Appartement à Porto

(Réf. : CS-393G - Casa Simpática - Mediação Imob. Unip., Lda)
Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém
extériormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes
alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço
extérieur spacieux, accès facile aux garages individuels et até
parking public le plus proche dans cet espace.
O Edifício tem res-do-chão et plus de trois étages, possuindo no total apenas oito
chambres (deux par étage). Possui ascenseur.
A sua localização é execional, à quelques mètres de l'Avenida da Boavista, junto
au quartier d'Hollywood.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés,
boutiques, supermarchés, hôpitaux, banques et universités, bem como
équipements culturels, à partir de la Casa da Música, Casa das Artes, Jardim
botanique, entre autres.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com
transports à domicile et à proximité de l'interface de Casa da Música (métro, taxis,
autocarros (urbains, régionaux, nationaux et internationaux).
A HABITAÇÃO
L'appartement a été entièrement rénové
trabalho de estudo, sendo totalmente
redesenado para se adaptar às
nécessités de nos jours. Foi
reconstruit avec des matériaux et
des solutions de haute qualité,
procurando provicionar aos sus
futuros moradores o maior conforto
possible dans votre utilisation.
L'appartement est situé sur le rés-dochão
du bâtiment avec entrée pour
intérieur du mémo et entrée en plexiglas
traseiras, fonctionnant comme une
moradia. Faz parte da habitação um
grande terrasse sur les chaises et la cheminée
varanda de boas dimensions
Possui ainda garage individuel
(boîte).

ACABAMENTOS GERAIS
Hall d'entrée
Porte d'entrée de sécurité, blindée, émaillée à l'intérieur et pliée en bois
peau extérieure (récupérer le port d'origine) ;
Frentes de armário e rodapés en MDF laqué ;
Revêtement de sol en marbre Branco Ibiza ;
Paredes étuvées et peintes ;
faux textes, peints, avec cadre d'éclairage LED ;
Corredores
Rondelles en MDF laqué ;
Pavimento en sol multicamadas en madeira de Carvalho Envernizado ;
Paredes étuvées et peintes ;
faux textes dévoilés, peints, avec des foyers d'éclairage LED ;
Accès à la zone privée, através de corredor em abobada, avec applications d'éclairage LED ;
Chambres et salon
Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários
roupeiros (chambres frontales) en MDF laqué ;
Pavimento en sol multicamadas en madeira de Carvalho Envernizado ;
Paredes étuvées, peintes ;
faux textes, peints, avec des foyers d'éclairage LED ;
Ensemble de présentoirs en MDF laqué, dans les chambres frontales ;
Cozinha
Rondelles en MDF laqué ;
Revêtement de cuisine en matériau céramique traité par Roca 1,20x0,60m ;
Paredes da cozinha, étuvées et peintées ;
Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED et focos de iluminação LED ;
Moveis de cozinha com frentes en MDF hydrofugo lacado, equipados com gavetas,
prateleiras, kit de 2 baldes, porte talheres, porte détergents, fourche entre moveis et tampon
en Silestone avec support pour tuyau en acier inoxydable, torneira monocommande ;
Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes en MDF hydrofugo laqué
et suivez la Madère de Carvalho ;
Cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique à induction, four, micro-ondes,
combiné, machine à laver (louça et exaustor).
Salles de bains (principale et suite)
Portes en MDF laquées sur toute la hauteur (dans le coin de la suite) ;
Revêtements de sol en matériau céramique rectifié par roche 1,20x1,20m ;
Paredes en matériau céramique retificado da Roca1,20x1,20m et étuvées et peintes ;
faux textes, hydrofuges, peints, avec des foyers d'éclairage LED ;
Dans la salle de bain principale, mobile avec portes et coussins en MDF hydrofugé laqué,
com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocommande et miroir avec éclairage LED ;
Dans la salle de bains de la suite, mobile avec façades et latéraux en MDF laqué hydrofugé,
Tampo em Silestone avec lavatório de colar, torneira monocomando de parede e
miroir avec éclairage LED ;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitaires, bidés, toilettes) ;
Baignoire en acrylique, avec torneira monocommande (salle de bain principale)
Bases de douche moulées au sol avec revêtement en verre trempé et système
douche (salle de bains de la suite) ;
Kit hygiénique monocommande (salle de bains de la suite).

Maison de bain de service
Portes en MDF laquées sur toute la hauteur ;
Pavimento en sol multicamadas en madeira de Carvalho Envernizado ;
Parois avec lambrequin jusqu'à 1,20 m en matériau céramique rectifié de grandes dimensions
dimensions (sans joints) et partie supérieure, étuvées et peintes ;
faux textes, hydrofuges, peints, avec des foyers d'éclairage LED ;
Boîtier d'éclairage indirect avec fil LED ;
Balcão en MDF hydrofugo laqué, avec ouverture pour toilettes, lavatório de pousar, torneira
monocommande et miroir simples ;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitaires, toilettes) ;
Autres équipementsamentos/acabaments
Chauffage au sol par rayonnement électrique, avec commande individuelle
programmable par compartiment et thermostat ambiant ;
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em
compartiment technique ;
Boîtier extérieur en aluminium laqué, bicolore, avec coupe thermique et double vitrage
Soleil gardien ;
Stokes elétricos en aluminium avec isolation thermique ;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor ;
Garage individuel avec porte sectionnelle à ouverture automatique ;
Foram colocadas placas de isolamento termico no teto, antes da execução dos tetos
faux.

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