Lot 7 La Savane, Résidence La Savana, Sm Mls#:028

Résidence LA SAVANA:Voici une charmante propriété sur un terrain de 2 303 m2 entièrement culturel, en entrant, vous arrivez sur des places de stationnement puis vous découvrez un espace jardin sous un formidable flamboyant face à la mer.Après quelques marches, nous accédons à l'intérieur de la maison principale qui se compose de 3 chambres avec salles de bain, 2 en rez de chaussée et la master l'étage avec dressings, placards et grands espaces dont deux chambres avec une vue sur la mer. En entrant dans la maison, vous arriverez sur un grand séjour ouvert sur la terrasse couverte prolongée par une terrasse en deck avec un coin barbecue surplombant la savane plein vue mer. La cuisine est ouverte sur la terrasse et possède son cellier indépendant. La maison a aussi un grenier avec accès fonctionnel pour le stockage et le rangement.Un jardin soign entoure la maison et vous fait revivre le charme et une douceur de vivre, avec une exposition N/E, la position est idéale pour garder une luminosité optimale tout au long de la journée. Plusieurs avantages et atouts s'ajoutent à cette propriété qui jouit d'un grand potentiel ! Un atelier avec charpente en bois de 9 m2 construit en dur avec une entrée indépendante par un bel escalier en bois. Pour stocker, ranger, fabriquer, réparer et créer tout ce que vous avez envie ! Le rêve pour un artiste d'avoir son propre studio de peinture, ou bien un studio de photographe et encore un atelier pour menuisier etc... La propriété possède une citerne de 40 m3, une station d'épuration autonome qui est un point essentiel pour une propriété de cette taille. Charges de propriété mensuelles : 120 euros/Moist/Taxe foncière 1400 euros/an Ensuite, vous benficier d'un terrain plat de 1000 m2 avec possibilité de construire 156 m2 supplémentaires avec entre privé et indépendant et pleine vue mer. Ce qui complète le fort potentiel de ce bien, vous avez la possibilité de réaliser une seconde villa ou bien des bungalows qui peuvent être un projet, une partie entière, une forte rentabilité locative.La propriété englobe donc une villa principale de 3 chambres en très bon état et saine, une vue imprenable sur la baie de Grand Case, d'un emplacement stratégique en partie française, d'un atelier indépendant et d'un terrain constructible sur 1 000 m2 de terrain. Affaire à venir voir de toute urgence !