Vignoble, Cave à Vin Et Histoires à Pivnitele Birauas à D.O.C Minis

$830,388
  • 8 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 12,164 sqft
  • 9.88 ac lot
  • $68/sqft
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Vu d’en haut, le paysage ressemble à beaucoup de verdure parsemé de seulement trois routes parallèles croisées par deux autres, toutes très éloignées les unes des autres. Entre elles, il n’y a que de

Seen from above, the landscape looks like a lot of green dotted with only three parallel roads intersected by two others, all at a great distance from each other. Between them there is only vegetat

Vu d’en haut, le paysage ressemble à beaucoup de verdure parsemé de seulement trois routes parallèles croisées par deux autres, toutes très éloignées les unes des autres. Entre elles, il n’y a que de la végétation et, en y regardant de plus près, une zone attire l’attention avec la symétrie de rangées de vignes parfaitement alignées en rangées parallèles. Un petit verger sépare le vignoble de la cave. Au sol, l’accès à la propriété se fait par les piliers en briques rouges du portail ; sur la droite, vous verrez une maison ayant la personnalité des anciens et des invaincus ; le vignoble dans toute sa splendeur s’étend sur 3,13 hectares au cœur de la région viticole D.O.C. Miniș/ Crișana. Le cabernet sauvignon est cultivé ici dans un système de viticulture durable (le processus de certification biologique de la plantation et du vin a débuté en 2022). Les raisins sont vinifiés en mono-cultivar et la cave possède des millésimes de plus de dix ans issus de raisins récoltés sur des vignes âgées de 35 à 50 ans. Le vin est produit à Birăuaș depuis 1801, à l’époque sous le nom de Domeniile Josef Domany, fournisseur officiel de la Cour impériale de Vienne qui a acquis ce statut de K.U.K. Hoflieferant en 1899 à Vienne. Active depuis 2002, la propriété possède la partie la plus précieuse de ces anciens domaines, trois caves et une partie de l’ancien domaine viticole. La vigne envahit le domaine non seulement aux emplacements qui lui sont assignés, mais aussi aux angles de la maison, serrant de vieux volets en bois et s’enroulant jusqu’à l’avant-toit. Outre les clôtures en pierre naines qui séparent les zones et les poteaux en bois qui soutiennent les lourds toits de tuiles rouges, le vent qui souffle à travers les grappes raconte l’histoire d’une vie remplie de passion et de travail dans la nature. Les vins de Miniș ont été récompensés à Londres (1862, 1876) et à Budapest (1875, 1884) et n’ont toujours pas perdu de leur valeur aujourd’hui. Ils ont reçu des récompenses et une note moyenne de 3,8/5 sur Vivino. Ils ont un potentiel de vieillissement car ils sont vieillis en fûts de chêne français ; le package de vente comprend environ 60 000 bouteilles de vin en bouteille de qualité supérieure en stock. Outre la cave et l’équipement viticole nécessaire, la propriété possède également une mini-distillerie (chaudière à distillation à colonne avec plaques Christian Carl) fabriquant des produits distillés de haute qualité à base de vin et de marc (« Grappa ») et un vin fortifié spécial (« vin de noix »). La propriété est vendue en tant qu’entreprise avec des machines/équipements pour la production/la distillation et le traitement du vin (liste complète disponible sur demande) et un nouveau package de marque et de commerce électronique (nouveau site Web), boutique en ligne intégrée, logo rebaptisé, étiquettes, cartes de visite, carte des vins etc.), des contrats de détail internes (revendeurs/distributeurs + locaux spécialisés) et externes (Chine). À côté du vignoble se trouvent deux bâtiments du milieu du XIXe siècle de 380 m² au total, aménagés en espace de dégustation et de détente, un bâtiment de production de 210 m², 200 m² de caves voûtées plus des terrasses couvertes et un toit mansardé d’environ 200 m². Vignoble certifié D.O.C. Minis- Cabernet Sauvignon - 12e année, environ 4800 plants/ha sur 3,13 ha- Verger d’arbres fruitiers - environ 80 pommiers, poiriers, abricots pots, pruniers et figuiers (photo : Florin Pepene)

Seen from above, the landscape looks like a lot of green dotted with only three parallel roads intersected by two others, all at a great distance from each other. Between them there is only vegetation, and on closer inspection, one area catches the eye with the symmetry of rows of vines neatly aligned in parallel rows. A small orchard separates the vineyard from the winery. On the ground, access to the property is through the red brick pillars of the gate; looking to the right - a house with the personality of the old and undefeated ones; looking ahead there’s the vineyard in all its splendor - there are 3.13 hectares in the heart of the D.O.C. wine area Miniș/ Crișana. Cabernet Sauvignon is grown here in a sustainable viticulture system (the organic certification process of the plantation and the wine started in 2022). The grapes are vinified as mono-cultivar and the winery owns vintages over ten years old from grapes harvested from 35-50 year old vines.
Wine has been made in Birăuaș since 1801, at that time under the name Domeniile Josef Domany, official supplier of the Imperial Court in Vienna which acquired this status of K.U.K. Hoflieferant in 1899 in Vienna. Active since 2002, the property owns the most valuable part of these former estates, three cellars and part of the former wine estate. The vine takes over the domain not only in the places assigned to it, but also around the corners of the house, hugging old wooden shutters, winding up to the eaves. Along with the dwarf stone fences that separate the areas and the wooden posts that support the heavy red tile roofs, the wind blowing through the heavy bunches tells the story of a life fulfilled by passion and work in nature.
The wines from Miniș were awarded in London (1862, 1876) and Budapest (1875, 1884) and have not lost their value even today, receiving awards and an average rating of 3.8/5 on Vivino. They have aging potential as they are aged in French oak barrels; the sales package includes approximately 20,000 bottles of stock premium bottled wine. In addition to the winery and the necessary wine equipment on the property there is also a mini-distillery (column distillation boiler with Christian Carl plates) making high-quality distilled products from wine and pomace (”Grappa”) and a special fortified wine (”vin de walnuts”).
The property is being sold as a business together with machinery/equipment for wine production/ distillation and processing (full list available on request) and a new branding and ecommerce package (new website, integrated online shop, rebranding logo, labels, business cards, wine list etc.), internal retail contracts (resellers/distributors + specialized premises) and external (China). Next to the vineyard there are two mid-19th century of 380 sqm in total, set up as a tasting and relaxation space, a 210 sqm production building, 200 sqm of vaulted cellars plus covered terraces and a mansard roof of approx. 200 sqm.

Vineyard certified D.O.C. Minis
-    Cabernet Sauvignon - year 12, approx. 4800 plants/ha on 3.13 ha
-    Fruit trees orchard - approx. 80 apple, pear, apricot, plum and fig trees

photo Florin Pepene

  • Vues 100
  • Arrêts 31

En Détail

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Vue sur la montagne
  • Vignoble / Cave
  • Équestre
  • Cave à vins
  • porte
  • Laveuse sécheuse
Caractéristiques

Lot

  • Vue sur la montagne
  • Vie privée
  • Équestre

Intérieur

  • Laveuse sécheuse
  • Cave à vins
  • Cheminée
  • sous-sol

Outdoor

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Daniel Lengyel

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Minis, AR, Miniș, Județ d'Arad, Roumanie. Voir sur Google Maps
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À propos du Bâtiment

  • Année de construction

    1840

  • Type de propriété

    Autres

Daniel Lengyel

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Publié

Janvier 10, 2023
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