Agritourisme Montepulciano

À quelques pas du centre historique de Montepulciano, dans une position extrêmement panoramique, propriété immobilière de prestige composée d’un manoir du XVIe siècle parfaitement restauré avec 3 hectares de terrain et piscine.
La villa est répartie sur trois niveaux pour un total de 600 m2. et le bien immobilier comprend également un bâtiment d’environ 200 m², également ancien, une annexe avec four et salle d’été d’environ 60 m², et une dépendance d’environ 80 m².

Description des bâtiments
La villa est répartie sur trois niveaux pour un total de 600 m2 et comprend au rez-de-chaussée une salle de réception aux murs décorés de fresques d’époque restaurées, une salle de lecture avec cheminée, une salle de bain et une suite ; les premier et deuxième étages sont occupés par 7 chambres avec salle de bain.
Dépendance de 80 m² dans laquelle un appartement a été créé avec un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain.
Jolie dépendance de 60 m² devant la villa avec four à bois et utilisée comme espace de détente extérieur, une autre annexe de 200 m2. dans laquelle d’un côté se trouvent le restaurant et la salle de petit-déjeuner avec sa cuisine professionnelle et de l’autre un petit appartement a été construit avec un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain. Petite chapelle de 15 m2. Depuis le rez-de-chaussée de la villa, on accède aux magnifiques caves où se trouvent des tonneaux et des barriques, à un point de vente et à une salle de dégustation.
La suite Casa Albero est située au milieu de l’oliveraie et a été construite en 2019. Il s’agit d’une structure moderne et unique en Toscane qui garantit un maximum d’intimité à ceux qui souhaitent vivre une expérience totalement romantique. La suite surplombe la campagne toscane sur trois côtés et dispose d’une grande terrasse où vous pourrez vous détendre pendant la journée et observer les étoiles le soir.

Espaces extérieurs
Le terrain concerné comprend un jardin italien avec une belle fontaine en travertin au centre, divers espaces communs avec une infinité de roses et de plantes aromatiques, le magnifique chemin qui mène à la piscine à débordement avec bain à remous d’où s’ouvre un panorama à couper le souffle sur la Valdichiana avec Cortone et le lac Trasimène. Il y a 600 oliviers en pleine production avec un certificat DOP et un certificat d’entreprise biologique, tout comme le vignoble d’environ un hectare de Vino Nobile qui a inauguré sa première année de production en 2016 avec un résultat d’excellente qualité.

État et finitions
La structure a été rénovée avec expertise et matériaux de haute qualité, et se trouve donc dans un excellent état de conservation.
Toutes les connexions sont présentes et fonctionnent.

Emplacement et style de vie
Il est situé à environ 1 km des services offerts par la ville, tels que les écoles, les banques et les cabinets médicaux, et à environ 2 km des portes principales du centre historique.
Près de Montepulciano, vous trouverez d’autres lieux d’intérêt tels que Pienza, à environ 13 km, Montalcino, à environ 35 km et Sienne à environ 60 km. L’aéroport de Fiumicino est à environ 200 km, tandis que la gare de Chiusi, de taille moyenne et bien desservie, est accessible en 24 km.