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      Luxe Maisons à vendre en Dubaï, émirats Arabes Unis

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      Avantages d'acheter une maison à Dubaï

      FAQ:

      Quel est le coût typique d'une maison de luxe à Dubaï?

      Le prix moyen d'une maison de luxe à Dubaï peut varier considérablement en fonction d'un certain nombre de facteurs. Le prix d'inscription moyen sur JamesEdition pour une maison à Dubaï est:$1,293,256

      Lors de l'achat d'une maison à Dubaï, y a-t-il des taxes particulières à payer ?

      Absolument, des taxes particulières sont imposées lors de l'achat d'une maison à Dubaï.


      • Frais au Département foncier de Dubaï (DLD): ces frais dépendent du coût de la propriété et doivent être payés au DLD. Des frais de transfert de 4% du prix d'achat et des frais d'enregistrement de 0,25% du prix sont inclus dans les frais.
      • Frais pour les agents immobiliers: une commission peut être exigée si vous engagez un agent immobilier pour vous aider à acheter une maison. Bien qu'elle varie, cette part varie généralement entre 2% et 5% du prix d'achat.
      • Frais hypothécaires: vous devrez peut-être payer des frais d'arrangement, des frais d'évaluation et des frais de traitement si vous contractez un prêt hypothécaire pour acheter une maison à Dubaï.
      • Dépenses d'entretien de la propriété: selon la maison que vous achetez, vous devrez peut-être payer des frais d'entretien annuels pour vous aider à couvrir les frais d'entretien des parties communes et des installations.


      Il est essentiel de garder à l'esprit que les taxes et frais particuliers que vous devrez payer lors de l'achat d'une maison à Dubaï peuvent changer en fonction d'un certain nombre de facteurs.

      Quelle est la taille et le nombre de pièces d'une maison de luxe typique à Dubaï?

      Selon la propriété et son emplacement, la taille et le nombre de pièces typiques d'une maison de luxe à Dubaï peuvent varier considérablement. La gamme de taille typique pour une maison de luxe à Dubaï se situe entre 5 000 et 10 000 pieds carrés, tandis que les résidences plus grandes peuvent dépasser cette limite. Les maisons de luxe peuvent avoir n'importe quel nombre de pièces, mais comportent généralement cinq chambres ou plus, de nombreux espaces de vie, une salle à manger, une immense cuisine et de nombreuses salles de bains. Une piscine privée, de magnifiques jardins paysagers et des espaces de rassemblement extérieurs sont des caractéristiques supplémentaires que l'on trouve dans de nombreuses maisons de luxe à Dubaï.

      Ai-je besoin d'un visa immobilier pour acheter une maison à Dubaï ?

      Vous n'avez pas besoin d'un visa immobilier si vous êtes un acheteur international ayant l'intention d'acheter une maison à Dubaï. Cependant, pour acheter une maison dans l'émirat, vous devez obtenir l'approbation du département foncier de Dubaï. Pour tous les acheteurs internationaux, un certificat de non-objection (NOC), parfois appelé autorisation, est nécessaire. Vous pouvez demander un visa immobilier, qui est accordé aux propriétaires immobiliers de Dubaï qui remplissent certaines conditions, si vous avez l'intention d'y vivre en tant qu'étranger. Le propriétaire et les membres de sa famille sont autorisés vivre et travailler à Dubaï grâce au visa de trois ans.
      Si vous êtes citoyen du CCG ou des Émirats arabes unis, vous n'avez pas besoin d'un certificat de non-objection (NOC) du Département foncier de Dubaï pour acheter une maison et vivre à Dubaï.

      Quels quartiers de Dubaï sont les plus populaires pour l'achat d'une maison?

      Il existe de nombreux types de maisons de luxe à Dubaï, chacune avec des caractéristiques et des avantages particuliers. En conséquence, les acheteurs de maisons de luxe se concentrent souvent dans un certain nombre de quartiers populaires de la ville. Les quartiers les plus appréciés de Dubaï pour l'achat d'une maison de luxe comprennent:


      • Palm Jumeirah: cette île artificielle est un endroit très recherché pour les acheteurs de maisons de luxe, grâce à sa vue imprenable sur le front de mer et son atmosphère exclusive et haut de gamme.
      • UAE Hills: communauté fermée au centre de Dubaï, Emirates Hills abrite certaines des résidences les plus luxueuses de la région, chacune dotée d'un terrain assez vaste, d'une piscine privée et d'un bel aménagement paysager.
      • Dubai Hills Estate: ce quartier en développement offre une variété de conceptions architecturales modernes et traditionnelles, ainsi que de nombreux espaces ouverts et aires de loisirs en plein air.
      • Al Barari: avec ses villas et maisons luxuriantes dotées de jardins privés et d'espaces extérieurs, Al Barari, connue pour sa végétation verdoyante et son environnement naturel, offre un refuge paisible loin de l'agitation de la vie urbaine.
      • Centre-ville de Dubaï: connu pour ses célèbres gratte-ciel, ses restaurants et boutiques haut de gamme, et ses immeubles résidentiels extravagants offrant une vue imprenable sur la ville. Le centre-ville de Dubaï est situé dans le centre-ville.


      Ce ne sont que quelques-uns des endroits les plus populaires à Dubaï pour acheter une maison de luxe, mais il existe de nombreux autres quartiers et quartiers répartis dans la ville qui offrent des caractéristiques et des équipements exclusifs aux acheteurs difficiles.