Villa Esclusiva Con Piscina E Vista Mozzafiato Sulla Riviera

UBICAZIONE
Situata a Sanremo, in posizione elevata e leggermente collinare, questa meravigliosa villa indipendente offre viste panoramiche mozzafiato sulla Riviera dei Fiori. A soli cinque minuti a piedi dalla rinomata spiaggia di Tre Ponti, la villa è situata in una zona esclusiva e tranquilla, perfetta per chi cerca privacy e comfort. A poche centinaia di metri, si trova la famosa pista ciclabile lunga 24 km che costeggia il mare, collegando Ospedaletti a San Lorenzo al Mare.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Circondata da un rigoglioso giardino terrazzato di circa 1.000 mq, la proprietà è arricchita da ulivi secolari e alberi da frutto. La villa vanta numerose terrazze panoramiche da cui ammirare splendidi tramonti sul mare. In posizione elevata all’interno del giardino si trova una magnifica piscina a sfioro, completata da una zona solarium attrezzata con lettini e ombrelloni. Per i momenti conviviali, c’è una zona pranzo all’aperto con barbecue, orientata verso il mare e la città di Sanremo. Il cortile è dotato di accesso carraio e può ospitare fino a quattro auto.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano principale:
zona giorno con cucina, sala da pranzo e salotto con doppia zona relax, accesso a una terrazza panoramica, lavanderia, bagno.

Piano inferiore:
quattro camere da letto con accesso al giardino, tre bagni.

Annesso:
appartamento monolocale con bagno.

FINITURE
Costruita nel 1989, la villa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa tra il 2002 e il 2018, che ha incluso il consolidamento del terreno con palificazioni in acciaio, la creazione del giardino terrazzato e la costruzione della piscina e del campo da bocce. Gli interni presentano finiture di alta qualità, con pavimenti in parquet nella zona notte e bagni rinnovati con materiali di prima qualità. La proprietà è dotata di sistemi tecnologici avanzati, tra cui l’aria condizionata in tutti gli ambienti, un sistema di sicurezza con telecamere esterne gestite a distanza, un cancello automatico e un sistema automatico di irrigazione del giardino. La piscina è controllabile a distanza per la gestione dei parametri. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas con serbatoio esterno da 1.000 litri. La villa è inoltre collegata alla rete fognaria urbana, garantendo una maggiore comodità.