasis de Luxe et d’Intimité
Dans une position unique et inimitable, juste à l’extérieur des remparts de la magnifique Sirmione, nous proposons une magnifique villa face au lac. Située directement au bord de l’eau, avec une vue magnifique sur la rive véronaise du lac de Garde, cette propriété dispose d’un jardin privé d’environ 2000 m² et d’une piscine à l’effet envoûtant de style caribéen, créant une atmosphère charmante et intime. La maison actuelle, répartie sur deux étages pour un total de 200 m², se trouve à quelques pas des sites emblématiques de Sirmione tels que la demeure de Maria Callas et les grottes de Catullo, dans une région alliant culture, sport, bien-être thermal et divertissement.
État Actuel La villa existante, caractérisée par de grands espaces et une intimité exceptionnelle, offre la possibilité de vivre au milieu de la verdure et de profiter de la proximité directe avec le lac. À l’heure actuelle, la maison est répartie sur deux niveaux avec de grandes fenêtres donnant sur le paysage environnant. Les intérieurs sont bien structurés mais encore personnalisables, prêts à être transformés selon les goûts et les besoins de l’acheteur.
Projet Approuvé: La Vision du Futur Le projet approuvé pour cette propriété transforme la villa en une résidence de luxe contemporain, unique en son genre. Répartie sur quatre niveaux et avec une surface utile de 770 m², la villa comprend:
Sous-sol: Un spa privé avec piscine intérieure et un grand espace bien-être, parfait pour des moments de relaxation exclusifs. Le garage peut accueillir jusqu’à quatre voitures, garantissant commodité et sécurité.
Rez-de-chaussée: Un impressionnant espace de vie avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le lac et la piscine extérieure. La luminosité des espaces et la vue imprenable de chaque angle sont les véritables protagonistes.
Premier étage: Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, pour garantir confort et intimité à tous les invités.
Deuxième étage: La chambre principale est un véritable refuge luxueux, avec une vue spectaculaire sur le lac, une cheminée élégante, une salle de bains avec jacuzzi et un accès direct au solarium avec bain à remous.
Détails Uniques La propriété sera finie avec des matériaux de la plus haute qualité et des détails de design modernes et uniques. La possibilité de personnaliser les espaces intérieurs fait de cette villa une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, sans sacrifier le confort et l’élégance.
Cette propriété représente la synthèse parfaite de luxe, de tranquillité et d’emplacement stratégique, idéale pour ceux qui recherchent une résidence à la fois réservée et parfaitement intégrée dans le charmant contexte de Sirmione.
A pocos pasos de Sirmione, cerca de la residencia de Callas y Catullo, donde se entrelazan la cultura, el deporte, la diversión y los tratamientos termales, nace esta exclusiva residencia. Su singularidad radica en la elegancia de los espacios amplios, el abundante verde y la gran piscina con un efecto caribeño. Todo ello en un entorno encantador, sugestivo y privado. En Sirmione, a lo largo de la península, ofrecemos una lujosa residencia en un terreno de 2000 metros cuadrados, caracterizada por un diseño moderno único. Distribuida en 4 niveles, en el sótano hay un SPA/bienestar con piscina interior y garaje para 4 autos. En la planta baja, amplia zona de estar con vistas directas al lago y la piscina, amplios ventanales que caracterizan la propiedad y una vista impresionante desde cada rincón de la casa. En total, la propiedad tiene 7 baños, en el primer piso tres dormitorios, cada uno con baño privado. En el segundo piso, dormitorio principal con espectaculares vistas al lago, chimenea, baño con jacuzzi y acceso directo al solárium con jacuzzi. Siendo una propiedad de próxima construcción, existe la posibilidad de personalizar los espacios. En total, la propiedad consta de 770 metros cuadrados comerciales. El precio de [hidden information] € sería el precio de la casa terminada según el Render, mientras que al adquirir el terreno con la casa existente, el precio de la propiedad es de [hidden information] €.
Sirmione se encuentra a lo largo de la península homónima que se adentra en el lago de Garda por aproximadamente 4 kilómetros, dividiendo en dos partes la orilla meridional del lago. Parte del territorio municipal se extiende al este de la península para incluir la de Punta Grò. El interior se extiende en dirección a las colinas morenas que rodean la parte sur del lago y comprende una parte de la zona de producción del Lugana. El municipio limita al sureste con Peschiera del Garda y al suroeste con Desenzano del Garda. La sección en el lago limita al este con Lazise y Castelnuovo del Garda, y al norte con Padenghe sul Garda.
Sirmione вдоль полуострова Sirmione предложения на участке площадью 2000 квадратных метров предлагают роскошные резиденции характеризуются современным дизайном недостижимым.
Расположен на 4 уровнях, в подвале есть SPA / велнес с крытым бассейном и гаражом на 4 машины.
На первом этаже большая гостиная с видом на озеро и бассейн, большие окна характеризуют имущество и захватывающий дух вид из каждого уголка дома.
Всего в доме 7 ванных комнат, на втором этаже три спальни и для каждой из них отдельная ванная комната.
На втором этаже находится спальня с двуспальной кроватью, из которой открывается захватывающий вид на озеро, камин, ванная комната с джакузи и прямым выходом в солярий с джакузи.
Тем не менее, будучи собственностью, которая вскоре будет построена, остается возможность настройки пространства.
Общая площадь недвижимости составляет 770 квадратных метров коммерческой недвижимости.
Цена [hidden information] € будет соответствовать цене готового дома согласно Render’у, в то время как при покупке площади с существующим домом цена недвижимости составляет [hidden information] €.
Сирмиона расположена вдоль одноименного полуострова, который простирается в пределах озера Гарда примерно на 4 км и делит южный берег озера на две части. Часть муниципальной территории простирается к востоку от полуострова и включает в себя территорию Пунта-Гро.
Внутренняя часть озера простирается в направлении моренных холмов, окружающих южную часть самого озера, и включает в себя часть Луганской производственной зоны.
Муниципалитет граничит на юго-востоке с Пескьера дель Гарда и на юго-западе с Дезенцано дель Гарда. Участок на озере граничит с Лазизе и Кастелнуово дель Гарда на востоке и Паденге суль Гарда на севере.
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Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Garage
- Vista sull'acqua
- Piscina coperta
- lungomare
- Lungolago
- Moderno
- Idromassaggio
Caratteristiche
Lot
- Lungolago
- Vista sull'acqua
- lungomare
- Vista sul lago
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Moderno
Interni
- Piscina coperta
- Idromassaggio
- Camino
- seminterrato
Outdoor
- Garage
- Giardino
- Piscina
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Informazioni sull'edificio
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Anno di costruzione
2020
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Piani
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Tipo di proprietà
Villa
3 anni con JamesEdition
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2022
Indirizzo
Piazza Unità D'italia, 25019, Sirmione, Italy
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10446_1_5974_Lago-di-Garda-033__
Ultimo aggiornamento
Ieri
Elencato
Marzo 14, 2025
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