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LA CONDESA
STORIA - TRADIZIONE - ABOLENGO Tre parole che definiscono e allo stesso tempo ci vengono in mente quando vediamo la maestosa e tradizionale Finca «MAS DE LA COMTESSA DE RIUS»,
LA CONDESA
HISTORY - TRADITION - ABOLENGO Three words that define and simultaneously come to our mind when we see the stately and traditional Finca ”MAS DE LA COMTESSA DE RIUS”, built in
LA CONDESA
STORIA - TRADIZIONE - ABOLENGO Tre parole che definiscono e allo stesso tempo ci vengono in mente quando vediamo la maestosa e tradizionale Finca «MAS DE LA COMTESSA DE RIUS», costruita nel 1900, appartenuta alla contessa di Rio.
La contea di Rius è un titolo nobile spagnolo concesso dal re Amadeo I il 20 ottobre 1871.Il suo nome si riferisce al cognome paterno del primo proprietario, l’industriale di Tarragona Marià Rius.
È uno dei 18 casali che compongono il Piano Speciale per la Protezione del Patrimonio storico-artistico e architettonico naturale della città di Reus (PEPPAHN).
Osservando la facciata ci rendiamo conto che si tratta di un edificio d’epoca che rivela sul fronte lo Scudo di Famiglia del Conte di Rio, l’Eremo con campanile e campana, la Plazoleta de Palmeras e l’ingresso attraverso la grande porta in legno.
1090 m2 di abitazione e magazzino con pianta rettangolare e volume semplice, con 3 piani alti e copertura a capanna più 250 m2 di costruzione agricola.
L’ALLOGGIAMENTO: 459 m2 di abitazioni su tre piani di 153 m2 ciascuno e due terrazze. Al primo piano con balconi ringhiera si trova la casa principale che dispone di 5 camere da letto e 2 bagni, soggiorno, cucina con camino e terrazza. 2 camere da letto, la cucina e il soggiorno si affacciano sul fronte con vista sulla piazza delle palme centenarie, un luogo rilassante all’ombra dove si può gustare una buona bibita o un ottimo vino. Il secondo impianto è dedicato allo stoccaggio di prodotti agricoli, principalmente nocciole.
LA ERMITA: Conserva il campanile e la campana, l’interno è ricondizionato per eventi privati.
MAGAZZINI: Ci sono 631 m2 distribuiti in 5 magazzini. I magazzini sono utilizzati come officina meccanica e dispongono dei macchinari per la raccolta e la selezione delle nocciole.
Tutti gli edifici hanno l’autorizzazione per l’uso di abitazioni familiari rurali, alberghi o strutture turistiche rurali, attività artigianali, artistiche, di ristorazione, di educazione e attrezzature per il tempo libero, nonché di servizi comunitari.
SUPERFICIE: Questa produttiva Fattoria Rustica ha più di 20 ettari (201.846 M2) di terreno irrigato attualmente dedicati alla coltivazione di nocciole. Ha un laghetto di 550 m3 per l’irrigazione.
PRODUZIONE PRINCIPALE: Nocciole di 3 varietà nel sistema di irrigazione: San Giovanni 5 ettari, Tonda di Giffoni 1 ettaro e Pauetet 14 ettari.
MACCHINARI: trattori, macchine per la raccolta e la selezione delle nocciole.
Il Finca è molto ben posizionato con accesso all’autostrada C-14 a 10 minuti dalla città e dall’aeroporto di Reus, a 20 minuti dalle spiagge di Tarragona e a poco più di un’ora da Barcellona. Business molto produttivo, in ottime condizioni per gli investitori che vogliono diversificare.
Ideale per il turismo rurale grazie alla sua vicinanza ad aree di interesse come tour di degustazione di vini nella zona e Priorat.Oltre a Port Aventura, un punto di attrazione per bambini e adolescenti.
Dopo aver visto il report fotografico, il video e il tour virtuale, non resta che organizzare una visita per vedere «in situ» che è un PEZZO UNICO, per la sua posizione, il suo edificio quotato e un business altamente redditizio.
Sei il benvenuto!
LA CONDESA
Historia - Tradición - Abolengo Tres palabras que definen y simultáneamente vienen a nuestra mente al ver la Finca «MAS DE LA COMTESSA DE RIUS» señorial y con solera, construida el año 1900, que perteneció a la Condesa de Rius.
El condado de Rius es un título nobiliario español otorgado por el Rey Amadeo I el 20 de octubre de 1871. Su nombre se refiere al apellido paterno del primer titular, el industrial tarraconense Marià Rius.
Es una de las 18 Masías que componen el Plan Especial de Protección del Patrimonio Arquitectónico Histórico - artístico y natural de la Ciudad de Reus (PEPPAHN).
Observando la fachada nos damos cuenta que se trata de un Edificio de época que deja descubrir en su frente el Escudo Familiar del Conde de Rius, la Ermita con su espadaña y campana, la Plazoleta de Palmeras y la entrada por la gran Puerta de madera
1090 m2 de vivienda y almacén de planta rettangolare y volumen sencillo, con 3 plantas de altura y cubierta de tejado a dos aguas más 250 m2 de construcción agraria.
LA VIVIENDA: 459 m2 de vivienda en tres plantas de 153 m2 cada una y dos terrazas. En la primera planta con balcones de barandilla está la casa principal que cuenta con 5 habitaciones y 2 baños, salón comedor, cocina con chimenea y terraza. 2 habitaciones, la cocina y el salón dan al frente con vistas a la plazoleta de las palmeras centenarias, lugar de relax a la sombra donde disfrutar un buen refresco o un excelente vino. La segunda planta se dedica a almacenar los productos agrícolas, principalmente avellanas.
LA ERMITA: Conserva la espadaña y la campana, el interior está reacondicionado para eventos privados.
ALMACENES: Fieno 631 m2 que están distribuidos en 5 almacenes. Los almacenes se usan como taller mecánico y dispone de la maquinaria para la recolección y selección de lcome avellane.
El conjunto de las edificaciones tiene autorización para uso de vivienda familiar rural, establecimiento hotelero o de turismo rural, actividades artesanales, artísticas, de restauración, de educación en el ocio y equipamiento, así como servicios comunitarios.
SUPERFICIE: Esta Finca Rústica productiva cuenta con más de 20 ettáreas (201.846 M2) de regadío que actualmente están dedicadas al cultivo de avellanos. Tiene una balsa de 550 m3 per riego.
PRODUCCIÓN PRINCIPALE: Avellanos de 3 variedades en sistema de riego: San Giovanni 5 ettari, Tonda di Giffoni 1 ettárea y Pauetet 14 ettari.
MAQUINARIA: tractores, maquinaria de recolección y selección de avellanas.
La Finca está muy bien situada con acceso a la autovía C-14 a 10 minuti de la ciudad y del Aeropuerto de Reus, 20 minuti de las playas de Tarragona, y a poco más de una hora de Barcelona. Negocio muy productivo, en muy buenas condiciones para inversores que quieran diversificar.
Ideale para negocio de turismo rural por su cercanía a zonas de interés como tours de catas de vinos de la zona y del Priorat. Come cómo, el Port Aventura, punto de atracción para niños y adolescentes.
Después de ver el reportaje fotográfico, el vídeo y el tour virtual solo queda concertar visita para ver «in situ» que se trata de una PIEZA ÚNICA, por su situación, su edificación catalogada y un negocio con alta rentabilidad.
Gli esperamos.
LA CONDESA
HISTORY - TRADITION - ABOLENGO Three words that define and simultaneously come to our mind when we see the stately and traditional Finca ”MAS DE LA COMTESSA DE RIUS”, built in 1900, which belonged to the Countess of Rius.
The county of Rius is a Spanish noble title granted by King Amadeo I on October 20, 1871.His name refers to the paternal surname of the first owner, the Tarragona industrialist Marià Rius.
It is one of the 18 farmhouses that make up the Special Plan for the Protection of the Historic-artistic and Natural Architectural Heritage of the City of Reus (PEPPAHN).
Observing the facade we realize that it is a period building that reveals on its front the Family Shield of the Count of Rius, the Hermitage with its belfry and bell, the Plazoleta de Palmeras and the entrance through the large wooden door
1090 m2 of housing and warehouse with a rectangular floor plan and simple volume, with 3 floors high and a gabled roof cover plus 250 m2 of agricultural construction.
THE HOUSING: 459 m2 of housing on three floors of 153 m2 each and two terraces. On the first floor with railing balconies is the main house that has 5 bedrooms and 2 bathrooms, living room, kitchen with fireplace and terrace. 2 bedrooms, the kitchen and the living room face the front with views of the square of centenary palm trees, a relaxing place in the shade where you can enjoy a good soft drink or an excellent wine. The second plant is dedicated to storing agricultural products, mainly hazelnuts.
LA ERMITA: It conserves the belfry and the bell, the interior is reconditioned for private events.
WAREHOUSES: There are 631 m2 that are distributed in 5 warehouses. The warehouses are used as a mechanical workshop and have the machinery for the collection and selection of hazelnuts.
All the buildings have authorization for the use of rural family dwellings, hotels or rural tourism establishments, artisanal, artistic, catering, leisure education and equipment activities, as well as community services.
SURFACE: This productive Rustic Farm has more than 20 hectares (201.846 M2) of irrigated land that are currently dedicated to the cultivation of hazelnuts.It has a 550 m3 pond for irrigation.
MAIN PRODUCTION: Hazelnuts of 3 varieties in irrigation system: San Giovanni 5 hectares, Tonda di Giffoni 1 hectare and Pauetet 14 hectares.
MACHINERY: tractors, hazelnut harvesting and selection machinery.
The Finca is very well located with access to the C-14 highway 10 minutes from the city and Reus Airport, 20 minutes from the beaches of Tarragona, and just over an hour from Barcelona. Very productive business, in very good condition for investors who want to diversify.
Ideal for rural tourism business due to its proximity to areas of interest such as wine tasting tours in the area and Priorat.As well as, Port Aventura, a point of attraction for children and adolescents.
After seeing the photographic report, the video and the virtual tour, it only remains to arrange a visit to see ”in situ” that it is a UNIQUE PIECE, due to its location, its listed building and a highly profitable business.