Maison Mošćenička Draga, 225m2

VILLA AVEC PISCINE, VENTE, MOŠĆENIČKA DRAGA, 225 m2 Spacieuse villa moderne avec piscine, avec une vue magnifique sur la mer, à seulement 500 mètres des belles plages de Mošćenička Draga. La villa est conçue de telle sorte que chaque fenêtre de la façade sud offre une vue sur le Kvarner. Des villas comme celle-ci sont une véritable rareté sur le marché immobilier ! La villa dispose de trois chambres spacieuses, de trois salles de bains privatives modernes avec douche à l'italienne, d'un grand espace ouvert central avec une cuisine moderne, d'une salle à manger avec une grande table et d'un grand salon avec accès à la piscine. Au sous-sol de la villa, vous trouverez un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'une cuisine auxiliaire. La piscine extérieure de 39 m2 est chauffée, ce qui prolonge la saison d'utilisation de la piscine. En outre, la piscine dispose d'un éclairage sous-marin, de jets d'hydromassage, d'une cascade et d'un robot pour le nettoyage automatique de la piscine. La pelouse paysagée, ainsi que les herbes plantées, disposent d'un arrosage entièrement automatique. La villa a installé un chauffage par le sol grâce à des pompes à chaleur dans toute la maison. Des climatiseurs Inverter sont installés dans toutes les pièces pour le refroidissement. Toutes les menuiseries installées sont équipées de triple vitrage, avec isolation phonique supplémentaire. L'isolation extérieure mesure jusqu'à 16 cm ! ! ! La villa est décorée selon la norme de classification 5 étoiles et est vendue entièrement meublée avec des meubles modernes fabriqués sur commande. Tous les meubles et tous les matériaux utilisés lors de la construction ont été produits en Autriche. Pour une sécurité maximale, un système d'alarme moderne avec vidéosurveillance a été installé. La porte d'entrée est anti-effraction et résistante au feu. Le système d'ouverture des portes sans clé permet d'entrer dans la maison à l'aide d'une carte spéciale, sans clé. La villa se compose de : - TERRAIN : piscine chauffée avec jets d'hydromassage, cascade et éclairage sous-marin, entrée couverte, pelouse paysagée avec arrosage automatique, parking pavé pour 2 véhicules. - SOUS-SOL : espace bien-être avec jacuzzi et sauna, cuisine auxiliaire, sortie sur le jardin. - REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée couverte, hall d'entrée, toilettes, cuisine avec salle à manger, salon avec accès à la terrasse de la piscine. - PREMIER ÉTAGE : trois chambres avec salle de bain privée. Cette propriété appartient à une personne morale ou à une entreprise, et le prix est de 980 000 euros plus la TVA de 25 %, ce qui porte la TVA à 245 000 euros. Si vous achetez un bien immobilier en tant que personne morale, il est possible de soumettre une demande de remboursement de la TVA. Si le bien est acheté par une personne physique, le prix total, TVA comprise, est de 1 225 000 euros. Stationnement : deux places de parking dans le jardin. Orientation : Sud. Chauffage/Climatisation : chauffage par le sol dans toute la maison, climatiseurs à onduleur dans toutes les pièces, piscine chauffée. Propriété : 1/1. Prix : 980 000 euros.