Il Tipico Casale Umbro

Il casale è composto da due livelli. Il piano terra, anticamente utilizzato come vecchia stalla, è stato trasformato in un bellissimo spazio abitativo composto da un soggiorno con stufa a legna, camino a legna, travi in legno e pavimenti in cotto, una veranda molto luminosa con grandi vetrate, una sala da pranzo, una spaziosa cucina con isola, uno studio adibito a camera da letto, un bagno di servizio, un locale tecnico, una dispensa, un bagno con doccia e una lavanderia. Al secondo piano si accede tramite una scala interna in stile inglese, oppure dall’esterno con una scala antica restaurata, la camera da letto con un letto a baldacchino più grande (un tempo adibito a cucina con grande camino), tre camere da letto con bagno en suite, una camera matrimoniale e due bagni con doccia. Durante il restauro, sono state mantenute le travi in legno e le pianelle in terracotta originali. Il giardino con ulivi secolari e altre piante ornamentali, completamente recintato, una piscina con impianto a sale e cloro, un forno in muratura con barbecue, un riparo in cui è stato installato un impianto fotovoltaico che sviluppa 5.5kW.Sono attivi tutti i servizi e le utenze. La struttura dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a GPL, un pozzo con una profondità di circa 90 metri, una fonte di acqua naturale, due serbatoi d’acqua con 10.000 litri di acqua, uno per la raccolta dell’acqua piovana, un serbatoio d’acqua di 5.000 litri per il travaso, due stufe a legna e due camini, un impianto fotovoltaico da 5,5 kW.Questa proprietà è stato restaurato, conservando tutte le caratteristiche di una tipica proprietà di campagna umbra, travi in legno, pianelle in terracotta, archi, nicchie, ecc.
Il casale è attualmente utilizzato come bed & breakfast, ma può essere utilizzato anche come residenza privata, o come abitazione primaria o secondaria.

Il casale si trova a circa 3 km da Castel Rigone, facilmente raggiungibile dalla strada statale e mantiene una perfetta privacy.Il gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito tramite il tecnico del venditore, che ci permette di conoscere nel dettaglio lo stato urbanistico e catastale dell’immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per la proprietà.Questa proprietà è a nome di una persona fisica e la vendita sarà soggetta a tassa di registrazione in conformità con le normative vigenti (vedi costi di acquisto dal privato).