élégante Villa De Charme Dans La Campagne Des Pouilles

Immersed in the beautiful countryside of Salento, this extraordinary property is a perfect blend of tradition and modernity. Surrounded by an authentic landscape with red earth, dry stone walls, and ancient olive trees, the villa offers a unique experience of comfort and relaxation.

Located in a strategic position between the Valle d’Itria and the stunning coasts of Salento, the villa is just 10 minutes from Ostuni, the renowned White City, famous for its sandy beaches and breathtaking views.

After a careful renovation completed in 2024, this residence has been meticulously curated with eco-friendly materials and local artisanal decorations, creating an elegant and refined environment. The interiors harmonize historic charm with contemporary elements, ensuring cozy and bright spaces.

The villa, completely air-conditioned and developed on one level, includes a large living area with a lounge, equipped kitchen, and dining area. The oldest part of the property, characterized by charming vaulted ceilings, houses three double bedrooms with en-suite bathrooms. Two additional bedrooms with independent entrances and private bathrooms are located in the recent extension of the structure.

Outside, an enchanting Mediterranean garden of approximately 15,000 square meters hosts olive and oak trees, creating an atmosphere of total privacy. The large porch with sofas and braziers, the equipped outdoor kitchen with barbecue, and the large stone table offer ideal spaces for enjoying convivial moments in the open air.

The highlight of the property is the beautiful infinity pool in masonry (10x5m, depth 0.20-1.40m), perfect for relaxing while admiring the surrounding panorama.

Key features:

Internal area: 300 sqm
Land: 1.5 hectares
5 bedrooms
6 bathrooms
Large living area with kitchen
Infinity pool with panoramic view
Well-kept Mediterranean garden
Total privacy and contact with nature

This villa represents a rare opportunity for those who desire an exclusive residence in the picturesque Apulian countryside, combining tradition, luxury, and tranquility in one solution.
Immersa nella splendida campagna salentina, questa straordinaria proprietà è un perfetto connubio tra tradizione e modernità. Circondata da un paesaggio autentico con terra rossa, muretti a secco e ulivi secolari, la villa offre un’esperienza unica di comfort e relax.

Situata in una posizione strategica tra la Valle d’Itria e le meravigliose coste del Salento, la villa è a soli 10 minuti da Ostuni, la rinomata ”Città Bianca”, famosa per le sue spiagge sabbiose e i panorami mozzafiato.

Dopo un’attenta ristrutturazione completata nel 2024, questa dimora è stata curata nei minimi dettagli con materiali ecosostenibili e decorazioni artigianali locali, creando un ambiente elegante e raffinato. Gli interni armonizzano il fascino storico con elementi contemporanei, garantendo spazi accoglienti e luminosi.

La villa, completamente climatizzata e sviluppata su un unico livello, comprende un’ampia zona living con salotto, cucina attrezzata e zona pranzo. La parte più antica della proprietà, caratterizzata da suggestivi soffitti a volta, ospita tre camere matrimoniali con bagno en suite. Due ulteriori camere con ingresso indipendente e bagno privato si trovano nella recente estensione della struttura.

All’esterno, un incantevole giardino mediterraneo di circa 15.000 mq ospita ulivi e lecci, creando un’atmosfera di totale privacy. L’ampio portico con divani e bracieri, la cucina esterna attrezzata con barbecue e il grande tavolo in pietra offrono spazi ideali per godersi momenti conviviali all’aria aperta.

Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina a sfioro in muratura (10x5m, profondità 0,20-1,40m), perfetta per rilassarsi ammirando il panorama circostante.

Caratteristiche principali:

Superficie interna: 300 mq
Terreno: 1,5 ettari
5 camere da letto
6 bagni
Ampia zona living con cucina
Piscina a sfioro con vista panoramica
Giardino mediterraneo curato
Totale privacy e contatto con la natura
Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva nella suggestiva campagna pugliese, combinando tradizione, lusso e tranquillità in un’unica soluzione.
Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Salento, ist dieses außergewöhnliche Anwesen eine perfekte Verbindung von Tradition und Moderne. Umgeben von einer authentischen Landschaft mit roter Erde, Trockenmauern und jahrhundertealten Olivenbäumen, bietet die Villa ein einzigartiges Erlebnis von Komfort und Entspannung.

Die Villa liegt in einer strategischen Lage zwischen dem Itria-Tal und den wunderschönen Küsten des Salento, nur 10 Minuten von Ostuni, der berühmten ”Weißen Stadt”, entfernt, die für ihre Sandstrände und atemberaubenden Ausblicke bekannt ist.

Nach einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 2024 wurde diese Residenz bis ins kleinste Detail mit umweltfreundlichen Materialien und lokalen Handwerksdekorationen gepflegt, um eine elegante und raffinierte Umgebung zu schaffen. Die Innenausstattung harmoniert historischen Charme mit zeitgenössischen Elementen und bietet gemütliche und helle Räume.

Die voll klimatisierte Villa, die sich auf einer einzigen Ebene erstreckt, verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche und Essbereich. Der älteste Teil des Anwesens, gekennzeichnet durch beeindruckende Gewölbedecken, beherbergt drei Doppelzimmer mit eigenem Bad. Zwei weitere Zimmer mit eigenem Eingang und eigenem Bad befinden sich in der jüngsten Erweiterung der Struktur.

Im Außenbereich befindet sich ein bezaubernder mediterraner Garten von etwa 15.000 Quadratmetern mit Oliven- und Steineichenbäumen, der eine Atmosphäre völliger Privatsphäre schafft. Die große Veranda mit Sofas und Feuerstellen, die voll ausgestattete Außenküche mit Grill und der große Steintisch bieten ideale Räume für gesellige Momente im Freien.

Das Highlight des Anwesens ist der herrliche Infinity-Pool aus Stein (10x5m, Tiefe 0,20-1,40m), perfekt zum Entspannen und um die umliegende Landschaft zu bewundern.

Hauptmerkmale:

Innenfläche: 300 qm
Grundstück: 1,5 Hektar
5 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Großer Wohnbereich mit Küche
Infinity-Pool mit Panoramablick
Gepflegter mediterraner Garten
Absolute Privatsphäre und Kontakt zur Natur

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in der malerischen Landschaft Apuliens suchen, indem sie Tradition, Luxus und Ruhe in einer Lösung vereinen.
Nichée au cœur de la magnifique campagne du Salento, cette extraordinaire propriété est un parfait mélange de tradition et de modernité. Entourée d’un paysage authentique avec sa terre rouge, ses murs en pierre sèche et ses oliviers centenaires, la villa offre une expérience unique de confort et de détente.

Idéalement située entre la vallée d’Itria et les merveilleuses côtes du Salento, la villa se trouve à seulement 10 minutes d’Ostuni, la célèbre Città Bianca, réputée pour ses plages de sable et ses vues à couper le souffle.

Après une rénovation minutieuse achevée en 2024, cette demeure a été soigneusement pensée dans les moindres détails avec des matériaux écologiques et des décorations artisanales locales, créant une ambiance élégante et raffinée. Les intérieurs harmonisent le charme historique avec des éléments contemporains, offrant des espaces chaleureux et lumineux.

La villa, entièrement climatisée et développée sur un seul niveau, comprend un grand espace de vie avec salon, cuisine équipée et coin repas. La partie la plus ancienne de la propriété, caractérisée par de magnifiques plafonds voûtés, abrite trois chambres doubles avec salle de bains attenante. Deux chambres supplémentaires avec entrée indépendante et salle de bains privative se trouvent dans l’extension récente de la structure.

À l’extérieur, un charmant jardin méditerranéen d’environ 15 000 m² abrite des oliviers et des chênes, créant une atmosphère de totale intimité. La grande véranda avec canapés et braseros, la cuisine extérieure équipée d’un barbecue et la grande table en pierre offrent des espaces idéaux pour profiter de moments conviviaux en plein air.

La cerise sur le gâteau de la propriété est la magnifique piscine à débordement en maçonnerie (10x5m, profondeur de 0,20 à 1,40m), parfaite pour se détendre en admirant le panorama environnant.

Caractéristiques principales:

- Superficie intérieure: 300 m²
- Terrain: 1,5 hectares
- 5 chambres à coucher
- 6 salles de bains
- Grand espace de vie avec cuisine
- Piscine à débordement avec vue panoramique
- Jardin méditerranéen bien entretenu
- Intimité totale et contact avec la nature

Cette villa représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive dans la charmante campagne des Pouilles, alliant tradition, luxe et tranquillité en une seule solution.
Inmersa en la hermosa campiña salentina, esta extraordinaria propiedad es una perfecta combinación entre tradición y modernidad. Rodeada de un paisaje auténtico con tierra roja, muros de piedra y olivos centenarios, la villa ofrece una experiencia única de confort y relax.

Ubicada estratégicamente entre el Valle d’Itria y las maravillosas costas del Salento, la villa está a solo 10 minutos de Ostuni, la renombrada Ciudad Blanca, famosa por sus playas de arena y sus impresionantes vistas.

Tras una cuidadosa restauración completada en 2024, esta residencia ha sido cuidadosamente diseñada con materiales ecológicos y decoraciones artesanales locales, creando un ambiente elegante y refinado. Los interiores armonizan el encanto histórico con elementos contemporáneos, garantizando espacios acogedores y luminosos.

La villa, completamente climatizada y desarrollada en un solo nivel, incluye una amplia zona de estar con sala de estar, cocina equipada y comedor. La parte más antigua de la propiedad, con sus sugestivos techos abovedados, alberga tres habitaciones dobles con baño en suite. Dos habitaciones adicionales con entrada independiente y baño privado se encuentran en la reciente extensión de la estructura.

En el exterior, un encantador jardín mediterráneo de aproximadamente 15,000 metros cuadrados alberga olivos y encinas, creando una atmósfera de total privacidad. El amplio porche con sofás y braseros, la cocina exterior equipada con barbacoa y la gran mesa de piedra ofrecen espacios ideales para disfrutar de momentos sociales al aire libre.

El punto culminante de la propiedad es la hermosa piscina desbordante de obra (10x5m, profundidad 0,20-1,40m), perfecta para relajarse y admirar el paisaje circundante.

Características principales:

Superficie interior: 300 m²

Terreno: 1,5 hectáreas

5 dormitorios

6 baños

Amplia zona de estar con cocina

Piscina desbordante con vista panorámica

Jardín mediterráneo cuidado

Total privacidad y contacto con la naturaleza

Esta villa representa una rara oportunidad para aquellos que desean una residencia exclusiva en la pintoresca campiña de Apulia, combinando tradición, lujo y tranquilidad en una única solución.
Элегантная вилла в живописной сельской местности Апулии

Эта уникальная вилла расположена в самом сердце живописной сельской местности Саленто, где традиции сочетаются с современной элегантностью. Она окружена красной землёй, каменными стенами и вековыми оливковыми деревьями, создавая атмосферу уединения, уюта и гармонии с природой.

Вилла занимает выгодное расположение между Долиной Итрия и потрясающими пляжами Саленто, всего в 10 минутах езды от знаменитого города Остуни, известного как ”Белый город”, с его песчаными пляжами и захватывающими пейзажами.

После тщательной реконструкции, завершённой в 2024 году, эта вилла была оформлена с использованием экологически чистых материалов и украшена изделиями местных мастеров, что придаёт ей элегантность и свежесть. Интерьер объединяет исторический шарм и современные элементы, создавая светлое и комфортное жилое пространство.

Вилла полностью одноэтажная и включает просторную гостиную, оборудованную кухню и столовую. Самая старая часть здания с традиционными сводчатыми потолками включает три спальни с ванными комнатами. Ещё две спальни с отдельными входами и ванными комнатами расположены в современной пристройке.

На территории виллы площадью 15 000 м² раскинулся великолепный средиземноморский сад с оливковыми и дубовыми деревьями, где можно наслаждаться абсолютным уединением. Просторная терраса с мягкими диванами и уличными каминами, летняя кухня с зоной барбекю и массивным каменным столом делают её идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.

Основные характеристики:

Площадь дома: 300 м²
Участок: 1,5 гектара
5 спален
6 ванных комнат
Просторная гостиная с кухней
Бассейн 10×5 м с панорамным видом
Ухоженный средиземноморский сад
Абсолютное уединение и близость к природе
Эта вилла представляет собой редкую возможность приобрести роскошную недвижимость в Апулии, которая сочетает в себе традиции, комфорт и уникальную атмосферу.