Penthouse Art Déco Paris Xvi Ouvrant Sur Terrasses

Rare écrin Art déco situé aux deux derniers étages d’un immeuble Walter, rénové avec soin et méticulosité par un collectionneur respectant tous les codes de l’époque 1930 . L’ensemble totalise 438 m2 carrez ainsi que deux terrasses plein ciel de 160 et 101 m2.
Au premier niveau : belle entrée en rotonde , deux salons et une grande salle à manger en enfilade ouvrant sur de larges balcons filants. 2 chambres en suite bénéficiant également de balcons avec leur salle de bains, salles d’eau et leurs dressings. Une breakfast room, une grande cuisine équipée Gaggenau et son office, buanderie. Vestiaire et toilettes invités.
Au deuxième niveau : un salon d’été avec verrière et cheminée en travertin à godrons, une master suite de 45 m2 ouvrant sur un jardin terrasse paysagé de 160 m2. Grande salle de bains et dressings. Une deuxième chambre en suite. Une cuisine d’été équipée de plain-pied sur la terrasse avec un monte-charge. Chauffage au sol au 6ème étage. Une rénovation d’excellence a été réalisée : murs en briques plâtrières, colonnes en staff plâtrier, plafonds à caissons, son dans toutes les pièces, climatisation, vmc dans tous les dressings, vitraux Roux Splitz refaits à l’identique, caches radiateurs en bronze d’inspiration Mallet-Stevens, portes en palissandre. Chaque pièce a été inspirée d’un lieu mythique Art Déco ou d’un architecte designer de l’époque 30 : Rulhmann, Mallet-Stevens, Jean Royère, villa Kerylos, villas 30 à Biarritz, Albert Cheuret, Jean-Michel Frank.
Autant d’inspiration artistique issue des plus grands noms des années Art déco font de cette propriété d’exception un écrin de collectionneur. Les plans ont été réalisés par François-Joseph Graf
En annexes deux caves. Possibilité d’acquérir deux grands boxes et deux studios de service de 21 et 8 m2 non compris dans le prix.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/