Carcassonne Luxury Estate Dal 18° C., Bellissimo Parco, Vista Incontaminata, Tranquilla, Vigneti Con

Descrizione degli edifici
Superficie totale di circa 900m².
Tutti gli edifici sono interamente restaurati e sono stati decorati e arredati da professionisti con principalmente oggetti d'arte e da collezione (mobili antichi, sculture contemporanee, apparecchi di illuminazione ecc.). Solo pochi pezzi sono oggetti personali e quindi non sono inclusi.

Mansion/Maison de Maître del XVIII secolo
Ingresso con scala monumentale, soffitto con intonacatura del XVIII secolo
4 suite indipendenti (camera da letto, soggiorno e bagno).
Ampio soggiorno 90m² con soffitto a 5m, camino lungo 4,5 m
Libreria 70m² su 2 livelli con soffitto a 4,5 m
Home cinema 50m²
Sala da pranzo
Cucina familiare completamente attrezzata 50m², ufficio, lavanderia, grotta del vino
ampia terrazza con accesso dalla cucina, con vista sul parco e dintorni
150 m² di spazi convertibili per più camere da letto con bagno interno o qualsiasi altra esigenza siano al 2° piano
Camera di 80 m² sul pavimento del giardino, può essere trasformata in una piscina coperta, spa ecc.

Guest House
2 suite indipendenti che si aprono su terrazze con vista sul vigneto e sugli ulivi

Casa dei guardiani
Cucina aperta sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno

Piscina 16m x 5m con cornice in pietra in ambiente paesaggistico che offre privacy
Cappella

Garage 70m²
Parcheggio per 10 auto
Cortile chiuso con cancello monumentale in ferro battuto
lungo vialetto, in totale 4 km strade stabilite sulla proprietà con cancelli remoti

TerRENI
I terreni di 30ha53a33ca sono composti da 6,5 ettari di vigneto, 12ha di prateria, 500 ulivi, legno, gariga e l'incantevole parco che circonda gli edifici. La proprietà con il suo paesaggio circostante e l'accesso gratuito all'acqua permetterebbe di creare un grande laghetto. Si potrebbe costruire una stalla per cavalli. La struttura dispone di acqua di rete e fosse settiche conformi ai requisiti di legge.
Possibilità di avere un eliporto!

Vino Domaine
Il vino è stato venduto qualche anno fa con la sua denominazione molto prestigiosa sotto Vin de Pays in bottiglie con la propria etichetta di proprietà da una società commerciale. Il vino è stato elaborato su una proprietà vicina; un modo molto conveniente per avere il proprio vino. Questa soluzione può essere proseguita e la produzione di vino potrebbe anche essere considerevolmente estesa. Inoltre il terreno consentirebbe di piantare circa 10ha di ulteriori vigneti per aumentare la produzione. Oggi per motivi di semplificazione la vendemmia va alla cooperativa grotta. Il materiale necessario fino alla raccolta fa parte della vendita. Tutte le attrezzature agricole per il vigneto e la manutenzione della proprietà sono incluse nella vendita.

Condizioni Generali
Tutti gli edifici sono in ottime condizioni e decorati con stile e completamente arredati. Sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio, in alcune camere da letto sono riscaldatori elettrici.

Tutta la proprietà è perfettamente mantenuta, dentro e fuori!

Commento
Una proprietà meravigliosa - vari articoli in pubblicazioni di interior design e libri lo testimoniano!