Esclusiva Villa Storica Ristrutturata Con Darsena Privata E Piscina Sul Lago Di Como

$11,745,247
  • 5 Camere
  • 5 Bagni
  • 5,382 sqft
  • $2,182/sqft
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Palazzo Estate offre un’esclusiva villa pieds-dans-l’eau con un molo privato e una rara piscina a sfioro sul lago, direttamente affacciata sul Lago di Como. Una proprietà unica ed esclusiva con terraz
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate offers an exclusive pieds-dans-l’eau villa with a private dock, and a rare lakefront infinity pool, directly overlooking Lake Como. A unique, exclusive p
Palazzo Estate offre un’esclusiva villa pieds-dans-l’eau con un molo privato e una rara piscina a sfioro sul lago, direttamente affacciata sul Lago di Como. Una proprietà unica ed esclusiva con terrazze panoramiche nel caratteristico e noto villaggio di Brienno.

La villa è di oltre 500 m2 su 4 livelli. A partire dal piano terra, troviamo una magnifica terrazza panoramica di 200 m2 che si affaccia direttamente sul lago. In questo prestigioso spazio esterno, c’è anche una piscina a sfioro di 35 m2 sul lago con doccia esterna, un’area verde, un’area ricreativa con solarium e una zona soggiorno per trascorrere fantastiche serate estive. Da qui è possibile accedere anche al molo privato con ormeggio, con il quale è possibile connettersi con tutte le principali città del lago.

Si tratta di un ambiente esclusivo sul lungolago, molto raro per il primo bacino del Lago di Como. Da qui, avrai l’opportunità di goderti perfettamente il Lago di Como. Allo stesso livello, nell’area interna, troviamo una grande sala da pranzo per numerosi ospiti, un corridoio con ascensore che porta al piano e una bellissima cucina a isola. C’è anche un giardino d’inverno, una cantina scavata nella pietra, locali tecnici e un ripostiglio. Significative sono le ampie finestre che garantiscono molta luce e consentono una connessione naturale tra gli ambienti interni ed esterni.

Al primo livello troviamo un soggiorno triplo con ampie finestre e vista panoramica sul lago. Uno spazio esclusivo, sempre servito da un ascensore interno. Un vero open space da adattare in base alle proprie esigenze o da dividere per creare 4 aree living separate.

La zona notte inizia al secondo livello, con 2 camere matrimoniali e 2 bagni, uno con vasca e doccia e l’altro con doccia. Entrambi i bagni sono finestrati e permettono un’ottima vista lago. Sullo stesso livello, c’è una stanza con accesso indipendente per il personale/servitore con camera da letto, angolo cottura, bagno, scrivania e locale tecnico. Infine, al terzo livello, ci sono altre 2 camere da letto e 2 bagni con docce finestrate e armadi. Troviamo anche 1 comodo garage per l’area per 2 auto e l’ingresso principale.

La proprietà è in fase di ristrutturazione completa, mantenendo sapientemente la tradizione e la storicità della villa insieme alle più moderne tecnologie. Le finiture dell’immobile sono bellissime: troviamo i pavimenti esterni e il piano terra in pietra di Beola; il pavimento è in legno di qualità per gli altri tre piani. I bagni sono rivestiti in marmo travertino di titanio con lavabi personalizzati e ampie docce. La cucina è Bulthaup in acciaio con piano in Dekton. Gli elettrodomestici sono di Gaggenau. I rubinetti e i sanitari sono di Dornbracht/Gessi/Toto in acciaio spazzolato. Le porte sono Linvisibili a filo con la parete. Le pareti interne sono finemente decorate in stucco veneziano. La piscina è in mosaico Bisazza con foglie d’oro. Le finestre sono nuove con infissi in legno. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e ascensore diretto a tutti i piani.

Dalla struttura, con una barca privata, ci vogliono solo 15 minuti da Como; 15 minuti da Bellagio; 7 minuti da Villa D’Este, uno degli hotel più famosi di Cernobbio; 7 minuti dal Mandarin Oriental di Blevio. In auto, ci vogliono 1 ora da Milano, 50 minuti da Malpensa, 45 da Bellagio, 40 da Mandarin Oriental, 15 da Villa D’Este, 15 da Villa del Balbianello e 15 minuti da Villa Olmo.

Ulteriori informazioni e planimetrie solo su richiesta.
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate offers an exclusive pieds-dans-l’eau villa with a private dock, and a rare lakefront infinity pool, directly overlooking Lake Como. A unique, exclusive property with panoramic terraces in the characteristic and well-known village of Brienno.

The villa is over 500m2 on 4 levels. Starting from the ground floor, we do find a magnificent 200m2 panoramic terrace directly overlooking the lake. In this prestigious outdoor space, there is also a 35m2 infinity pool on the lake with an outdoor shower, a green area, a leisure area with a solarium, and a living area for spending fantastic summer evenings. From here, you can also access the private dock with mooring, with which you can connect with all the main towns on the lake.

This is an exclusive lakefront environment, a very rare for the first basin of Lake Como. From here, you will have the opportunity to perfectly enjoy Lake Como. On the same level, in the indoor area, we do find a large dining room for numerous guests, a hallway with a lift leading to the floor and a beautiful kitchen island. There is also a winter garden, a wine cellar carved into the stone, technical rooms, and a storeroom. Significant are the large windows that guarantee a lot of light and allow a natural connection between the indoor and outdoor areas.

On the first level, we find a triple living room with large windows and a panoramic view of the lake. An exclusive space, always served by an internal lift. A real open space to be adapted according to one’s needs, or to be divided up to create 4 separate living areas.

The sleeping area begins on the second level, with 2 double bedrooms, and 2 bathrooms, one with a tub and shower and the other with a shower. Both bathrooms have windows and allow an excellent lake view. On the same level, there is a room with independent access for the staff/servants with a bedroom, kitchenette, bathroom, desk and technical room. Finally, on the third level, there are 2 further bedrooms, and 2 bathrooms with windowed showers, and closets. We also find 1 comfortable garage for the area for 2 cars and the main entrance.

The property is undergoing a complete renovation, skilfully maintaining the tradition and historicity of the villa together with the most modern technologies. The finishes of the property are beautiful: we find external floors and the ground floor in Beola stone; the floor is in quality wood for the other three floors. The bathrooms are clad in titanium travertine marble with custom sinks and large showers. The kitchen is Bulthaup in steel with a Dekton top. The appliances are by Gaggenau. The taps and sanitary ware are by Dornbracht/Gessi/Toto in brushed steel. The doors are Linvisibile flush with the wall. The internal walls are finely decorated in Venetian stucco. The swimming pool is in Bisazza mosaic with gold leaf. The windows are new with wooden frames. The property is equipped with underfloor heating and a direct lift to all floors.

From the property, with a private boat, it takes only 15 minutes from Como; 15 minutes from Bellagio; 7 minutes from Villa D’Este, one of the most famous hotels in Cernobbio; 7 minutes from Mandarin Oriental in Blevio. By car, it takes 1 hour from Milan, 50 minutes from Malpensa, 45 from Bellagio, 40 from Mandarin Oriental, 15 from Villa D’Este, 15 from Villa del Balbianello, and 15 minutes from Villa Olmo. Further information and floor plans only on request.
  • Elencato Feb 07, 2023
  • Viste 341
  • Salvataggi 154

Nei Dettagli

Caratteristiche

  • Giardino
  • Terrazza
  • Vista sull'acqua
  • Vista sulle montagne
  • Cucina esterna
  • Lungolago
  • Cantina
  • lungomare
  • Garage
Caratteristiche

Lot

  • Lungolago
  • Vista sull'acqua
  • lungomare
  • Vista sul lago
  • Vista sulle montagne
  • Vista panoramica / Scenica
  • Rinnovato

Interni

  • Ascensore
  • Soffitto alto
  • Isola della cucina
  • Cantina
  • seminterrato

Outdoor

  • Terrazza
  • Garage
  • parcheggio
  • Giardino
  • Cancello
  • Piscina
  • Cucina esterna

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Brienno, Lombardia, Italia. Vedi su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto

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Informazioni sull'edificio

  • Anno di costruzione

    1900

  • Piani

    3

  • Tipo di proprietà

    Villa

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With over 10 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, vi
With over 10 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, villas and apartments, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate offers professional consulting on all aspects of purchasing properties in Italy.

Formerly known as PALAZZO ESTATE, founded by Marina Rizzotto in 2010, the firm is now among the real estate companies entrusted to use the world-renowned Berkshire Hathaway HomeServices name and it takes as its mission to deliver a refined and tailored home buying and selling experience, which stands out because of its highest standards of integrity, expertise, and sophistication.

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