Villa In Posizione Panoramica

LA NOSTRA ESCLUSIVA - Prestigiosa proprietà situata nella bellissima campagna toscana in posizione panoramica con vista sul mare, a breve distanza dal caratteristico borgo medievale di Casale Marittimo.

Il vialetto d’ingresso è circondato da pini e conduce dolcemente alla proprietà, composta dalla villa principale risalente ai primi del 1900 dalla forma quadrata che richiama alcuni elementi in stile Art Nouveau come le colonne in marmo dell’ingresso e del balcone, e da alcuni edifici agricoli.

La villa principale si sviluppa su due livelli caratterizzati da ampi spazi interni. Un ampio ingresso ci accoglie con affaccio sul soggiorno con camino in pietra e sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile separata.
Il piano terra è composto anche da una camera da letto, bagno, una seconda sala da pranzo, disimpegno e vari ripostigli.
Una comoda e imponente scala in legno con ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano che ci accoglie con un ampio soggiorno con pavimento in parquet sul quale si affacciano le quattro ampie camere da letto, una delle quali ha accesso alla terrazza panoramica sulla parte anteriore della villa.
Dal soggiorno si accede anche a una grande veranda vetrata e a una seconda terrazza panoramica con una bellissima vista sul mare e sull’intera proprietà. Due bagni completano il primo piano.

A breve distanza dalla villa principale ci sono due fabbricati agricoli. Quello più grande un tempo ospitava le stalle ed è composto da una parte adibita a magazzino, garage e cantina e da una parte adibita ad abitazione composta da due stanze e un bagno al piano terra e due camere da letto e un bagno al primo piano, a cui si accede tramite una scala esterna. L’edificio più piccolo è adibito a rimessa attrezzi.

La proprietà si estende su circa 25 ettari di terreno con impianto di irrigazione e pozzo artesiano, principalmente coltivati a uliveto con circa 3.000 piante in produzione (circa 10 ettari), vigneto (1 ettaro), seminativo e bosco.

La produzione media di olive è di circa 350 quintali mentre la produzione di uva è di circa 60 quintali di uva bianca (varietà Trebbiano e Malvasia) e di circa 20 quintali di uva nera (varietà Sangiovese).

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NOSTRA ESCLUSIVA - Proprietà di prestigio situata nella bellissima campagna toscana in posizione panoramica vista mare, a poca distanza dal caratteristico borgo medievale di Casale Marittimo.
Il viale di ingresso è contornato da pini e conduce dolcemente alla proprietà, costituita dalla Villa padronale risalente ai primi del ’900 dalla forma squadrata che richiama alcuni elementi liberty come le colonnine di marmo dell’ingresso e del balcone, e da alcuni fabbricati agricoli.

La villa padronale si sviluppa su due livelli caratterizzata da grandi spazi interni. Un grande ingresso ci accoglie affacciato sul soggiorno con camino in pietra e sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile e separata.
Il piano terra si compone inoltre di una camera da letto, bagno, una seconda zona pranzo, disimpegno e vari ripostigli.
Una comoda e imponente scala in legno con ringhiera in ferro battuto porta al piano primo che ci accoglie con un ampio salottino con pavimento in parquet dove si affacciano le quattro ampie camere da letto, delle quali una con accesso sul terrazzo panoramico sul fronte della villa.
Dal salottino si accede inoltre ad un’ampia veranda vetrata e una seconda terrazza panoramica con una bellissima vista sul mare e sull’intera proprietà. Completano il piano primo due bagni.

A poca distanza dalla Villa padronale si trovano due fabbricati agricoli. Quello più grande un tempo ospitava le stalle e si compone di una parte adibita a locale magazzino, autorimessa e cantina e una parte adibita ad abitazione composta da due vani e un bagno al piano terra e due camere e un bagno al piano primo, al quale si accede tramite scala esterna. Il fabbricato più piccolo è invece adibito a ricovero attrezzi.

La proprietà si estende su circa 25 ettari di terreno con impianto di irrigazione e pozzo artesiano, coltivati prevalentemente a oliveto con circa 3.000 piante in produzione (circa 10 ettari), vigneto (1 ettaro), seminativo e bosco.

La produzione media di olive è circa 350 quintali mentre la produzione di uva è circa 60 quintali a bacca bianca (varietà trebbiano, Malvasia) e circa 20 quintali a bacca nera (varietà sangiovese).