Magnifique Propriété Avec Un Parc De 1,3 Hectare Et Deux Piscines à Tremezzina, Lac De Côme
$20,228,014
- 11 Chambres
- 11 Salles de bains
- 10,764 sqft
- 3.22 ac lot
- $1,879/sqft
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En exclusivité, Palazzo Estate propose l’une des résidences historiques les plus prestigieuses du lac de Côme, dans la célèbre station balnéaire de Tremezzina. L’établissement, datant du début des ann
Berkshire Hathaway HomeServices – Palazzo Estate
proudly presents one of the most beautiful and prestigious period residences on Lake Como, located in the renowned area of Tremezzina, just a short
proudly presents one of the most beautiful and prestigious period residences on Lake Como, located in the renowned area of Tremezzina, just a short
En exclusivité, Palazzo Estate propose l’une des résidences historiques les plus prestigieuses du lac de Côme, dans la célèbre station balnéaire de Tremezzina. L’établissement, datant du début des années 1900, a été restauré avec soin en 2005 et habilement rénové en 2019. Une propriété méticuleusement conçue et construite, enrichie de meubles design d’un savoir-faire admirable, présente des finitions et des finitions de haute qualité. Des courts de tennis/football, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée font partie de ses équipements exclusifs.
Plus d’un hectare de parc magnifique entoure la villa, qui possède de vieux arbres et une végétation bien étudiée. En termes de taille et de flore, ce type de parc représente le caractère unique des résidences du lac de Côme. Un parc privé de 1,3 hectare entourant une villa privée sur le lac de Côme est extrêmement rare. La priorité absolue reste la confidentialité et la tranquillité.
La propriété se compose de la villa principale, de la dépendance et de la maison d’hôtes dans le magnifique parc. La villa a une superficie de 1000 mètres carrés sur 5 niveaux avec un ascenseur intérieur rare et très confortable. Un bel escalier élégant relie les différents étages. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec couloir, d’une importante cuisine professionnelle lumineuse de 100 m² avec deux couloirs, d’une salle de jeux, d’un dressing, d’une buanderie, de trois salles de bains, d’une antichambre, d’une cage d’escalier avec couloir et chaufferie, et d’un local technique. Une magnifique cave à vin est présente. En continuant, nous trouvons une piscine intérieure chauffée de 18 x 5 m et une salle de sport exclusive avec des vestiaires et des couloirs. Le rez-de-chaussée est entièrement éclairé par la lumière naturelle qui passe à travers les grandes fenêtres donnant sur le parc privé.
L’important escalier représentatif relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui possède une grande terrasse qui entoure presque entièrement le niveau, garantissant ainsi une vue sur le parc. En continuant, nous trouvons un très grand salon, une salle à manger et un autre salon plus petit. La salle à manger peut accueillir jusqu’à 20 personnes. Au centre, se trouve la cage d’escalier avec son couloir relatif. La grande terrasse domine l’étage et peut être utilisée comme espace de loisirs et pour de fantastiques dîners d’été. Les grandes fenêtres des étages offrent une vue spectaculaire sur le parc environnant. La vue sur le parc est inestimable. Le sommet est bien éclairé par la lumière naturelle.
Le deuxième étage abrite quatre chambres, deux salles de bains, deux couloirs et un balcon attenant. Au troisième étage, nous trouvons la chambre principale avec deux dressings attenants, deux salles de bains, deux balcons privés et un bureau. Des espaces uniques et réservés pour elle et pour lui. Le quatrième étage comprend trois chambres, un dressing, deux salles de bains et une terrasse.
Extérieurement, il y a une annexe utilisée comme appartement d’hôtes, avec 2 chambres, 1 salon et 1 cuisine. Il y a également un pavillon de portier confortable. Complétez un garage pouvant accueillir 5 voitures. La villa est vendue meublée. Le lac se trouve à quelques dizaines de mètres, tout comme le parc public de la ville. Il y a un projet pour la piscine extérieure. La villa est idéale pour accueillir des événements exclusifs tout au long de l’année.
Plus d’informations sur demande uniquement. Contactez notre bureau de Côme à [informations cachées] pour demander Miss Rizzotto.
Plus d’un hectare de parc magnifique entoure la villa, qui possède de vieux arbres et une végétation bien étudiée. En termes de taille et de flore, ce type de parc représente le caractère unique des résidences du lac de Côme. Un parc privé de 1,3 hectare entourant une villa privée sur le lac de Côme est extrêmement rare. La priorité absolue reste la confidentialité et la tranquillité.
La propriété se compose de la villa principale, de la dépendance et de la maison d’hôtes dans le magnifique parc. La villa a une superficie de 1000 mètres carrés sur 5 niveaux avec un ascenseur intérieur rare et très confortable. Un bel escalier élégant relie les différents étages. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec couloir, d’une importante cuisine professionnelle lumineuse de 100 m² avec deux couloirs, d’une salle de jeux, d’un dressing, d’une buanderie, de trois salles de bains, d’une antichambre, d’une cage d’escalier avec couloir et chaufferie, et d’un local technique. Une magnifique cave à vin est présente. En continuant, nous trouvons une piscine intérieure chauffée de 18 x 5 m et une salle de sport exclusive avec des vestiaires et des couloirs. Le rez-de-chaussée est entièrement éclairé par la lumière naturelle qui passe à travers les grandes fenêtres donnant sur le parc privé.
L’important escalier représentatif relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui possède une grande terrasse qui entoure presque entièrement le niveau, garantissant ainsi une vue sur le parc. En continuant, nous trouvons un très grand salon, une salle à manger et un autre salon plus petit. La salle à manger peut accueillir jusqu’à 20 personnes. Au centre, se trouve la cage d’escalier avec son couloir relatif. La grande terrasse domine l’étage et peut être utilisée comme espace de loisirs et pour de fantastiques dîners d’été. Les grandes fenêtres des étages offrent une vue spectaculaire sur le parc environnant. La vue sur le parc est inestimable. Le sommet est bien éclairé par la lumière naturelle.
Le deuxième étage abrite quatre chambres, deux salles de bains, deux couloirs et un balcon attenant. Au troisième étage, nous trouvons la chambre principale avec deux dressings attenants, deux salles de bains, deux balcons privés et un bureau. Des espaces uniques et réservés pour elle et pour lui. Le quatrième étage comprend trois chambres, un dressing, deux salles de bains et une terrasse.
Extérieurement, il y a une annexe utilisée comme appartement d’hôtes, avec 2 chambres, 1 salon et 1 cuisine. Il y a également un pavillon de portier confortable. Complétez un garage pouvant accueillir 5 voitures. La villa est vendue meublée. Le lac se trouve à quelques dizaines de mètres, tout comme le parc public de la ville. Il y a un projet pour la piscine extérieure. La villa est idéale pour accueillir des événements exclusifs tout au long de l’année.
Plus d’informations sur demande uniquement. Contactez notre bureau de Côme à [informations cachées] pour demander Miss Rizzotto.
Berkshire Hathaway HomeServices – Palazzo Estate
proudly presents one of the most beautiful and prestigious period residences on Lake Como, located in the renowned area of Tremezzina, just a short distance from the charming towns of Tremezzo, Lenno, and Menaggio.
The property ensures maximum privacy and tranquility, while remaining conveniently close to the area’s exclusive services. A perfect location for exploring the stunning Lake Como by car or by boat.
This splendid villa, dating back to the early 1900s, was expertly restored in 2005 and further renovated in 2019, seamlessly blending historic charm with contemporary comforts.
The interiors, enriched by designer furnishings from Philip Johnson, Mies van der Rohe, and Frank Lloyd Wright, are complemented by exclusive pieces from Vitra, Cassina, and Moroso, creating a sense of timeless elegance.
The entire residence has been crafted with meticulous attention to detail, using the highest quality materials throughout.
Among its exclusive amenities:
A spectacular 18x5 meter heated indoor swimming pool, available year-round
A fully equipped fitness center
A beautiful outdoor pool surrounded by lush gardens
The villa is set within a private 1.3-hectare park, exquisitely landscaped with centuries-old trees and flourishing vegetation that changes beautifully with the seasons.
The size and beauty of the park—an absolute rarity on Lake Como—represent a true treasure, enveloping the villa in an atmosphere of exclusivity and serenity.
The gardens offer multiple secluded corners with unique views of the lake and surrounding mountains, providing stunning panoramas year-round.
Additional features include a sun terrace, private tennis court, volleyball and soccer fields, and a large garage for up to six cars, as well as outdoor parking spaces.
The Villa
Surface area: approximately 1,000 sqm across 5 floors
Bedrooms: 9 double bedrooms, two of which can be converted into twin beds, all equipped with air conditioning, flat-screen TVs, and high-speed Wi-Fi
Ground Floor:
Spacious professional kitchen of 100 sqm with direct access to the outdoor dining and BBQ area
Game room, breakfast room, dining room seating up to 20 guests
Laundry room, guest bathroom, and prestigious wine cellar
Direct access to the heated indoor pool, with adjacent fully equipped gym, changing rooms, showers, and bathroom
First Floor:
Large panoramic terrace
Double living room, TV lounge, additional sitting room with fireplace
Floor-to-ceiling windows offering spectacular views of the lake and park
Second Floor:
One suite (double bedroom convertible into twin) with private terrace and en-suite bathroom
Two double bedrooms sharing a large bathroom with double showers
One double bedroom with private bathroom overlooking the garden
Third Floor:
Master suite with king-size bed, walk-in closet, dressing room, and luxurious Carrara marble bathroom featuring a 2x2 meter shower
Additional double bedroom with lake view, walk-in closet, private bathroom, and 2x2 meter shower
Two private balconies
Fourth Floor:
Three additional bedrooms, a bathroom, a study, and a panoramic terrace
Additional Structures
Guest Cottage: fully independent, featuring a kitchen, bathroom, and double bedroom for two adults
Guardian House / Annex: located at the entrance of the property, composed of 2 independent apartments, offering 4 bedrooms, 2 fully equipped kitchens, 2 spacious living rooms, and laundry facilities
Garage: accommodating 5–6 cars
Located just a short walk from the lake and public parks, the villa enjoys a privileged setting, making it perfect for hosting exclusive events year-round.
Thanks to its unique amenities, Villa Porto Felice is the ideal choice for discerning buyers seeking a luxurious property focused on personal well-being and longevity.
A rare opportunity to acquire a prestigious residence in one of Italy’s most sought-after destinations.
An outstanding high-end real estate investment.
Energy Performance Certificate (APE) is (Classe E) available and will be presented at the notarial deed.
The information provided is indicative and subject to verification.
For further details or to book a private tour, please contact our Como office at [hidden information] and ask for the Dott.ssa.Rizzotto
proudly presents one of the most beautiful and prestigious period residences on Lake Como, located in the renowned area of Tremezzina, just a short distance from the charming towns of Tremezzo, Lenno, and Menaggio.
The property ensures maximum privacy and tranquility, while remaining conveniently close to the area’s exclusive services. A perfect location for exploring the stunning Lake Como by car or by boat.
This splendid villa, dating back to the early 1900s, was expertly restored in 2005 and further renovated in 2019, seamlessly blending historic charm with contemporary comforts.
The interiors, enriched by designer furnishings from Philip Johnson, Mies van der Rohe, and Frank Lloyd Wright, are complemented by exclusive pieces from Vitra, Cassina, and Moroso, creating a sense of timeless elegance.
The entire residence has been crafted with meticulous attention to detail, using the highest quality materials throughout.
Among its exclusive amenities:
A spectacular 18x5 meter heated indoor swimming pool, available year-round
A fully equipped fitness center
A beautiful outdoor pool surrounded by lush gardens
The villa is set within a private 1.3-hectare park, exquisitely landscaped with centuries-old trees and flourishing vegetation that changes beautifully with the seasons.
The size and beauty of the park—an absolute rarity on Lake Como—represent a true treasure, enveloping the villa in an atmosphere of exclusivity and serenity.
The gardens offer multiple secluded corners with unique views of the lake and surrounding mountains, providing stunning panoramas year-round.
Additional features include a sun terrace, private tennis court, volleyball and soccer fields, and a large garage for up to six cars, as well as outdoor parking spaces.
The Villa
Surface area: approximately 1,000 sqm across 5 floors
Bedrooms: 9 double bedrooms, two of which can be converted into twin beds, all equipped with air conditioning, flat-screen TVs, and high-speed Wi-Fi
Ground Floor:
Spacious professional kitchen of 100 sqm with direct access to the outdoor dining and BBQ area
Game room, breakfast room, dining room seating up to 20 guests
Laundry room, guest bathroom, and prestigious wine cellar
Direct access to the heated indoor pool, with adjacent fully equipped gym, changing rooms, showers, and bathroom
First Floor:
Large panoramic terrace
Double living room, TV lounge, additional sitting room with fireplace
Floor-to-ceiling windows offering spectacular views of the lake and park
Second Floor:
One suite (double bedroom convertible into twin) with private terrace and en-suite bathroom
Two double bedrooms sharing a large bathroom with double showers
One double bedroom with private bathroom overlooking the garden
Third Floor:
Master suite with king-size bed, walk-in closet, dressing room, and luxurious Carrara marble bathroom featuring a 2x2 meter shower
Additional double bedroom with lake view, walk-in closet, private bathroom, and 2x2 meter shower
Two private balconies
Fourth Floor:
Three additional bedrooms, a bathroom, a study, and a panoramic terrace
Additional Structures
Guest Cottage: fully independent, featuring a kitchen, bathroom, and double bedroom for two adults
Guardian House / Annex: located at the entrance of the property, composed of 2 independent apartments, offering 4 bedrooms, 2 fully equipped kitchens, 2 spacious living rooms, and laundry facilities
Garage: accommodating 5–6 cars
Located just a short walk from the lake and public parks, the villa enjoys a privileged setting, making it perfect for hosting exclusive events year-round.
Thanks to its unique amenities, Villa Porto Felice is the ideal choice for discerning buyers seeking a luxurious property focused on personal well-being and longevity.
A rare opportunity to acquire a prestigious residence in one of Italy’s most sought-after destinations.
An outstanding high-end real estate investment.
Energy Performance Certificate (APE) is (Classe E) available and will be presented at the notarial deed.
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- Dernière mise à jour: Mars 25, 2025
-
Vues
261
Vues des 30 derniers jours
- Arrêts 395
En Détail
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Piscine intérieure
- terrain de tennis
- Cave à vins
- Dressing
- Ascenseur
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur le lac
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Rénové
Intérieur
- Piscine intérieure
- Ascenseur
- Climatisation
- Bureau
- Centre de remise en forme / Fitness
- Haut plafond
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Dressing
- Cave à vins
Outdoor
- Terrasse
- Garage
- Espace de vie extérieur
- stationnement
- terrain de tennis
- Jardin
- Balcon
- Piscine
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5 ans avec JamesEdition
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Tremezzina, Province of Como, Italy, Azzano, Lombardie, Italie.
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Prix par sqft
Faible
Élevé
À propos du Bâtiment
-
Année de construction
1901
-
Étages
5
-
Type de propriété
Villa
5 ans avec JamesEdition
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With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, vi
With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, villas and apartments, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate offers professional consulting on all aspects of purchasing properties in Italy.
Formerly known as PALAZZO ESTATE, founded by Marina Rizzotto in 2010, the firm is now among the real estate companies entrusted to use the world-renowned Berkshire Hathaway HomeServices name and it takes as its mission to deliver a refined and tailored home buying and selling experience, which stands out because of its highest standards of integrity, expertise, and sophistication.
When it comes to something as important as your home, not just any name will do. Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate puts at your service a local team you can trust. We’re your trusted advisors for the long haul. That’s why we updated our name with the respect and longevity of the Berkshire Hathaway name.
The network of Berkshire Hathaway HomeServices brings to the real estate market a definitive mark of trust, integrity, stability, and longevity. It’s the FOREVER Brand, derived from its association with Berkshire Hathaway Inc, the multinational conglomerate headed by Warren Buffett. The Berkshire Hathaway HomeServices network offers a range of real estate services, including buying, selling, renting, and managing residential and commercial properties.
Berkshire Hathaway HomeServices is known for its reputation in the real estate market and benefits from the recognition and trust associated with the Berkshire Hathaway name. Berkshire Hathaway HomeServices has more than 50,000 real estate professionals and nearly 1,600 offices across 4 continents and 13 countries and territories including the U.S., Canada, Mexico, Spain, Italy, Greece, London, the Middle East, The Caribbean and India and the network completed more than USD$154.7 billion in real estate sales in 2022. Berkshire Hathaway HomeServices reaches millions of unique global consumers through agreements with various marketing platforms, including Mansion Global, WeChat Channel and MansionGlobal.com as well as through WSJ.com Europe, WSJ.com Asia and WSJ.com. Berkshire Hathaway HomeServices’ global website, BerkshireHathawayHS.com, gives international shoppers a robust search experience.
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Dernière mise à jour
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Publié
Septembre 24, 2022
