Maison D'hôtes Palace La Palmeraie

L'ensemble est très proche du Palais Ronsard et du Ksar Char Bagh. Il se compose de 2 titres fonciers de 26523 et 12665 m². Le second titre est libre de construction, ce qui permettra d'ajouter et de compléter le projet qui offre de multiples possibilités : lieu d'événements au cœur de la Palmeraie, complexe sportif de luxe et hôtel en même temps, mise en place de maisons d'hôtes et installation de tentes Caà̈dales pour un esprit nomade luxueux … etc … La propriété a été pensée et conçue pour un projet touristique. Certaines pièces sont en cours de finition, laissées à la convenance du futur acheteur. La structure est très belle et de bonne conception. Son architecte est Imaad Rahmouni, connu pour ses nombreux projets renommés ici et à l'étranger. Une partie de la structure est actuellement habitée par le gérant actionnaire de la société qui vend le terrain. La superficie totale des deux parcelles est de 39 188 m². Tous les bâtiments mesurent 5066 m² pour les espaces de vie, 368 m² pour les piscines et 789 m² pour les bassins (les plans de consolidation ont été validés par le cadastre le 08/04/2020). La propriété est aménagée comme un véritable palais composé de 6 maisons individuelles (chacune avec un jardin privé, une piscine, 3 chambres à l'étage, un™ un salon avec cheminée au rez-de-chaussée et un autre à l'étage, une chambre au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, ainsi que d'autres pièces telles que des salles de bains pour chaque chambre, un coin lecture â€, etc†¦ voir les plans en fin de dossier). Ces 6 maisons de 3 types et donc jumelles face à face, sont assemblées autour d'un patio andalou et d'un grand bassin central avec des passages au rez-de-chaussée et au premier étage, le tout rappelant les jardins de l'Alhambra. La piscine intérieure est entourée par les parties communes. Le premier à l'entrée comprend de grands espaces pour la conciergerie, un salon de bibliothèque, un home cinéma, une salle de sport, un hammam, une salle de massage, une salle de repos et divers espaces. Le dernier patio ferme l'ensemble et donne accès à un grand ensemble de piscines sur la terrasse. Les 2 titres combinés disposent de 3 puits peu profonds autorisés, d'une clôture complète de la propriété pour les 39188 m², d'une fosse septique, reliée à l'eau de la Radeema. Description des villas : Deux villas de type 1 (454 m2) â— 191,45 m² de surface habitable et 44 m² de terrasses au rez-de-chaussée â— 167,82 m² de surface habitable et 51 m² de terrasses à l'étage â— 4 chambres et 4 salles de bain â— 1 salon double avec cheminée â— 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 toilette de réception â— 1 salon à l'étage, bibliothèque et bureau. Deux villas de type 2 (387 m²) â— 191,30 m² de surface habitable et 26 m² de terrasses au rez-de-chaussée â— 146,50 m² de surface habitable et 23,70 m² de terrasses à l'étage â— 4 chambres et 4 salles de bain â— 1 salon, 1 salle à manger â— 1 cuisine, 1 buanderie, 1 cellier, 1 toilette de réception â— 1 salon à l'étage, pièce supplémentaire. Deux villas de type 3 (454 m²) â— 191,47 m² de surface habitable et 44 m² de terrasses au rez-de-chaussée â— 167,00 m² de surface habitable et 52,27 m² de terrasses à l'étage â— 4 chambres et 4 salles de bain â— 1 salon double avec cheminée â— 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 toilette de réception â— 1 salon à l'étage, bibliothèque et bureau. À ces éléments s'ajoute la partie commune et hôtelière telle que décrite ci-dessus. La propriété sera vendue sans les meubles présents dans les pièces finies. PRIX DE VENTE : 6 890 000 euros FAI Non négociable - Honoraires d'agence acheteur et vendeur inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/