Villa In Vendita A Avigliano Umbro, Sismano

$2,940,135
  • 8 Camere
  • 9 Bagni
  • 10,764 sqft
  • $273/sqft
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Italia, Umbria - Siamo lieti di poter offrire in vendita un’incantevole villa con piscina e dependance ad Avigliano Umbro - Circa 30 anni fa gli attuali proprietari, dopo aver trascorso le vacanze in
Italy, Umbria - We are pleased to be able to offer for sale an enchanting villa with swimming pool and dependance in Avigliano Umbro - About 30 years ago the current owners, after having spent their h
Italia, Umbria - Siamo lieti di poter offrire in vendita un’incantevole villa con piscina e dependance ad Avigliano Umbro - Circa 30 anni fa gli attuali proprietari, dopo aver trascorso le vacanze in una proprietà nell’estremo nord della Sardegna, erano alla ricerca di un investimento immobiliare che avesse le seguenti caratteristiche: Facile collegamento con Roma in qualsiasi periodo dell’anno; Ambiente incontaminato e favorevole per il miglior relax; Vicinanza a centri di alto valore artistico interesse culturale e culturale per brevi escursioni; Possibilità di raggiungere il massimo importanti città del centro nord in poche ore. La pubblicazione di una ricerca prodotta da un’università americana, aveva classificato Todi come la città più vivibile d’Italia, li portò a concentrare le loro ricerche in questo quartiere, dove entrarono in contatto con un membro della famiglia Corsini di Firenze, proprietaria di 400 anni di una vasta fattoria intorno al Castello di Sismano. Le trattative non furono facili, in quanto nello stesso periodo sia uno degli imprenditori più noti delle federazioni sportive italiane che il più noto compositore nazionale di musica pop avevano manifestato interesse ad acquistare la stessa area identificata, alla ricerca di un’area dove allestire un centro musicale europeo. Dopo aver superato questo concorso e aver proceduto all’acquisto di un’area di circa 13 ettari con 2 edifici sovrastanti, i proprietari iniziarono a mettere le mani su costosi lavori di conversione delle case coloniche (l’edificio principale era abbandonato da anni) in una casa padronale. Completata la recinzione dell’intera proprietà e la creazione di una nuova strada di accesso, è stata mantenuta su circa 8 ettari la destinazione agricola, che consente di usufruire dei contributi comunitari, mentre il terreno rimanente è stato trasformato in un lussureggiante parco con la piantumazione di centinaia di alberi ad alto fusto (tra cui oltre 200 ulivi) e piante da fiore, con prevalenza di rose. Qua e là ci sono alcune fontane che accentuano l’atmosfera di pace, un giardino semplice con abbondanza di erbe aromatiche e un orto, entrambi pavimentati per facilitare i progressi, con un gazebo artistico. È stata creata un’area piscina articolata, mentre la ristrutturazione completa degli edifici ha combinato la massima funzionalità degli impianti con la raffinatezza degli arredi e dei mobili (uno dei proprietari è un affermato decoratore d’interni internazionale). I centri artistici e culturali più importanti dell’Umbria si trovano tra i 10 e i 60 km, Perugia con Umbria Jazz, Spoleto e Todi con i loro festival, Montefalco, Assisi, Bevagna, Orvieto, Narni e Spello. Roma a 120 km è facilmente raggiungibile anche in treno da Terni (12 km) e Firenze dista 200 km.
Italy, Umbria - We are pleased to be able to offer for sale an enchanting villa with swimming pool and dependance in Avigliano Umbro - About 30 years ago the current owners, after having spent their holidays in a property in the far north of Sardinia, they were looking for a real estate investment that had the following characteristics: Easy connection with Rome at any time of the year; Uncontaminated and favorable environment for the best relaxation; Proximity to centers of high artistic and cultural interest for short excursions; Possibility of reaching the most important cities in the north center in a few hours. The publication of a research produced by an American university, had classified Todi as the most livable city in Italy, led them to focus their research in this district, where they came into contact with a member of the Corsini family of Florence, owner of 400 years of a vast farm around the Sismano Castle. The negotiations were not easy, as in the same period both one of the best-known entrepreneurs in the Italian sports federations and the best-known national pop music composer had expressed an interest in purchasing the same area identified, looking for a area where to set up a European music center. Having passed this competition and proceeded to purchase an area of approx. 13 hectares with overhanging 2 buildings, the owners began to put their hands on costly conversion work of the farmhouses (the main building had been abandoned for years) into a manor house. Completed the fencing of the entire property and the creation of a new access road, it was maintained on approx. 8 hectares the agricultural destination, which allows you to take advantage of community contributions, while the remaining land has been transformed into a luxuriant park with the planting of hundreds of tall trees (including over 200 olive trees) and flowering plants, with a prevalence of roses. Here and there there are some fountains that accentuate the atmosphere of peace, a simple garden with an abundance of aromatic herbs and a vegetable garden, both paved for easier progress, with an artistic gazebo. An articulated swimming pool area has been created, while the complete renovation of the buildings has combined the maximum functionality of the systems with the refinement of the furnishings and furniture (one of the owners is an established international interior decorator). The most important Umbrian artistic and cultural centers are between 10 and 60 km, Perugia with Umbria Jazz, Spoleto and Todi with their festivals, Montefalco, Assisi, Bevagna, Orvieto, Narni and Spello. Rome 120 km away is also easily reachable by train from Terni (12 km) and Florence is 200 km away.
  • Elencato Jun 02, 2023
  • Viste 14

Nei Dettagli

Caratteristiche

  • Giardino
  • Terrazza
  • Piscina
  • Garage
  • Vista sulle montagne
  • Camino
  • Investimento immobiliare
  • Controsoffitti in pietra
  • Soffitto alto

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Avigliano Umbro Sismano, Sismano, Umbria, Italia. Vedi su Google Maps
Prezzo per sqft
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Informazioni sull'edificio

  • Anno di costruzione

    1800

  • Piani

    2

  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Emissioni

    G

  • Consumo

    G

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2023

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Via Giovanni Branca, 76 / 78, Roma, Italy

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