10.000 Mq Di Proprietà Privata Panoramica Del Centro Di Roma Con Due Grandi Ville E Piscina

$16,294,748
  • 5 Camere
  • 9 Bagni
  • 23,143 sqft
  • $704/sqft
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Siamo a pochi minuti da Ponte Milvio, dal Ministero degli Affari Esteri e dall’Hotel Cavalieri Hillton, all’interno di una riserva naturale urbana sulle colline che costeggiano la Valle del Tevere a n
We are a few minutes from Ponte Milvio, from the Ministry of Foreign Affairs and from the Hotel Cavalieri Hillton, within an urban nature-reserve on the hills that border the Tiber Valley to the north
Siamo a pochi minuti da Ponte Milvio, dal Ministero degli Affari Esteri e dall’Hotel Cavalieri Hillton, all’interno di una riserva naturale urbana sulle colline che costeggiano la Valle del Tevere a nord-ovest.

La proprietà è immersa nel verde, ma non è tutto: dai piani più alti della villa principale, si possono vedere le cupole e i monumenti del centro storico di Roma!

Superato il cancello del vialetto, per raggiungere la prima villa si attraversa una prima porzione di giardini privati con alberi secolari e una fontana.
Dalla piazza, la scenografica scala conduce alla casa: riconosciamo subito l’architettura e gli arredi in un elegante stile inglese - i bovindi, la boiserie, la scala in legno che collega il piano superiore della reception con le camere da letto ricoperte di fiori.
Tutti e quattro i piani sono collegati da una scala di servizio, un ascensore e un sollevatore di cibo collegato alla cucina nel seminterrato.
All’ultimo piano c’è un ampio salone mansardato con terrazza panoramica; sopra, c’è una sorprendente terrazza sul tetto da cui possiamo ammirare il verde della riserva e il centro di Roma.

Proseguendo nella proprietà, camminiamo attraverso splendidi giardini e scopriamo la piscina a forma di «L» con pool-house; entriamo quindi nella seconda fase del parco privato, con i suoi accessi indipendenti sulla strada (comunale ma ad uso esclusivo di pochi proprietari), dove sorge la seconda villa: su tre livelli, anch’essa immersa nel verde, ha piacevoli terrazze panoramiche e merita una sostanziale ristrutturazione.

Da un cancello o dall’altro, ci sono numerosi posti auto possibili; inoltre, la prima villa ha un ampio garage all’interno - senza rampa, a livello della piazza - mentre nella struttura immediatamente adiacente alla seconda villa c’è un ampio garage.
We are a few minutes from Ponte Milvio, from the Ministry of Foreign Affairs and from the Hotel Cavalieri Hillton, within an urban nature-reserve on the hills that border the Tiber Valley to the northwest.

The property is surrounded by greenery, but that’s not all: from the highest floors of the main villa, you can see the domes and the monuments of the historic center of Rome!

Passed the driveway gate, to reach the first villa you cross a first portion of the private gardens with centuries-old trees and a fountain.
From the square, the scenographic staircase leads to the house: we immediately recognize the architecture and furnishings in an elegant English Style - the bow windows, the boiserie, the wooden staircase that connects the upstairs reception floor with the bedrooms covered with flowers.
All four floors are connected by a service staircase, an elevator and a food lift connected to the kitchen in the basement.
On the top floor there is a large attic lounge with a panoramic terrace; above, there is a surprising roof terrace from which we can admire the greenery of the reserve and the center of Rome.

Going further into the property, we walk through splendid gardens and discover the ”L” -shaped swimming pool with pool-house; we then enter the second phase of the private park, with its independent accesses on the street (municipal but for the exclusive use of a few owner), where the second villa stands: on three levels, it is also surrounded by greenery, has enjoyable panoramic terraces and deserves a substantial renovation.

From one gate or the other, there are numerous possible parking spaces; moreover, the first villa has a large garage inside - without ramp, at the level of the square - whereas in the structure immediately adjacent to the second villa there is a large garage.
  • Elencato Aug 05, 2022
  • Viste 97
  • Salvataggi 29

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Via della Camilluccia, 00135 Roma RM, Italy, Roma, Lazio, Italia. Vedi su Google Maps
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Informazioni sull'edificio

  • Anno di costruzione

    1950

  • Piani

    4

  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Consumo

    G

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