Splendida Villa A Pochi Passi Da Lucca

Situated in the picturesque hills of Lucca, a few kilometres from the historic heart of the city, this historic villa with swimming pool represents a rare investment opportunity. The property covers approximately 1400 sqm and includes the main villa of approximately 1200 sqm and two separate flats.
Restored with great attention to detail, the villa retains the charm of the past with all modern comforts.
The entrance to the villa, accessible through a private gate, features a double staircase leading to the main floor. Here there is a large living room with an antique fireplace, an elegant dining room, a second reception room, a study and a service room.
On the first floor is another spacious hall with a prestigious fireplace, a well-equipped kitchen, a laundry room, three double bedrooms and two bathrooms. The main living room leads to a frescoed loggia with great heights and elegant arches, perfect for al fresco dining. The sleeping area on the second floor comprises seven bright bedrooms, each with en-suite bathroom. The oldest part of the villa houses a further living area with panoramic views, currently used as a study. Not far from the main villa, the former church has been converted into a 90 sqm flat consisting of a living room, a kitchen, a bedroom and a bathroom. On the opposite side of the park is another 120 sqm annexe with a large living room and open kitchen, two double bedrooms and a bathroom with tub.
The property is immersed in a private plot of 10,000 sqm planted with olive trees, with approximately 110 plants, fruit trees and flower gardens. The swimming pool, located close to the villa, offers an oasis of relaxation and privacy. This historic villa is ideal for those seeking an exclusive residence in a serene natural setting, while maintaining proximity to the city of Lucca. Perfect for large families, special events or as an investment in a high-end property.
Situata nelle suggestive colline di Lucca, a pochi chilometri dal cuore storico della città, questa villa storica con piscina rappresenta una rara opportunità di investimento. La proprietà si estende su circa 1400 mq e include la villa principale di circa 1200 mq e due appartamenti separati.
Restaurata con grande attenzione ai dettagli, la villa conserva il fascino del passato con tutti i comfort moderni.
L’ingresso della villa, accessibile tramite un cancello privato, è caratterizzato da una doppia scala che conduce al piano nobile. Qui si trovano un ampio salone con un antico camino, una sala da pranzo elegante, un secondo salone di rappresentanza, uno studio e una stanza adibita a servizi.
Al primo piano si trova un’altra sala spaziosa con un camino prestigioso, una cucina abitabile ben attrezzata, una lavanderia, tre camere matrimoniali e due bagni. Dal salone principale si accede a un loggiato affrescato con grandi altezze e archi eleganti, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte al secondo piano comprende sette camere luminose, ciascuna con bagno en-suite. La parte più antica della villa ospita un’ulteriore zona giorno con vista panoramica, attualmente utilizzata come studio.
Poco distante dalla villa principale, l’antica chiesa è stata trasformata in un appartamento di 90 mq composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Sul lato opposto del parco si trova un altro annesso di 120 mq con un ampio soggiorno e cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno con vasca.
La proprietà è immersa in un terreno privato di 10.000 mq coltivato a ulivi, con circa 110 piante, alberi da frutto e giardini fioriti. La piscina, situata vicino alla villa, offre un’oasi di relax e privacy. Questa villa storica è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in un ambiente naturale sereno, mantenendo la vicinanza alla città di Lucca. Perfetta per famiglie numerose, eventi speciali o come investimento in una proprietà di alto livello.
Diese historische Villa mit Swimmingpool liegt in den malerischen Hügeln von Lucca, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum der Stadt entfernt, und stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 1400 m² und umfasst die Hauptvilla von ca. 1200 m² und zwei separate Wohnungen.
Mit viel Liebe zum Detail restauriert, bewahrt die Villa den Charme der Vergangenheit mit allen modernen Annehmlichkeiten.
Der Eingang der Villa, der durch ein privates Tor zugänglich ist, führt über eine Doppeltreppe in das Hauptgeschoss. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einem antiken Kamin, ein elegantes Esszimmer, ein zweites Empfangszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Dienstzimmer.
Im ersten Stock befinden sich eine weitere geräumige Halle mit einem repräsentativen Kamin, eine gut ausgestattete Küche, eine Waschküche, drei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptwohnzimmer führt zu einer mit Fresken bemalten Loggia mit großen Höhen und eleganten Bögen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Der Schlafbereich im zweiten Stock besteht aus sieben hellen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Im ältesten Teil der Villa befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Panoramablick, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Nicht weit von der Hauptvilla entfernt wurde die ehemalige Kirche in eine 90 qm große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad umgebaut. Auf der gegenüberliegenden Seite des Parks befindet sich ein weiteres 120 m² großes Nebengebäude mit einem großen Wohnzimmer und offener Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Bad mit Badewanne.
Das Anwesen befindet sich in einem privaten Grundstück von 10.000 qm mit Olivenbäumen bepflanzt, mit etwa 110 Pflanzen, Obstbäumen und Blumengärten. Der Swimmingpool, der sich in der Nähe der Villa befindet, bietet eine Oase der Entspannung und Privatsphäre. Diese historische Villa ist ideal für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz in einer ruhigen, natürlichen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt Lucca verzichten zu müssen. Perfekt für große Familien, besondere Anlässe oder als Investition in ein hochwertiges Anwesen.
Située dans les collines pittoresques de Lucques, à quelques kilomètres du cœur historique de la ville, cette villa historique avec piscine représente une rare opportunité d’investissement. La propriété couvre environ 1400 m² et comprend la villa principale d’environ 1200 m² et deux appartements séparés.
Restaurée avec une grande attention aux détails, la villa conserve le charme du passé avec tout le confort moderne.
L’entrée de la villa, accessible par un portail privé, comporte un double escalier menant à l’étage principal. On y trouve un grand salon avec une cheminée ancienne, une élégante salle à manger, une deuxième salle de réception, un bureau et une pièce de service.
Au premier étage, on trouve un autre hall spacieux avec une cheminée prestigieuse, une cuisine bien équipée, une buanderie, trois chambres doubles et deux salles de bains. Le salon principal donne sur une loggia décorée de fresques, avec de grandes hauteurs et d’élégantes arches, idéale pour les repas en plein air. L’espace nuit au deuxième étage comprend sept chambres lumineuses, chacune avec une salle de bains privative. La partie la plus ancienne de la villa abrite un autre espace de vie avec des vues panoramiques, actuellement utilisé comme bureau. Non loin de la villa principale, l’ancienne église a été transformée en un appartement de 90 m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. De l’autre côté du parc se trouve une autre annexe de 120 m² avec un grand salon et une cuisine ouverte, deux chambres doubles et une salle de bains avec baignoire.
La propriété est immergée dans un terrain privé de 10 000 m2 planté d’oliviers, avec environ 110 plantes, arbres fruitiers et jardins de fleurs. La piscine, située à proximité de la villa, offre une oasis de détente et d’intimité. Cette villa historique est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un cadre naturel serein, tout en restant à proximité de la ville de Lucques. Elle est idéale pour les familles nombreuses, les événements spéciaux ou comme investissement dans une propriété haut de gamme.
Situada en las pintorescas colinas de Lucca, a pocos kilómetros del corazón histórico de la ciudad, esta villa histórica con piscina representa una rara oportunidad de inversión. La propiedad tiene una superficie aproximada de 1.400 m2 e incluye la villa principal de unos 1.200 m2 y dos apartamentos independientes.
Restaurada con gran atención al detalle, la villa conserva el encanto del pasado con todas las comodidades modernas.
La entrada a la villa, accesible a través de una puerta privada, cuenta con una escalera doble que conduce a la planta principal. Aquí hay un gran salón con chimenea antigua, un elegante comedor, una segunda sala de recepción, un estudio y un cuarto de servicio.
En la primera planta hay otro amplio salón con una prestigiosa chimenea, una cocina bien equipada, un lavadero, tres dormitorios dobles y dos cuartos de baño. El salón principal conduce a una logia con frescos de gran altura y elegantes arcos, perfecta para comer al aire libre. La zona de noche de la segunda planta consta de siete luminosos dormitorios, cada uno con baño en suite. La parte más antigua de la villa alberga otra zona de estar con vistas panorámicas, utilizada actualmente como estudio. No lejos de la villa principal, la antigua iglesia se ha convertido en un apartamento de 90 m2 que consta de un salón, una cocina, un dormitorio y un cuarto de baño. En el lado opuesto del parque hay otro anexo de 120 m2 con un gran salón y cocina abierta, dos dormitorios dobles y un baño con bañera.
La propiedad está inmersa en una parcela privada de 10.000 m2 plantada de olivos, con aproximadamente 110 plantas, árboles frutales y jardines de flores. La piscina, situada cerca de la villa, ofrece un oasis de relajación y privacidad. Esta villa histórica es ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en un entorno natural sereno, manteniendo la proximidad a la ciudad de Lucca. Perfecta para familias numerosas, eventos especiales o como inversión en una propiedad de alto standing.
Расположенная на живописных холмах Лукки, в нескольких километрах от исторического центра города, эта историческая вилла с бассейном представляет собой редкую возможность для инвестиций. Площадь виллы составляет около 1400 кв. м. Она включает в себя основную виллу площадью около 1200 кв. м. и две отдельные квартиры.
Отреставрированная с большим вниманием к деталям, вилла сохраняет очарование прошлого со всеми современными удобствами.
Вход на виллу, доступный через частные ворота, включает в себя двойную лестницу, ведущую на главный этаж. Здесь находится большая гостиная со старинным камином, элегантная столовая, вторая гостиная, кабинет и подсобное помещение.
На втором этаже находится еще один просторный зал с престижным камином, хорошо оборудованная кухня, прачечная, три спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. Главная гостиная ведет на украшенную фресками лоджию с большой высотой и элегантными арками, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Спальная зона на втором этаже состоит из семи светлых спален, каждая из которых имеет ванную комнату. В самой старой части виллы находится еще одна жилая зона с панорамным видом, которая в настоящее время используется в качестве кабинета. Недалеко от главной виллы бывшая церковь была переоборудована в квартиру площадью 90 кв. м, состоящую из гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты. На противоположной стороне парка находится еще одна пристройка площадью 120 кв. м с большой гостиной и открытой кухней, двумя спальнями с двуспальными кроватями и ванной комнатой с ванной.
Особняк расположен на частном участке площадью 10 000 кв. м, засаженном оливковыми деревьями, на котором растут около 110 растений, фруктовые деревья и цветочные сады. Бассейн, расположенный рядом с виллой, предлагает оазис релаксации и уединения. Эта историческая вилла идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию в безмятежном природном окружении, сохраняя при этом близость к городу Лукка. Идеально подходит для больших семей, специальных мероприятий или в качестве инвестиции в недвижимость высокого класса.