Nuova Villa Contemporanea Di Beausoleil Con Vista Sul Mare

Alle porte di Monaco.
PRODOTTO RARO!
Nel quartiere Moneghetti, in un ambiente residenziale a soli 5 minuti da Monaco, una villa contemporanea, di tipo californiano, con 10 camere e circa 500 m² di superficie abitabile, 650 m² in totale.
La prestigiosa proprietà viene offerta in stato di parziale completamento dei lavori.
La villa può essere rifinita secondo la scelta e il desiderio dell’acquirente con finiture e servizi di alta gamma o di lusso.
La possibilità di disposizione è ampia: possono essere proposte fino a 6 camere da letto o da 2 a 3 appartamenti indipendenti distribuiti su 3 livelli di cui 2 ingressi indipendenti e un ascensore privato.
Possibile estensione di 250 M² per avere 5 appartamenti di grandi dimensioni in totale.
La proprietà è composta da un piano terra di 190 m² di superficie comprensivo di 1 ingresso principale, 1 cucina, 1 camera da letto con bagno privato, 1 bagno, 1 bagno con doccia, 1 WC, 1 soggiorno di 93 m² che si affaccia su una grande terrazza esposta a sud con vista panoramica sul mare e Monaco.
Al piano terra 224 m² di superficie comprende 1 studio con 1 soggiorno, 1 bagno con doccia, 1 WC e 1 appartamento con 1 soggiorno-cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 2 cantine, 3 terrazze e 1 ingresso indipendente.

Al primo piano, una superficie di 80 m² composta da 3 camere da letto con bagno e spogliatoio che danno accesso a 2 ampie terrazze accessibili tramite porte scorrevoli che offrono una vista panoramica sul mare.

All’esterno, la villa è costruita su un terreno recintato, piantumato con ulivi con diversi ampi giardini terrazzati per un totale di 1575 m², che offre una splendida esposizione a sud con vista mozzafiato sul mare, sul Palazzo del Principe e sul Porto Hercule.
Una piscina a specchio sospesa in cemento armato di 8 m x 4 m e diverse terrazze con vista mare.

Un ampio garage di 149 m² dotato di un montacarichi (2,72 x 5,6) può ospitare da 10 a 12 auto e un parcheggio esterno privato.

L’intera struttura è realizzata in cemento armato, con materiali di qualità, intercapedine, isolamento esterno con studio termico, impermeabilizzazione esterna della terrazza e del tetto, porta blindata biometrica Horman, infissi Schuco in alluminio con vetro termoacustico antieffrazione, tapparelle motorizzate in alluminio, rivestimento esterno MaxMeyer.
Le altre rifiniture interne saranno a carico dell’acquirente.

La villa è dotata di due cancelli elettrici in acciaio marino
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/