Villa Stazzo Bianco In Campagna 924

Una proprietà esclusiva circondata da ampi spazi verdi e a soli 300 metri dal mare
Badesi è famosa per le sue lunghe spiagge e le dune ricoperte di ginepri profumati.
La costa è stata dichiarata sito di interesse comunitario, per la qualità e la varietà della flora e della fauna
La Location

Essere proprietario di una villa in questa località significa far parte di una realtà unica. La villa indipendente «Badesi Countryside» si trova in un nuovo contesto residenziale vicino alla spiaggia di Li Junchi, vincitrice del premio «Bandiera Blu» per la pulizia e la qualità delle strutture offerte.

La struttura si trova in una posizione geografica ideale che permette di raggiungere facilmente le famose località della Costa Smeralda.

Distanze

● Aeroporto di Olbia: 80 km
● Aeroporto di Alghero: 80 km
● Porto di Porto Torres: 57 km
● Porto di Olbia: 80 km
● Ospedali: 33 km
● Guardia medica: 1,5 km
● Supermercati: 2 km
● Ristoranti: 1 km
● Spiaggia: 1 km

La Villa

Questa villa è nata come casa rurale trasformata in una residenza unica. Circondata da un lotto di proprietà di circa 17.000 mq è la casa ideale per tutti coloro che amano stare a pieno contatto con la natura, in totale relax e rispetto della propria privacy.

La proprietà si estende su una superficie di circa 200 mq suddivisa su due livelli.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno con cucina, un bagno e un ripostiglio.

Il piano interrato è composto da 3 camere da letto con bagno privato e cabina armadio, 1 lavanderia e 1 cantina.

Il vasto terreno circostante è completamente personalizzabile per consentire la realizzazione di una piscina.

STRUTTURE PORTANTI E NON PORTANTI
Struttura e rivestimento

Le migliori strutture portanti sono state scelte per le case per garantire la massima resistenza ed efficienza termica. Vengono utilizzati blocchi ISOTEX 33/10 che consentono la realizzazione di strutture robuste, altamente isolate termicamente e resistenti anche in caso di incendio. Per ottenere un'ottima efficienza termica e acustica, la struttura portante è ricoperta dal mantello.

pareti divisorie portanti e in mattoni

Per la suddivisione degli spazi interni, vengono utilizzate partizioni con blocchi di mattoni forati di ottima fattura scelti per la loro leggerezza, robustezza ed efficienza acustica.

Lastre

Le case sono costruite con pavimenti in legno-cemento ISOTEX, ideali per strutture orizzontali o inclinate.
Grazie a questa soluzione altamente resistente al fuoco, vengono risolti contemporaneamente i problemi legati all'isolamento termico e acustico.

SISTEMI
Sistema di aria condizionata

Il sistema progettato per la climatizzazione invernale ed estiva è composto da una pompa di calore aria-acqua, con emissione radiante a pavimento, per il riscaldamento e ventilconvettori per ogni stanza per il raffreddamento estivo. Il controllo della temperatura in estate può essere effettuato ambiente per ambiente, mentre il controllo invernale è centralizzato e unificato per tutta la casa.

Sistema di videosorveglianza e

Su richiesta del cliente, sono disponibili sistemi di videosorveglianza. Con le fotocamere intelligenti che si collegano a smartphone o tablet, puoi controllare la tua casa in qualsiasi momento e in qualsiasi luogo. Se i sensori collegati alla fotocamera rilevano anomalie, l'app avvisa immediatamente l'utente.

Automazione semi-domestica

È disponibile un sistema semidomotico. Una soluzione strutturale e funzionale che consente l'utilizzo di tecnologie e dispositivi attraverso i quali l'utente attiva e gestisce, anche da remoto, l'automazione dei sistemi domestici.
Le sue applicazioni principali sono le seguenti: termoregolazione, condizionamento con sistema centralizzato, predisposizione del sistema di allarme e videosorveglianza.

RITOCCHI FINALI
Pavimenti e rivestimenti

Gli spazi abitativi sono personalizzati con ceramiche Shine con armonia e unicità.
I pavimenti e i rivestimenti Shine, Made in Italy, sono disponibili per essere visionati dai clienti in uno showroom.

Porte interne

Le porte interne sono installate in laminato bianco opaco, con maniglia quadrata in cromo satinato, a battente o scorrevole, in base alle esigenze emergenti in fase di progettazione.

Infissi

Per le case vengono selezionate le migliori finestre e porte sul mercato, sia in termini di materiali che di efficienza energetica. I telai sono realizzati con profili estrusi in lega di alluminio a taglio termico, dotati di vetri isolanti per prevenire incidenti, con maniglie e serrature adatte e in linea con lo stile della casa. I tipi di telai installati includono finestre scorrevoli o a battente e finestre francesi.

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