Maison De Ville De Vila Nova De Gaia

(Réf. : GN/01259 - CN Gaia Norte)
Maison T4, à vendre, à deux portes (Poente/Nascente), située sur la 2ème ligne de mer, sur la freguesia da Madalena, à Vila Nova de Gaia, à 250 mètres de Praia Marbelo.

Inserida num lote de terreno de 500m2 de superficie, o imóvel tem 406 m2 de área bruta de construcção e é composta por 3 pisos :
- Cave - composta por garagem para 4 viaturas, amplo salão, lavandaria e arrecadação ;
- Andar - composé d'un hall, d'un vaste salon, d'une cuisine, de toilettes de service, d'un bureau et d'une terrasse avec accès au salon et à la cuisine ;
- 1er étage - composé par hall, deux suites avec roupeiros et vérandas, deux chambres avec roupeiros et vérandas et WC complets.
- Zona exterior composta por jardins na zona frontal do imóvel e nas traseiras com cerca de 250m2 com viabilidade de construcção de uma piscina.

Imóvel bem equipado com pré-instalação para painéis solares e ar condicionado, blackouts elétricos, piso em lamparquet, cozinha totalmente equipada, recuperador de calor, tetos falsos com focos, caixilharia com vidros duplos, portões automáticos, alarme e porta de segurança.

Excellent emplacement, à proximité des plages, des restaurants, des bars, des supermarchés, des écoles, des transports publics et un bon accès à Autoestrada.

LOCALISATION :
- 250 m de Praia Marbelo ;
- 1400 m du Supermarché Continente Bom dia ;
- 1500 m de l'école EB 2/3 de Madalena ;
- 1700 m du supermarché Pingo Doce ;
- 1900 m de l'école secondaire Inês de Castro ;
- 1900 m de l'Apeadeiro do Comboio da Madalena ;
- 3 300 m d'accès à l'autoroute (A1/A44) ;
- à 4600 m du port de plaisance du Douro ;
- 5100 m du centre commercial Arrábida ;
- à 500 m du centre commercial Gaia ;

Bonne opportunité de négoce.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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CHAVE NOVA - GAIA NORTE
Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente posível.
A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.