Podere Tra Gli Ulivi

Casale tra gli Ulivi è un bellissimo casale recentemente ristrutturato (2017), circondato da un terreno di circa 2,5 ettari in posizione soleggiata e panoramica.
Il casale principale, interamente in pietra, si sviluppa su due livelli per circa 250 mq lordi, con una bella forma rettangolare.
L’interno comprende, al piano terra, cucina/sala da pranzo, salone con camino e bagno.
Al primo piano ci sono 3 camere da letto e 2 bagni. La sensazione e lo stile è molto mediterraneo, molto rilassante.
Con accesso indipendente, vi è una piccola unità separata, attualmente adibita a dependance per gli ospiti/custodi, che comprende angolo cottura, sala da pranzo e bagno al piano terra e un letto nella zona soppalco superiore.
A circa 20 m dall’edificio principale si trova un ulteriore edificio in pietra ristrutturato su 2 livelli, che comprende angolo cottura, sala da pranzo e bagno al piano terra e letto nel soppalco sovrastante.
Un ulteriore annesso attualmente utilizzato per lo stoccaggio deve essere restaurato e si trova a breve distanza dalla casa principale.
All’esterno c’è una vasca idromassaggio e una zona relax.
Il terreno comprende un uliveto con 200 ulivi in produzione e il vigneto.
Le strutture sono conformi alla legge. Sistema idrico servito da acqua comunale e pozzo, oltre alla cisterna di acqua piovana.
Impianto di riscaldamento a radiatore, con caldaia a GPL.
Internet è presente
L’immobile è in ottime condizioni; la ristrutturazione è stata completata molto recentemente (2016/17), con un carattere tradizionale rivisitato con l’aggiunta di elementi country chic.
I soffitti sono travi tradizionali e piastrelle in cotto (al piano terra); i pavimenti sono bellissime tavole in parquet.
Data la sua vicinanza a Perugia, questa proprietà si presta sia come prima che seconda casa.
Una piscina può essere costruita.
Il Casale si trova in posizione soleggiata e panoramica con vista sul centro storico di Perugia, a soli 3 km di distanza.
La proprietà è raggiungibile tramite strada sterrata in buone condizioni, per una lunghezza di circa 400 m. L’esposizione prevalente è sud, con splendida vista sulla campagna.
Sono presenti concessioni edilizie; fine lavori in corso di completamento L’immobile è di proprietà di una persona fisica e la vendita sarà soggetta alla tassa di registrazione in conformità con le normative vigenti.