Les Gets Constructibles
$656,810
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Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe terrain constructible aux Gets ! Situé dans le secteur des Perrières, à proximité des pistes de ski et à 50 m d’un arrêt navette, vous serez séduit par l’e
Rare opportunity for sale! Come and discover this superb building plot in Les Gets! Located in the Perrières area, close to the ski slopes and 50 meters from a shuttle stop, you will be seduced by the
Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe terrain constructible aux Gets ! Situé dans le secteur des Perrières, à proximité des pistes de ski et à 50 m d’un arrêt navette, vous serez séduit par l’environnement et l’exposition de cette parcelle. 546 m² de terrain constructible ainsi que 163 m² de jardin non constructible, il est possible de créer une habitation de presque 280 m² habitable. Viabilisation en bordure de route. En zone UC, les règles de PLUi sont les suivantes : -Retrait par rapport aux limites des parcelles voisines : 4m -Hauteur maximale : 10m au faîtage -Retrait par rapport aux voies d’accès : 5m -Place de parking nécessaires : 2 places pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher. Puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de Surface de Plancher supplémentaire. -Emprise au sol : CES est de 0,40. Terrain libre de toute construction. À ne pas manquer !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare opportunity for sale! Come and discover this superb building plot in Les Gets! Located in the Perrières area, close to the ski slopes and 50 meters from a shuttle stop, you will be seduced by the environment and exposure of this plot. With 546 square meters of buildable land and 163 square meters of non-buildable garden, it is possible to create a dwelling of almost 280 square meters of living space. Utilities are available at the roadside.In the UC zone, the PLUi rules are as follows:Setback from neighboring parcel boundaries: 4mMaximum height: 10m at the ridgeSetback from access roads: 5mRequired parking spaces: 2 spaces for the first tranche of 120 square meters of floor area. Then 1 space per additional tranche of 50 square meters of additional floor area.Ground coverage: The Floor Area Ratio (CES) is 0.40.The land is free of any construction. Don’t miss out on this opportunity!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Dernière mise à jour: Hier
En Détail
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Jardin
- stationnement
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Les Gets, Les Gets, Les Gets, Auvergne-Rhône-Alpes, France.
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Type de propriété
Terrain
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2024
Adresse
LES GETS, France
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VT095-COMPANY38097QEL
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Publié
Septembre 06, 2024