La Dimora Dei Fichi Giganti

A Sarteano, in una zona tranquilla, sorge «La dimora dei fichi giganti», una tradizionale casa colonica risalente al 1800.
L’accesso alla proprietà avviene tramite una suggestiva strada bianca di 600 metri.
Dal cancello principale, una passeggiata di 100 metri nel verde ci porta al casale, che gode di una bellissima vista sui laghi.
La proprietà si estende su una superficie di 310 mq, distribuita su due livelli.
Al piano terra la casa è allo stato incompiuto, qui troviamo una rimessa per gli attrezzi, una lavanderia e vari locali che sostituiscono quelle che un tempo erano le stalle, i magazzini e la legnaia.
L’accesso al primo piano avviene tramite una scala esterna, che conduce a una graziosa loggia da cui si accede alla cucina e alla sala da pranzo con un grande e caratteristico camino tradizionale.
Sullo stesso piano troviamo anche un soggiorno e un bagno con doccia.
Dalla zona giorno, salendo 3 gradini, arriviamo a un piano rialzato, dal quale si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto e un bagno con vasca.
All’interno del delizioso giardino, c’è una piscina di 10x5 m con un’elegante scala romana e una vista sulla valle circostante.
La proprietà è completata da un piccolo annesso di 19 mq, composto da un locale adibito a locale tecnico, un bagno con doccia ad uso della piscina e due ripostigli
La proprietà comprende 7,9 ha di terreno, in parte costituito da uliveti e castagni.
La proprietà è fornita di tutte le utenze.
L’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e dall’acquedotto comunale.
Il riscaldamento è fornito da GPL.
L’ultima ristrutturazione risale alla metà degli anni ’90.
All’interno della proprietà, i pavimenti sono in cotto o piastrellati.
Le travi e i mattoni a vista sono originali e tipici dello stile rustico delle case coloniche toscane.
La proprietà è adatta per essere utilizzata come residenza principale o come seconda casa per trascorrere le vacanze in una delle zone più caratteristiche della Toscana.
Una valida alternativa potrebbe essere quella di inserire l’immobile nei circuiti turistico-ricreativi.
La struttura si trova appena fuori dal centro storico di Sarteano, raggiungibile anche a piedi in 10 minuti.
Altre destinazioni facilmente raggiungibili sono Chianciano Terme a 9 km, Chiusi a 10 km, Montepulciano a 20 km.
Il Lago Trasimeno dista circa 30 km.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia a 65 km, Firenze a 140 km e Roma a 190 km.
Il gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile acquistato tramite il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbanistico e catastale dell’immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse per l’immobile.